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1、尚缘。国际商住楼一期项目工程 【施工组织设计】目 录前言5第一章 编制说明6第一节 编制依据6第二节 编制内容6第三节 招标文件主要规定61、质量要求62、要求工期63、承包方式7第二章 工程概况及特点分析8第一节 工程简介8第二节 工程特征8第三节 工程地质情况简述9第四节 本工程采用的主要技术规范、标准、规程等9第三章 施工组织机构11第一节 组建精干高效的项目管理机构111.项目管理机构的组建112、项目施工组织机构框图113本工程领导小组及主要管理人员成员名单131）本工程领导小组及主要管理人员成员名单：134、岗位职责表13第二节 项目管理体系14第三节 工程施工质量管理141、质量
2、管理机构143、施工过程中的质量管理17第四章 施工部署22第一节 本工程的施工指导方针及目标221.本工程的施工指导方针222、本工程施工目标24第二节 总体施工安排25第三节 项目质量计划261、质量计划总体安排262、检验和试验计划27第四节 安全管理和消防、保卫管理281、安全管理目标282、组织管理283、安全管理制度29第五节 环境保护与文明施工管理301、管理目标302、文明管理组织保证30第五章 施工准备31第一节 技术准备31第二节 施工现场准备31第三节 主要周转材料需用计划32第六章 施工进度计划33第一节 总工期控制目标33第二节 施工进度计划安排33第三节 保证施工进
3、度计划实现的措施34第七章 施工总平面布置35第一节 现场总平面布置原则35第二节 施工总平面布置361、施工围墙362、垂直运输机械的合理安排363、施工道路364、有序的材料堆场365、现场排水376、施工总平37第三节 施工现场给、排水381、施工现场用水的确定382、施工现场排水39第四节 施工现场用电39第五节 施工现场临时停水、停电的应急措施40第八章 施工方案和工艺41第一节 施工测量411、放线依据412、测量施工前的技术准备413、建筑物的定位方法414、原水准点的引测和0.00层标高的确定435、基础施工阶段的测量放线43第二节 基础施工441、基础施工平面分区及工期安排4
4、42、降水施工方案444、条形基础施工455、土方回填45第三节 主体结构施工方案461、关键环节的确定462、主体施工安排473、主体框架施工工艺流程474、钢筋工程485、模板工程536、砼工程56第四节 砖砌体工程施工621. 工艺流程622. 施工要点与构造柱措施62第五节 脚手架的搭设64第六节 防水工程671、屋面防水工程672、卫生间防水工程68第七节 装饰施工方案691、装饰工程概述692、装饰施工配合703、装饰装修施工70第九章 安装与土建配合施工方案80第一节 工程采用的规程、规范和标准80第二节 安装工程施工机械需用计划81第三节 安装工程劳动力需用计划82第四节 安装
5、工程组织机构83第五节 主要施工工艺831、给水排水工程部分83第七节 安装与土建的配合施工911、土建基础及主体工程施工阶段的安装配合施工措施91第八节 安装质量控制措施931、 安装质量控制管理措施932、给水排水工程安装质量控制技术措施943、 强电工程安装质量控制技术措施95第十章 重点节点技术措施101第一节 屋面防水工程防渗漏施工措施101第二节 天棚、墙面抹灰防止开裂施工措施102第三节 土建与安装的配合施工措施1031.从施工组织上配合：103第十一章 技术措施及质量控制措施104第一节 质量目标104第二节 保证工程质量的组织措施104第三节 建立质量管理保证体系104第四节
6、 建立健全质量管理制度，以确保施工质量1051、技术交底制度1052、材料、成品、半成品的验证和进行验收制度1053、施工工序的“三检”制度1054、施工人员持证上岗制度106第五节 材料的质量保证措施1061、材料采购的保证措施1062、材料的质量检测措施107第六节 技术保证措施1081、隐蔽验收安排1082、设置本工程关键过程及特殊过程的控制方法1083、计量及试验保证措施109第十二章 施工机械配备111第一节 垂直运输设备的选择及技术性能1111、主要施工机械设备需用计划如下：1112、主要检验、检测仪器仪表配备表112第二节 施工机械设备的合理使用113第三节 施工机械设备的保养与
7、维护113第十四章 工期保证措施116第一节 工期保证措施1161、组织保证措施1162、加强施工进度计划的控制1183、科学的施工技术措施1204、机械设备合理配置1215、与各分包单位工作上的良好配合1216、积极与业主合作，使工程进展顺利122第十五章 安全文明施工措施124第一节 安全生产措施1241、组织机构及保证体系1242、安全生产控制内容及原则1253安全教育及交底工作1274、安全控制措施128第二节 文明施工措施1301、组织保证措施1302、现场总平面管理1313、交通管理措施1334、粉尘控制措施1335、污水处理1346、民工管理134第三节 创建“绿色环保工地”的措
