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2、水、电已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已经全部出齐，相关的其他技术资料齐全，可满足施工需要。第二节 建筑形式本办公楼工程平面几何形状为“一”型，是五层的框架结构工程，总建筑面积为4200m；东西方向长度为50m；南北方向的宽度为21m；层高不一，其中一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2m，最大高度19.7m。建筑物相对标高0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。第三节 工程结构设计该工程为框架填充墙的结构形式。主体为地上四层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，筑场地类别为类。（1）基础：为钢筋砼十字交叉梁条形基础，基底标高-2.
3、60m，基础梁主要截面为7001000、6001000mm。基础下均设有100mm厚的砼垫层，基坑挖土工程量911 m，垫层混凝土工程量40m，浇筑混凝土工程量2322m。基础混凝土采用C30，基础垫层混凝土为C10。（2）主体结构：地上五层全现浇钢筋砼框架结构，框架柱主要截面尺寸600600、500500mm；框架梁最大断面尺寸为300750mm；楼板厚度100mm。柱、梁、板混凝土强度等级均采用C30，其他均为C20。柱、梁、板混凝土工程量分别为180 m、271 m、666m。（3）砌体工程：填充内外墙均采用MU10非承重空心砖，M5混合砂桨砌筑。砌筑工程量519 m。第四节 装饰工程设
4、计（1）外墙装饰：采用涂料饰面，并按设计部位分色装饰，工程量为3796m。（2）内墙装饰：卫生间采用铺贴瓷砖墙面；梯间为水泥石灰膏砂浆粉刷，白色涂料饰面，其他部位均采用水泥砂浆抹灰，表面涂刷乳胶漆涂料，工程量为3164m。（3）地面：基层为素土夯实；100厚3：7灰土，60厚细石砼。楼梯间为水泥砂浆面层，卫生间铺250250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖，工程量为1284 m。（4）楼面：楼梯间为水泥砂浆楼面，卫生间铺250*250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖，工程量2682 m。（5）顶棚：楼梯间、雨棚、挑檐为水泥白灰膏砂浆粉刷，纸筋灰罩面，白色涂料饰面；其他均为水泥白灰膏砂浆打底、罩面、乳胶漆饰面，
5、工程量为3907m。（6）屋面工程：为不上人架空屋面。20厚水泥砂浆找平层；1:6水泥焦渣找坡；150厚水泥膨胀珍珠岩板保温层；25厚水泥砂浆找平层；SBS改性沥青卷材防水层：卧砌115115300（高）砖墩，上铺49049035（厚）预制钢筋砼架空板，工程量为1065 m。第二章 编制依据第一节 编制原则本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工
6、任务的重要经济技术文件。第二节 编制依据1 本工程设计图纸；2 本工程的招标文件及招标答疑；3 现行国家有关规范、标准、规程。(1)塔式起重机操作使用规程（ZBJ80012-89）；(2)建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）(3)建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）(4)工程测量规范（GB50026-93）(5)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）(6)混凝土结构工程验收规范（GB50204-2001）(7)砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）(8)建筑抗震设计规范（GB50011-2001）(9)建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）(10)屋
7、面工程技术规范（GB50207-94）(11)建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）4 参考文献(1)土木工程施工，高等教育出版社；(2) 劳动定额；(3)工日定额；(4)预算定额；(5)施工定额；(6)施工组织经典范例（二十个鲁班奖的工程） 5 经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。6 地区有关建筑工程施工的有关规定；7 公司ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件；8 公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。9 其他资料；第三节 适用范围1 施工图纸内土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、屋面工程、装饰工程2 施工
8、图纸外1) 施工现场临时设施的布置。2) 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。第三章 施工总体部署第一节 施工程序1 施工本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则2 总体施工程序基础结构框架结构屋面结构填充墙结构门窗结构外粉工程楼地面工程内粉工程油玻工程，其中水、暖卫工程及电气工程要贯穿于整个施工过程当中。3 基础施工程序测量放线土方开挖砼垫层定轴线、基础边线基础侧模钢筋绑扎插筋、埋件安装浇砼回填土方基础验收4 主体结构施工程序每层结构采取梁、板、柱混凝土二次浇筑成形，其施工程序如下:(1)测量放线 (2)柱钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书，执行施工程序，在
