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1、周口移动通信生产综合楼施工组织设计编制说明本施工组织设计纲要，依据综合楼施工图纸、答提纪要、勘察现场情况和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置，工期安排、特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施、主工管理措施等几大部。质量计划，分部分项的作业指导书以指导施工，创建文明、安全“双达”施工现场，创造优质精品工程。指导思想及实施目标（一）指导思想组织施工的指导思想为：科学管理，质量、安全第一，业主满意。以质量为宗旨，质量重于泰山，按照）质量管理，质量保证系列标准，建立健全工程技师保证体系，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极推广应用“四新”技术
2、，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速的完成施工任务。（二）实施目标发挥集团大公司的优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。出“过程精品”，严格履行合同，确保实现如下目标。、 质量目标确保市优质工程。质量指标：分项工程优良率，合格率；分部工程优良率，合格率；单位工程优良率。、 工程目标工期拟计划年月日开工，在保证工程质量和“过程精品”的前提下，加快施工进度，保证在年月日前交工。、 安全施工目标采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在以内，严格执行年部颁建筑施工安全检查标准，力争达到省级“安全达标工地”。、 文明施工现场目标达到省、市级文明工地和建设
3、部综合考评优良标准。、 环境目标采取积极有效措施，做到文明生产，文明施工，设专职管理人员，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序，不污染城市道路及周围环境卫生。、 科技进步目标充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广和应用“四新”技术及建设部推广的建筑业项新技术，科技进步效益率达。以上。、 工程服务积极履行各项承诺，满足业主的各项要求，对建设项目根据业主的需要进行质量保修终身责任制。成立保修卡，做到随叫随到。工程竣工后，施工现场常住工程维修组，维修工作保证用户满意。工程交工后每年回访一至二次。二、工程概况和工程
4、特点：（一） 工程概况河南省通信公司周口分公司综合生产楼位于周口市八一路与莲花路交叉处，建设单位为河南移动通信周口分公司，设计单位为郑州市建筑设计院，场地开阔，地势平坦，交通便利，施工条件优越。、设计概况该楼地上九层，地下局部一层，地上局部十一层，营业厅二层，总建筑面积九千三百多平方米，一至二层层高分别是。，。，三至八层层高为。，九层。，局部十层、十一层，层高。米，建筑物总高，总长。米，宽米，室内外高差。米。屋面及地下防水工程，屋面干铺厚加气砼块，：水泥加气砼粹渣找坡最薄处，两层厚改性沥青防水卷材，地下室防水采用改性沥青防水卷材。装饰工程：（！）室外：营业厅为干挂花岗岩，局部为蓝灰色隐框镀镆玻
5、璃，主楼外墙为亚白色面砖，淡蓝色面砖分隔带，局部为蓝灰色面砖分隔断，局部蓝灰色隐框玻璃幕。（）楼地面：营业厅、门厅及电梯前室、楼梯间为花岗岩地面，大部分为地板砖地面，局部为水泥砂浆地面。（）内墙及天棚：内墙为混合砂浆抹灰，外刷乳胶漆，营业厅天棚为矿棉板吊顶，卫生间为铝塑板吊顶，其余为石膏砂浆抹灰，并刷乳胶漆。（）门窗工程：塑钢门、防火门、木门等，塑钢窗。（二） 结构概况、 河南移动通信周口分公司综合生产楼为框架结构，主楼抗震等级为二线，裙楼抗震等级为三级，六度设防。防火等级为一级。、 砼强度等级基础垫层为砼，桩为砼，地下一层为砼，柱承台及地梁为砼，桩承台顶至四层结构以下柱子为砼，四层以上柱子为
6、砼，主楼梁板为砼，构造柱、拉接带为砼。、 基础类型基础为桩基承台基础，局部地下室为筏板基础，承台高度分另为。、。，。米，承台埋深分别为。米、。米，。米。、 钢材类型钢筋采用一、二级建筑钢材，以下为一级钢，为二级钢，系水予埋锢板及型钢采用号钢，梁板钢筋连结采用焊接，柱钢的连接采用直螺纹连结。、 梁柱布置、 柱网尺寸分别为。、。、。框架柱截面分别为：（）（）（，）（，）（）框架梁截面大致为：，、 墙体墙体为。加气砼块，混合砂浆砌筑。（三） 安装说明、给排水给排水包括生活给排水，雨水排，消防给排水及砌喷淋标注，给水带采用聚乙烯带，热熔连接，雨水排水采用排水，消防系统采用无缝钢筋丝扣连接或焊接接口，排
7、水系统采用管。、通风空调工程营业厅及办公区采用型智能变频式中央空调，其中动交换机房，短信息设备机房，管中心设备机房等采用常空调机房。、电气工程电气工程包括动力系统、照明系统、安系统、空调系统、消防联坳控制、火灾自动报警、防腐接地、综合布线等专业化程度较高，施工复杂。（四） 工程特点、 单层工程量较大，人力、物力需用量大而集中、 楼层标高，几何尺寸变化，工期要求较紧根据上述两大特点，我们将在组织施工过程中，克服不利条件，以饱满的精神，拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程进度，顺利完成本工程的建设目标。第一部分主要施工方法施工准备：一、 术设备开工前由总工程师、生产、技
