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1、 工程概况 工程概况 改造的xx_楼位于xx_市xx_内，背靠丘陵山区。原建筑为面积xx_m2,改造面积为xx_m2，在原南楼走廊北侧扩建新走廊，扩建面积为xx_m2，建筑总高度为xx_m。通过改造的xx_宾馆将是xx_市较为一流的现代化管理宾馆。 本投标书为改造与新建，涉及装潢与水电安装等，工程施工时间短、要求高、功能齐全、具有现代化工程的水准。本工程质量要求高、必须认真组织、精心施工、确保工程顺利进行，满足各级领导和业主的要求。工期安排第 1 页 共 13 页 工期安排 根据招标文件精神，本项目工程工期安排xx_天，力争根据业主要求在保证质量的前题下提前完成。钢筋工程第 1 页 共 13
2、页 1钢筋工程 成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋弯起点位置、锚固长度和箍筋间距尺寸、规格、数量、弯钩等均应符合设计和规范要求。 钢筋工程施工应做好以下几方面工作： （1）钢筋进场须附有质保书，并按规范抽样送试，经核验符合质量要求后方可使用；钢筋翻样要符合设计和规范要求，并有专人核对，避免发生错误，影响结构安全和工程进度。 （2）钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，焊接接头位置正确，闪光对焊接头质量要满足规范要求、并有测试报告；钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量，以便
3、顺利进行绑扎。 （3）钢筋绑扎前应吃透施工图纸，认真清除钢筋上的泥土和杂物，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀。 （4）钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须代换时应经设计院同意后方可代换，代换要符合等强度代换的原则。 （5）钢筋绑扎需注意梁柱接头处柱箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放、少放。 （6）现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和隐蔽验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。模板工程第 2 页 共 13 页 2模板工程 （1）梁柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹部位应尽量调正梁的中间，保证梁柱节点收刹干净和砼的
4、外观质量。 （2）模板安装应具有足够的强度、刚度和稳定性，表面平整、接缝严密、杜绝涨模现象，模板安装前应将模板表面的砼残渣清理干净、满涂脱模剂一度，以保证拆模时结构砼的表面质量。 （3）柱模采用井字形钢管支架，钢管支架箍的间距应小于800mm，柱模井字钢管支架间均用剪刀撑或斜撑以保证柱模的垂直稳定性；一般梁模采用钢片拉结条。 （4）梁底模立好后，现场工长应对梁底模标高及轴线位置进行验收复核，柱模立好后应拉通线进行验收复核。 （5）模板拆除：现浇结构的模板或支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板或支撑体系，操作人员不得擅自拆除模板或支撑系统。模
5、板拆除时试块强度（以自然养护试块为准）必须达到以下标准： a、梁：当梁跨度L8m时,砼必须达到其强度标准的75%,方可拆除；当L8m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。 b、悬挑构件：当悬挑长度L2m时，砼必须达到其强度标准的70%方可拆除；当L2m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。 c、梁支撑系统考虑二层支撑传递施工荷载，避免施工荷载超过荷载而影响结构的可靠性。 d、一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天拆除。砼工程第 3 页 共 13 页 3砼工程 本工程采用现场搅拌砼，施工现场配备井字架和小翻斗车为运输工具，砼浇捣前应将模板内垃圾清理干净后，模板浇水
6、湿润，并由项目部验收无误，会同业主及监理共同办理隐蔽验收签证后，由项目经理签发浇捣令，方可进行砼浇捣。 砼浇捣过程中应遵循如下原则： （1）本工程除垫层为C10外，其余均为C20。砼应严格控制其塌落度，浇捣过程中严禁向砼内任意加水。 （2）柱砼浇捣时应先在接头处铺50mm厚与砼标号相同的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。 （3）振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。 （4）浇捣砼进程中，砼料到浇捣作业面高度超过2m时，采用在砼模侧面开门洞方法解决，防止高度过大导致砼离析。 （5）本工程为预应力空心板，现浇板+水泥砂浆挂瓦条+红色水泥瓦 1安装预应力空心板或现浇板施工
7、时，应根据设计的标高做好结构屋面坡度。另外空心板灌缝浇捣细石砼，现浇砼板时，应根据现场水泥瓦的具体实物尺寸预埋好预留插筋。 2水泥砂浆挂瓦条：应绑扎横档钢筋8钢筋，用1：3水泥砂浆浇筑挂瓦条（用直尺模）尺寸20*20，要求顺直，标高一致。 3平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢，瓦头排齐，檐口应成一直线，靠边屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。 4脊瓦搭盖间距均匀，脊瓦与坡面瓦之间的缝隙，应采用掺有麻丝的混合砂浆填实抹平，屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。 5铺设平瓦时，平瓦应均匀分散堆放在两坡屋面上，不得集中堆放。 顶棚骨架工程第 4 页 共 13 页 1、顶棚骨架工程： 施工前