9、柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料。(3)柱模板安装:墙柱钢筋经监理工程师验收后，木工班组安装墙、柱、板、梁模板，执行检查程序，报监理工程师验收。(4)梁板钢筋安装(5)混凝土浇筑(6)拆模:由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行检查程序。(7)混凝土养护:由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。(8)下一个标准层重复执行上述程序。第二节 施工准备工作1 项目机构组建 本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生产诸要素进行高效，有计划的组织、协调和管理，配备充足的机
10、具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目标。项目经理部的组织机构见图：2 技术准备配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。根据设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。3 施工机械组织1）场内运输机械及运输方式：本工程选用塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般手推车，楼层内的水平运输采用手推车。2）搅拌设备：混凝土及砂浆均采
11、用机械现场搅拌。共设JS350搅拌机4台。3）钢筋机械：本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，设2台交流电焊机。4）木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场设4个主木工棚，配小圆锯4台，可满足施工要求。5）其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。第四章 分部分项工程施工第一节 施工工艺 1 挖土施工（1）土方开挖方式：采用人工挖土，土方外运。（2）人工挖土施工工艺如下：1主要机具一般机具有：铁锹（尖头与平头两种）、手推车、小白线和2m钢卷尺、坡度尺等。2
12、操作工艺（1）工艺流程： 确定开挖顺序和坡度 分段分层平均下挖 修边和清底（2）施工方法：1）端头挖土法：挖土工人从坑（槽）或管沟的端头，以倒退行驶的方法进行开挖。自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。2）侧向挖土法：挖土工人一面沿着坑（槽）边或管沟的一侧移动自卸汽车在另一侧装运土。在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于15m时的根据土质情况，应作好支撑的准备，以防坍塌。在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在找平后，由人工挖出。（暂留土层：挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时为30cm左右为宜。）（3）修帮和清底：在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走
13、。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。（4）排水降水措施1）地面有组织排水设一集水井井底浇筑50mm 厚C10 混凝土垫层，井壁用240mm 厚烧结普通砖砌筑，防水砂浆粉刷。2）基坑底排水沿基坑底四周做砖砌排水沟，沟底浇筑混凝土垫层，沟两侧烧结普通砖砌筑，在基坑底部四角做集水坑，井底浇筑混凝土垫层，井壁用烧结普通砖砌筑。（4）雨、冬期施工：1）工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。2）应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题及时处理。3
14、）浇砼前如遇下雨应尽可能用塑料布覆盖，作临时性防护。4）防止基础下的基土遭受冻结应在基底标高以上预留适当厚度的松土，或用其他保温材料覆盖。2 垫层施工当基槽开挖至持力层时，及时通知监理、勘察及设计等部门有关人员到场验槽，验收合格，再挖25cm 后立即立侧模浇筑垫层砼。垫层侧模采用10cm 高槽钢或大角钢，用25 钢筋打入地面作立楞，间距1-1.5m。3 基础施工1)基础模板施工根据本工程独立柱基础的特点，基础采用胶合木模板，钢管和木枋加固支设的方法。垫层完成之后根据垫层上已放出的柱下基础边线，用木枋、模板及钢管加固支设。2)基础钢筋施工本工程基础钢筋施工时必须严格按照设计图纸及有关规范执行。1. 柱及基础梁主钢筋连接按设计要求，基础梁钢筋锚入柱之内，水平接头采用直螺纹接头。受力钢筋接头按规范规定错开，接头在同一断面（受拉区）不超过50%，错开距离大于35d 并必须大于50CM。2. 柱插筋：按设计图纸柱须与基础钢筋支架、钢筋电焊固定稳妥，位置准确。柱在基础面上用箍筋定位，柱插筋按设计规定插到板底。柱立筋0.000 以下尽量考虑一个接头。柱主筋焊接或对焊接头，错开及错开距离均按设计和规范要求施工。3)基础混凝土施工正确执行搅拌制度，特别是控制混凝土的搅拌时间。严格实行混凝土浇灌令制度，严格按规范要求进行振捣，禁止现场过振、漏振。砼浇筑时应符合
