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1、商贸公寓工程质量计划目 录第一章 术语和定义3第二章 编制说明和编制依据3第三章 工程项目概况5一、工程概况：5二、项目经理部组成概况：6第四章 质量方针和质量目标7一、质量方针：7二、工程施工质量目标：7三、质量运行体系目标：9第五章 质量管理体系及职责10一、总述：10二、质量管理方法：10三、质量管理体系11四、质量管理职责：11五、质量职能要素分配：18第六章 资源管理20第七章 质量管理体系文件控制22第八章 产品实现25一、总述：25二、施工准备阶段：25三、施工阶段：28四、竣工验收阶段：37五、交付使用后的后期服务阶段：39第九章 质量持续改进40一、总述：40二、质量持续改进
2、的方法：40三、质量持续改进的程序：40第十章 质量计划的实施和管理42一、质量计划的发放：42二、质量计划的贯彻执行：42三、质量计划的审核：42四、质量计划的修订：42附图：质量控制程序流程图附表：质量控制措施表附图一：钢筋工程质量控制程序附图二：模板工程质量控制程序图附图三：混凝土工程质量控制程序图附图四：施工质量管理体系图附图五：施工阶段质量控制附表： 商贸公寓工程程质量目标分解表附表：质 量 控 制 要 点 一 览 表第一章 术语和定义为保证质量计划的严谨性及科学性，特设本章专门对本质量计划中出现的有关术语及定义予以说明，避免因此而引起的歧义；本章中对GB/T190012008族标准
3、中的有关术语和定义直接引用，若有争议，以该标准的文字内容为准。1、本工程或本工程项目：本工程是指“商贸公寓”，本项目是指“中铁建工集团有限公司佛山商贸公寓项目部”。2、本公司：是指本工程的总承包商“中铁建工集团有限公司”。3、甲方：是指本工程的开发商“佛山市顺德区东恒实业有限公司”。4、系统：所有相互关联或相互作用的一组要素组成的集合称为系统。5、过程：一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的活动。6、程序：为进行某项活动或过程所规定的途径。7、相关认证机构：认证本公司达到ISO9000标准的机构。第二章 编制说明和编制依据1、编制说明：商贸公寓质量计划（以下称为本工程质量计划）是依据GB/
4、T19001-2008 idt ISO9001:2008族标准、施工图纸、工程施工合同以及本公司质量管理体系文件的要求进行编制的，符合本企业质量管理体系文件的要求。本工程质量计划的编制，遵循GB/T19001-2008 idt ISO9001:2008族标准，遵循质量管理八项原则，用以过程为基础的质量管理模式加以表述，以“管理职责资源管理产品实现测量、分析和改进”四大过程展开，并应用PDCA循环方法，达到工程质量管理体系的持续改进。本工程质量计划是根据本工程项目的特点而对本工程项目的质量活动进行规范的文件，以甲方和其他顾客为关注焦点，向他们提供质量保证；为了全面、经济地满足本工程合同中所规定的
5、质量目标以及公司对本工程项目的具体质量要求，要求在实行本工程质量计划时必须严格遵守相关质量规定。本工程质量计划，阐述了本工程项目质量管理的全过程活动，是本工程质量保证的主要措施和基本要求，编制时对本工程的质量管理体系进行了详尽的阐述，是指导本工程施工生产的技术指导性文件，是本工程项目经理部所有员工实现项目质量目标的行动准则，本工程项目经理部的所有员工在工程施工生产中都必须遵守执行。本工程质量计划对涉及质量活动的管理、执行和验证人员的职责权限作了明确的规定。其所采用的程序文件、工法、施工方案、作业指导书、技术操作规程等文件，均作为质量计划的支持性文件。本工程质量计划是受控文件，按文件和资料管理控
6、制程序进行控制，以确保现场使用的文件都是有效版本。本工程质量计划文件编号为：SMGYZLJH001。本工程质量计划由本工程项目总工程师组织编制，项目部相关部门进行审核，公司工程部进行评审，公司总工程师审批，由项目经理批准发布；本工程质量计划的有效期直至本工程施工合同终结，随本工程施工合同的终止而失效。2、编制依据：2.1、GB/T19001-2008 idt ISO9001:2008族标准；2.2、本工程设计文件及相关技术资料；2.3、本工程承包合同及相应协议文件；2.4、公司质量手册和相关文件；2.5、中华人民共和国建筑法；2.6、国家现行工程施工验收规范、检验评定标准；2.7、国务院颁布的
7、关于建设工程质量管理条例；2.8、广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条等本工程项目所在地的政府有关规定第三章 工程项目概况一、 工程概况：工程名称：商贸公寓工程地点：顺德区乐从镇乐从大道旁建设单位：佛山市顺德区东恒实业有限公司监理单位：佛山市南盛建设监理有限公司设计单位：广东海外建筑设计院有限公司质量安全监督：佛山市顺德区建设工程质量安全监督站施工单位：中铁建工集团有限公司本工程位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道旁，场地东邻酒店，西为新桂路，南侧紧邻乐从大道,北面为乐从消防中队，施工场地狭窄。本工程是一个集住宅、商业场所为一体的建筑综合体。序号项