8、应根据实地量测情况，对照设计绘制出避开散流器、深孔节能灯、铝制风口、三管节能灯部位的主次龙骨布置图，并标明吊杆吊点位置，以顺利进行顶棚骨架施工。架设龙骨时，应在墙四周弹线，中间注意起拱高度。顶棚骨架需做到确实牢固可靠。天棚面层工程第 4 页 共 13 页 2、天棚面层工程： 天棚面纸面石膏板安装，应按设计分块弹线，并从天棚中间向两边对称排列安装；自攻螺丝应从纸面石膏板中间向四边固定在副龙骨上，且板与板间应留缝3-5mm，钉帽点涂防锈漆，清油封底，并用石膏腻子补平，棚面均需满刮腻子找平，接缝处用绷带贴缝。楼（地）面工程第 5 页 共 13 页 4、楼（地）面工程： 施工前，需清理现场，检查水、电
9、工种管线及予埋是否影响施工，在施工前需妥善处理，同时需检查楼（地）面板各种花饰材料的完好状况、尺寸、颜色，按施工顺序分类码放。 楼（地）面施工，应先将基层处理好，即可按水平仪实测后分块安排情况进行弹线，挂线找中，拉十字线，随即进行试拼并编码，再进行试排，确定铺砌顺序并检查缝隙情况，弹出互相垂直控制线，以检查和控制地面墙体的位置。 楼（地）面铺砌时，在湿润的找平层面，先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随即随摊拌制成干硬性的粘结砂浆，经刮平、拍实、找平，即进行试铺，铺后用橡皮锤击实，将平板揭起，在砂浆层上均匀撒布一层干水泥，同时用刷子蘸水在平板背面刷水后，方将板块放平稳落，对准纵横缝，再用锤轻敲
10、振实，并用水平尺找平，即可进行另一块铺砌。板面用相同颜色的水泥浆灌缝擦缝，水泥浆凝结后，将表面擦抹干净，养护3d，期间禁止上人走动或搬运物品。打腊擦光，可在清理后进行。 其余工程，可按设计要求及规范认真施工。保证工程质量措施第 5 页 共 13 页 1、保证工程质量措施 1）认真会审图纸，严格按质量验评标准评定质量，执行质量挂牌制，确保质量优良水平； 2）认真进行技术交底，及时填写工程验收报表和施工日志，及时收集技术档案各项原始资料； 3）做好质量予控，主动在开工前和甲方及监理人员研究选定予控项目，确定予控措施，认真执行予控工作要求，避免质量问题和通病的发生； 4）把好装饰材料质量关。从采购、
11、运输、进场检验、保管至领用，均需按材料责任落实，做到责任明确。主要材料如大理石、花岗岩的采购，要征得甲方及监理人员同意，多方面层层把关，确保装饰材料质量； 5）把好每道工序质量关。上道工序验收合格，方可进行下道工序施工，不合格的必须坚决返工重做；面层装饰必须先做样板，经有关人员共同认可后方进入大面积施工，达不到标准也须返工重做。 6）各工种做好隐蔽工程。隐蔽工程必须具有甲方质量监理部门及现场负责人的签证认可，并做好验答记录，下道工序见签证后方可施工。施工安全保证措施第 6 页 共 13 页 2、施工安全保证措施 1）现场施工用电，电源需通过触保器；用电接线需电工操作，开关闸箱需加锁；电器设备需
12、按规定接零；保险丝不得用大规格或铜丝代替，不得使用电炉等未经许可的用具；电缆及电线不得踩踏碰撞；现场均需严格执行施工用电规定，确保用电安全； 2）施工现场，非工程有关人员，不得进场，谢绝参观，不接待访友探亲； 3）现场施工人员，需严格遵守安全操作规程，施工操作，运输材料、成品或半成品，均需照顾前后上下左右，既要保护自己无损害，又不能伤害他人，绝不冒险作业，使现场安全确有保障； 4）现场管理，需保持现场整洁。对散乱料物应及时清理，对现场各种可能发生安全问题的不安全因素，要立即采取措施予以排降；及时制止施工中影响安全的行为，要求施工操作到工完场清，确保现场安全施工。施工配合保证措施第 7 页 共
13、13 页 3、施工配合保证措施 1）按时参加甲方监理人员或总包单位组织召开的工程施工协作会议，对会议中各方面（包括本单位）提出的有关进度、质量、安全施工协作配合问题，坚决从大局出发，按协商一致的决议执行，确保整体利益； 2）在每分项工程施工前，邀请同一现场施工的兄弟单位本着协商一致的原则，共同研究解决，相互问提出的需要协作配合事项，对事项涉及经济问题，可根据承包合同费用归属及是否给对方造成损失的情况合理承担，如有分歧，可请甲方监理人员裁决； 3）各单位需加强对员工的教育，需对整个施工现场作好成品保护，不得损害工程建设；并要与不同单位员工之间，互相尊重，互相谦让，达到团结一致，协作完成任务的目的
14、。保证工期措施第 7 页 共 13 页 4、保证工期措施 1）进一步对计划进行工期优化，使原计划工期争取有所缩短，并据以进行施工管理； 2）每周对实施的网络计划进行前锋线检查，并作计划的调整，尽量避免工期的拖延，保证实际工期落在合同工期内竣工。 3）根据计划，千方百计保证资源（包括劳动力、材料、机具、构配件等）供应。建设文明工地措施第 7 页 共 13 页 六、建设文明工地措施 1、加强思想教育，提高思想认识。现场项目部人员，尤其是各级领导，要加强精神文明的学习，同时，要经常教育员工认识到将施工现场建设成文明工地是社会主义精神文明建设赋予建设者的光荣任务，我们有责任在建设物质文明的同时，将施工现场建设成文明工地。 2、项目经理部在安排检查施工任务的同时，也要布置、检查文明工地的建设。诸如提倡礼貌待人，语言文明；表扬好人好事，宣扬互相帮助，团结友爱，并批评防范各种不良倾向和不道德问题。 3、现场安全员兼治安保员，要督促现场环境卫生，做好工完场清等工作，对坏人坏事要坚决治理。保证工程质量创优措施思想保证体系第 8 页 共 13 页 七、保证工程质量创优措施 为了本工程达到优良等级，我公司建立了强有力的全面质量管理保证体系，确保目标管理的实现。 一、思想保证体系 1、用全面质量管理的思想、观点和