8、术等方面人员组成工作小组，认真熟悉图纸，组织绘审及技术交底，制定施工方案，进行施工预算及工料分析。二、生产准备按照施工平面布置水、电、线路，机具等临时设施，线路实行“三相线”，搞好劳动力调配，机械、材料周转等工作。（一）平面测量及建设物垂直度控制制订完善的施工测量方案，搞好平面控制，竖向控制及标高控制（） 根据周口市规划局规定的测量控制点，采用经纬仪控制垂直度及细部放样工作，用平面直角坐标法精确测定综合生产楼中心控制线，作为地下室及一层的楼层放样。（） 配备业务精通的测量员一名，助理测量员名，专门从事测量定位工作。（） 竖向控制采用内掘法，从地下室施工至。，待砼浇筑完后，用钢尺量出控制点，将。
9、楼梯间，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层必须从。向上传递，以减少累计误差。（） 在每个轴线，两端距建筑物处各设控制桩两个，待结构出地面后在结构的边梁上将各个轴线准确标出，做为向上投测后视的依据。（） 沉降观测：、 按设计要求，本工程只做沉降观测，从。开始观测。、 现场埋设水准点三个，距建筑物左右的稳定区域内，其中二个线埋点，一个深埋点。、 沉降观测点采用园钢筋现场加工埋设，顶部设园球作防锈处理，标高控制在。米左右，具体位置详见附图。、 沉降观测采用精密水准仪及钢水准尺观测，做到仪到仪器人员、观测线路三固定。、 水准基点联（监）测采用国家二等水准的测量团合法进行，沉降观测采用三等水准测
10、量闭合法或附合水准线路进行观测，闭合差在。、 、建筑物每增加一层荷载，观测一次。、 沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报并进行日或数日一次的加密观测。、 所用仪器要定期去计量鉴定机构检定合格后方能使用。（二）施工程序及工艺流程的控制施工程序本着行针下后地上，先土建后安装，先围护后装修，先粗装修后精装修的原则进行安排，总顺序为：施工准备基础工程地下结构主体结构砌体结构屋面工程安装、装饰等各专业交叉施工竣工验收。地下室结构施工顺序定位放线土方垫层及防水底板钢筋底板砼墙柱钢筋墙柱模板及梁顶模板梁顶板钢筋梁墙砼浇筑外模拆除外防水保护层回填土。（）地上结构施工顺序：主体工程
11、屋面防水工程水电予埋配合土建施工内外粉刷同时进行楼地面门窗安装油漆饰面工程水电器具安装电梯室外总体配套扫尾清理竣工验收。为保证工期，装饰工程在四层以下，中间验收后以上交叉进行。主体施工：主体施工以变形缝为界，先进行主楼施工，再进行裙楼施工。抄平放线框架柱钢筋搭设施工脚手架支柱模板浇筑柱砼支梁模板绑扎梁板钢筋梁板钢筋隐蔽验收梁板砼浇筑转入上层流水施工。（）土方工程基础开挖按：。放坡，采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土，人工配合修坡，清底，机械开挖到接近坑底设计标高时预留土层，由人工清底和修坡，土方开挖过程中，人工配合截凿桩头，以防止桩基破坏土方，开挖至设计标高后，按设计要求进行验槽。土方工程严禁超
12、挖，超挖部分需做特殊处理。地下室防水及回填土施工地下室防水，先底板后外墙，具体施工程序如下：桩基处理垫层及砌砖侧模：水泥砂浆找平层防水层防水保护层浇筑底板及地下室砼拆除临时墙清理甩头处防水材料搭接施工墙体防水层外墙防水保护层验收回填。基坑回填采用：灰土，回填时用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺厚度不超过，并要求分层取样硷验，按施工技术规范对回填土做好密实度和含水率的检测。（五） 钢筋工程本工程钢材需用量大，现场设钢筋加工场进行钢筋的加工制作，钢筋不能大批量进场，以防生锈，施工中要根据施工的先后顺序提出进场计划，按计划进场，随进随用。框架结构受力钢筋的强度应满足规范要求。（）钢筋进场必须有出厂合格证
13、，并经复试合格后方可使用，所有焊工均应有上岗证，并在试焊合格后方可上岗操作，所有焊接均应按规定的批量抽取试件，度验合格后方可使用，所有连接接头均应按规定做质量检查和质量评定。按国际标准要求，现场材料的标识应按规格、种类分别堆放挂牌，标志上要有规格、数量、生产厂家、进场时间及检验状态，标志要挂在明显处，并做好保护工作。一、钢筋的连接（焊接）主板受力钢筋采用机械式直螺纹钢筋接头（级），螺纹连接是新技术，机械设备及套筒均要定购，有关人员要进行上岗培训。梁板以上以下钢筋采用电渣压力焊，钢筋电渣压力焊的连接严格按设计要求及施工规范进行。采用螺蚊连接时，先进行试连接，做拉伸试验，合格后再进行钢筋连接施工，采用焊接的钢筋，先进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须有上岗证。（） 底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位弹线就地绑扎成型。（） 弹或画好底板钢筋的分档标志，并摆放下层钢筋。（） 绑扎钢筋时，除靠近外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。（） 摆放钢筋马凳或钢筋支架后即可绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，并在定位钢筋上画分档标志。然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。（） 底板上下层钢筋有接头时，应按规范要求错开，其位置和搭接长度均要符合规范合规范和设计要求。
