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1、苏州市昱景房地产开发有限公司 合景领汇广场项目工程质量计划编号：版号：ZL/01页码：第 32 页 共32页合景领汇广场项目工程质量计划编制： 审核： 签发： 苏州市昱景房地产有限公司领汇广场项目部2013年 1月目 录一、项目概况.1.1、工程简况.1.2、工期.1.3、工程主要特点.1.4、新工艺新技术应用.1.5、重点、难点工序与技术.二、质量目标.三、项目组织架构、职责与资源投入.3.1、组织架构图.3.2、职责与分工. .3.3、物资需求计划.四、重点部位、关键工序旁站监督.4.1、重点部位、关键工序质量监控清单及内容.4.2、工序监控及交接相关记录.五、质量计划与实施.六、实施效果
2、验证 .七、相关文件.合景领汇广场项目工程质量计划一、项目概况1.1、工程简况（1） 工程名称：合景领汇广场项目（2）建设地点：苏州市工业园区翠园路北、南施街西（3）设计单位：人防：苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司建筑：苏州市城市建筑设计院有限责任公司结构：广州荣柏生建筑结构设计事务所（4）勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司（5）监理单位：苏州联信工程管理咨询有限公司（6）施工单位：苏州市伟基基础工程有限公司、上海嘉实（集团）有限公司（7）工程规模：两栋塔楼、两层裙房及三层地下室领汇广场总建筑面积：102238.67平米，地上建筑面积73094.42平方米，地下建筑面积29144.
3、25平方米，1#2#两幢塔楼、商业裙房、配电房、地下车库,0.00相当于黄海高程3.40M。1.2、工期（1）计划开工日期：2013年1月11日；（2）计划竣工日期：2015年5月15日；（3）总工期：854天。1.3、工程主要特点1.3.1：工程环境：拟建场地位于位于苏州工业园区南施街西，翠园路北，地理位置极为优越，交通方便，地理位置极为优越，交通方便。1.3.2：工程地质水文条件：1、地质情况：苏州市位于长江三角洲冲积平原东南缘，拟建场地位于苏州工业园区，属于地势较低的平原地区，水系发育，上部广泛覆盖第四纪地层，第四纪以来，区域地质主要表现为地面沉降与接受沉积。地层分布统计表 地层编号地
4、层 名 称层顶埋深(m) 最大最小层顶高程(m) 最大最小层底埋深(m) 最大最小层底高程(m) 最大最小层厚(m) 最大最小1素填土0.000.003.751.574.001.401.09-0.724.001.402粘土4.001.401.09-0.725.703.70-0.49-2.823.700.703粉质粘土5.703.70-0.49-2.827.205.20-2.25-4.203.300.304粉质粘土夹粉土7.205.20-2.25-4.2017.6011.50-8.85-13.8511.604.805粉质粘土17.6011.50-8.85-13.8523.0020.50-17.4
5、0-20.1210.604.906-1粘土23.0020.50-17.40-20.1226.5024.40-21.49-23.844.902.206-2粉质粘土26.5024.40-21.49-23.8429.8027.70-24.62-27.194.201.406-3粉质粘土夹粉土29.8027.70-24.62-27.1933.7030.90-27.57-30.894.902.207粉质粘土夹粉土33.7030.90-27.57-30.8948.0043.40-40.65-45.3715.0010.908粉质粘土48.0043.40-40.65-45.3752.1048.10-44.75-
6、49.476.802.809粉质粘土夹粉土52.1048.10-44.75-49.4757.6053.70-51.25-54.977.304.1010粉质粘土夹粉土57.6053.70-51.25-54.9770.5067.50-64.45-68.3015.1011.1011粉土夹粉砂70.5067.50-64.45-68.302、水文情况：苏州市气候温和湿润，雨量充沛，属长江下游季风温湿气候带。据苏州市气象台统计资料：年平均降水量为1099.6mm，降水日125天。12月份降水量最少，平均降水量40mm，10月份降水日最少，平均为7.8天。平均日照1965小时，无霜期233天，平均相对湿度8
7、0%，年平均气温15.7，极端最高气温39.2，极端最低气温-9.8。气候总的特点是：冬季偏北风占多，受北方大陆冷空气侵袭，干燥寒冷，夏季偏南风占多，受海洋季风的影响，炎热湿润，春夏之交多“梅雨”，夏末秋初有台风，干湿冷暖时来适量，春夏秋冬季节分明。3、不良地质作用及对工程不利的埋藏物：拟建场地内无岩溶、滑坡、崩塌及泥石流等不良地质作用，场地稳定1.3.3：建筑设计：本工程采用黄海高程标准，设计标高0.000m相当于绝对标高3.40m。共1栋两座塔楼，分别为东侧写字楼和西侧公寓楼，总建筑面积102063.64。建筑防火等级：地本建筑地上12层为中型商业,建筑耐火等级为一级;地下一层局部为商业，
8、建筑耐火等级为一级；其余地下室为地下汽车，防火分类为I类,建筑耐火等级为一级;本建筑地上地下部分均采用自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统;门窗玻璃的选用应按建筑玻璃应用技术规程（JGJ1132009）和建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号）的规定执行。1.3.4：结构设计：地基基础为钻孔灌注桩基础；结构的设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为标准设防类 抗震设防等级如下：框架酒店式公寓及办公楼为三级、剪力墙/核心筒酒店式公寓三级办公楼二级；地下室一层同上部结构其余为三级。1.3.5：墙体工程： 墙体的基础部分见结施。钢筋混凝土墙体见结施，其余砌体墙详建施图。 建筑地上外墙采用ALC蒸压加气混凝土砌块； 钢筋混凝土墙体见结施；墙体砌筑砂浆标号详见结