8、 目内 容1建筑抗震抗震设防烈度7度2建筑耐火耐火等级一级3防火分类（高层建筑）一类4建筑高度(m)地下室底板标高-4.5建筑标高66.8建筑物最高点74.45用地面积（m2）5521.40基地面积（m2）2265.78总建筑面积（m2）29608.946层数地下1层，地上20层7层高(m)地下室及裙楼地下室4.45，裙楼首层6,二层5标准层层高为3.1本工程拟开工日期为2014年3月15日，拟竣工日期为2015年7月28日，合同总工期为500天（不含管桩基础工程）。主要施工范围如下：（一）土建部分：1、 降排水及土方工程2、 管桩基础工程；3、 钢筋砼结构、砌体结构工程；4、 防水工程;5、
9、 内装修工程； 6、 外墙抹灰贴砖；7、 门窗工程；8、 屋面工程（二）水、电安装部分1、 生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统；2、 电力配电系统、照明系统、楼宇自控系统、防雷接地系统。（三）通风空调、消防工程、市政工程及相应的附属工程二、项目经理部组成概况：1、实行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法管理模式。按项目管理模式组建“中铁建工集团有限公司商贸公寓项目经理部”，人员主要由原施工过多个高层建筑的项目经理和管理人员组成。选配合格的有丰富施工管理经验的人担任项目经理，配备精干高效、作风务实、人才结构合理的项目管理班子，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程
10、负责。2、项目经理部设项目经理1人、项目副经理1人，项目总工程师1人，职能部门主要设办公室、工程部、安全质量部、经营核算部、物资供应部、机械设备部、后勤保障部、财务部等部室。施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在确保质量目标的同时，力争提前完成。第四章 质量方针和质量目标一、质量方针：以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品。二、工程施工质量目标：1、单位工程质量目标：分项工程合格率：100%，子分部、分部工程合
11、格率：100%，观感质量得分率在88%以上，确保工程质量达到合格标准，争创佛山市优质结构工程。2、分部分项工程质量目标：分部工程分项工程序号分部工程名称质量目标序号分项工程名称质量目标一地基与基础合格1土方开挖合格2土方回填合格3基坑支护合格4预应力管桩合格5垫层混凝土合格6防水层合格7模板工程合格8钢筋工程合格9混凝土工程合格10防水混凝土工程合格11后浇带混凝土合格二主体结构合格1模板分项工程合格2钢筋绑扎分项合格3钢筋焊接分项合格4混凝土工程合格5填充墙砌体合格三建筑装饰装修地面合格1砖面层合格2水泥砂浆面层合格3细石混凝土面层合格抹灰合格1一般抹灰合格2装饰抹灰合格门窗合格1金属门窗安
12、装合格2门窗玻璃安装合格吊顶合格1暗龙骨吊顶合格2明龙骨吊顶合格分部工程分项工程序号分部工程名称质量目标序号分项工程名称质量目标建筑装饰装修饰面砖合格1饰面砖粘貼合格涂饰合格1水性涂料涂饰合格细部合格1窗帘盒、窗台板制作与安装合格2门窗套制作与安装合格3护栏和扶手制作与安装合格四建筑屋面合格1保温层合格2找平层合格3防水层合格4防水保护层合格5面层合格6细部构造合格五建筑给水、排水及采暖合格1管道及配件安装合格2卫生洁具及其配件安装合格3给水设备安装合格4消火栓管道及系统安装合格5系统水压试验及调试合格六电气安装工程合格1防雷接地合格2线管敷设及管内配线合格3母线、桥架安装合格4电缆敷设合格5
13、配电柜、箱安装合格6灯具及开关插座安装合格7电气设备安装调试合格七智能建筑工程合格1通信系统合格2卫星及有线电视系统合格3公共广播系统合格4通风与空调系统合格5变配电系统合格6照明系统合格7给排水系统合格8冷冻和冷却系统合格9电梯和自动扶梯系统合格10中央管理工作站与操作分站合格11火灾和可燃气体探测系统合格12火灾报警控制系统合格分部工程分项工程序号分部工程名称质量目标序号分项工程名称质量目标13消防联动系统合格14电视监控系统合格15缆线敷设和终接合格16配线架的安装合格17芯线终端的安装合格18火灾自动报警及消防联动系统合格19门禁系统合格20楼宇对讲系统合格21住户对讲呼救系统合格22远程传输系统合格23建筑设备监控系统合格24小区网络及信息服务系统合格八通风与空调工程合格1风管与配件制作、安装合格2风机安装及系统调试合格3风管系统安装及