8、施1351、外部环境的布置1352、内部环境的设置1363、防止扬尘污染1364、防止水污染1375、防止施工噪音污染1386、限制光污染措施1397、施工工地卫生管理措施139第四节 消防保卫措施1391、消防措施1392、现场保卫与现场管理措施140第一节 管理制度141第二节 技术措施142第三节 交叉作业保护142第十七章 施工总承包责任管理143第一节 总承包综合管理1431、认真做好施工准备，创造良好的施工条件1442、认真落实各项规章制度145第二节 总承包目标和责任145第三节 总承包的职责和义务147第四节 总承包方的权力148第五节 施工总工期管理149第六节 总承包协调管
9、理措施1501、合同(协议)管理1502、信息化管理1503、计划统计管理1514、总平面管理协调1515、施工工作面的协调1526、临时设施的协调1527、施工用水用电的协调1528、垂直运输机械的管理1529、施工总进度管理15310、质量管理15311、安全管理15412、文明施工管理15413、技术管理与资料管理15414、材料、设备采供管理15515、工程款拨付与工程结算15616、产品成果保护156第七节 加强总包协调、发挥总包职能1571、与设计单位的协调1572、与监理单位的协调1583、与建设单位的协调158第八节 总包与分包的配合管理159第九节 实行科学管理，落实技术责任
10、为施工总承包提供保证162第一节 冬期施工措施165第二节 雨季施工措施166前言在经济全球化的今天，企业面临的竞争越来越激烈，企业要在这个竞争多变的时代立足，就要从战略的高度为企业谋划。时间就是效益，时间就是金钱，一个建筑企业要在一个工程项目中获利，必须做好三控，即质量控制、进度控制、资金控制。当然，安全是企业获利和工程顺利进行的保障，文明建设，安全施工是前提。本施工组织设计根据虹山新村村民公寓施工图纸、现场勘察报告、现行国家和行业施工规范及验评标准，结合企业和现场的实际情况编制而成。在编制过程中，我们力求做到技术先进、经济合理、环保节约，安全适用、突出重点，具有较强的指导性和可操作性，确保
11、各项指标的实现。但限于编者水平有限，若有不足之处，希望得到相关部门的指出，以便改正，使本施工组织更加合理。106成都市温江第三建筑工程公司第一章 编制说明第一节 编制依据1、尚缘.国际商住楼一期项目工程招标文件。2、中国华西工程设计建设有限公司设计的本工程全套施工图。3、我公司的技术、机械设备装备情况。4、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准、定额以及省市关于建筑施工管理的有关规定。第二节 编制内容1、本工程施工组织设计是严格按照工程招标文件和设计文件对施工组织设计的要求进行策划后编制的。2、我公司高度重视本投标施工组织设计的编制，召集负责过类似工程的有关负责人攻克工程的重点、难点及特殊部
12、位的施工，力求重点突出，针对性、指导性和可操作性强。本工程将重点放在测量放线、基础、梁、板、柱、砌体工程的施工及与安装的协调配合和现场管理等方面。第三节 招标文件主要规定 1、质量要求符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。 2、要求工期计划工期：150个日历天。 3、承包方式承包方式：双包。第二章 工程概况及特点分析第一节 工程简介本工程地处金堂县淮口镇兴淮大道北侧，交通方便。场地平整较为开阔，临时道路已铺设完毕；施工用水、电已铺设，施工车辆进出方便。第二节 工程特征建设单位四川尚缘房地产开发有限公司设计单位中国华西工程设计建设有限公司工程名称尚缘.国际商住楼一期项目工程（1）
13、建筑特征建筑面积平方米建筑层数6+1层建筑层高住宅层高3.0m、商铺层高3.8m（2）结构特征基础类型独立基础；持力层为粉质粘土层加固后的复合地基，处理后复合地基承载力特征值fspk250 kpa。结构类型砖混结构。钢 材I级钢筋：HPB235级 R冷轧带肋钢筋 ：CRB550II级钢筋：HRB335级 III级钢筋：HRB400级 钢型采用：Q235混凝土强度等级梁板，构造柱、圈梁为C25砌体底框：填充墙为页岩多孔砖，混合砂浆强度为M52-3层用240厚MU10页岩多孔砖，混合砂浆M10；4-6层用240厚MU10页岩多孔砖，混合沙浆M10，跃层用240厚MU10页岩多孔砖为M10。屋面上人屋面（有保温层）：细石混凝土加4%防水剂配直径4的双向筋中距200，10厚1：1水泥砂浆粘结层加建筑胶，40厚1：4干硬性水泥砂浆，30厚挤塑聚苯板，SBS改性沥青防水卷材4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，炉渣找坡层（最薄30厚），120厚钢筋砼屋面板，20厚1：2、5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。不上人平屋面（有保温层）：20厚水泥砂浆保护层，40厚1：4干硬性水泥砂浆，20厚挤塑聚苯板，SBS改性沥青防水卷材两道4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，炉渣找坡层最薄处30厚，20厚：2.5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。不上人平屋面（无
