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1、 目 录第一章 施工综合说明一.编制依据二.工程概况三.工程目标四.项目组织管理机构及项目经理部设置五.施工安排及施工程序六. 施工准备第二章 施工总平面布置第三章 主要施工方法、工艺一.施工测量二.土方开挖三.人工挖孔桩四.基础施工五.主体结构六.建筑装饰装修七. 建筑屋面八. 电气主要施工程序及施工方法九. 暖通施工十.给排水施工十一.季节性施工第四章劳动力安排第五章工程投入的主要物资、施工机械设备情况一.机械与测试设备配置说明二.机械设备布置三.主要施工机械四. 工程投入的主要物资第六章确保工程质量的技术保证措施一.施工质量保证措施二.材料和设备质量保证措施第七章确保安全生产的技术组织措
2、施一.安全生产总目标二.安全生产管理体系三.安全生产保证措施四.消防保证措施第八章确保文明施工的技术组织措施一.施工现场导入的目的二.施工现场导入的步骤三、实施内容四.现场文明施工保证措施五.保护措施第九章 确保工期的技术组织措施一.工期目标二.进度计划三.工期保证措施四.总承包管理措施第十章拟采用新技术、新工艺、新材料附：施工总进度计划网络图、横道图 施工现场总平面图第一章 施工综合说明一.编制依据. 业主提供的招标文件、招标答疑、设计图、图纸会审及指定的图集。.工程所涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规。规范、标准、文件一览表类别名 称编号或文号规范地基与基础工程施工及验收规范规范混
3、凝土结构工程施工及验收规范规范砌体工程施工及验收规范规范地下防水工程质量验收规范规范屋面结构工程施工及验收规范规范建筑地面工程施工及验收规范规范装饰工程施工及验收规范规范钢结构工程施工及验收规范规范钢筋焊接及验收规程规范安徽省装饰装修工程质量规范规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范规范电梯工程施工质量验收规范规范建筑电气安装工程施工质量验收规范规范建设安装施工现场供用电安全规范规范建筑安装工程施工质量验收统一标准规范冬季施工技术规程法规建筑法法规建设工程质量管理条例法规强制性条文二.工程概况.工程建设概况工程建设概况一览表工程名称金地龙湖路号工程地址市龙湖中路东侧建设单位新世界置业有限公司
4、勘察单位工程勘察院设计单位安徽建筑设计院监理单位建筑监理有限责任公司质量监督部门市工程质量监督站施工单位中建六公司工程建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表地理位置市龙湖路东侧建筑性质商住楼工程等级一级、楼首层层高6M标准层高度2.9M基底面积气候区分类类楼首层层高6M标准层高度5.4M建筑高度建筑规模户抗震设防烈度七度人防防护等级级建筑面积（不含地下室）商业办公住宅含阳台阳台南阳台阁楼北阳台建筑层数层地下层地上层局部层地下室面积机动车辆非机动车辆防火耐火等级一级装饰外墙玻璃幕墙、外墙涂料、外挂花岗岩楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、瓷砖顶棚涂料、轻钢龙骨金属板、轻钢龙骨石膏板防水屋面卷材防水屋面
5、地下室水泥基渗透结晶型防水涂料.工程结构设计概况结构概况一览表基础桩基桩顶标高持力层中风化泥质粉砂岩桩端岩石承载力标准值桩底标高桩基础人工挖孔灌注桩（已完成）主体结构形式、楼高层为框剪结构，楼为框架结构填充墙本工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用混合砂浆（以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用实心黏土砖砌筑。抗震等级二级抗震、抗震设防烈度度。混凝土强度等级灌注桩桩和、桩护壁基 础垫层 地下室 、 内墙及框架柱无抗渗要求柱、剪力墙、板、梁、楼梯、楼楼基础顶面至标高柱；梁、板为5.930M-20.530M柱；梁、板为20.530M-29.230M柱；梁、板为至屋面柱；梁、板为楼基础顶面至标高
6、剪力墙、柱；梁板为标高至标高剪力墙、柱；梁板为标高至标高剪力墙、柱；梁板为标高至标高剪力墙、柱；梁板为标高至标高剪力墙、柱；梁板为标高至屋面剪力墙、柱；梁板为楼楼基础顶至标高剪力墙、柱为；梁板为5.930M-20.530M剪力墙、柱为；梁板为20.530M-32.13M剪力墙、柱为；梁板为32.130M-43.730M剪力墙、柱为；梁板为43.730M-58.230M剪力墙、柱为；梁板为58.230M-81.430M剪力墙、柱为；梁板为81.430M屋面剪力墙、柱为；梁板为.工程特点该工程位于市繁华的商业中心，龙湖中路东侧、国庆路南侧，交通便易，整个工程分为一幢层和一幢层公寓楼，一幢层住宅楼，
7、和四层商业裙房组合而成。该工程规模较大、总工期为天，完成所有工序，工序搭接必须科学设计，方能有效地保证按期交工。 建筑外形变化较多，给施工测量、放线、支模、钢筋绑扎等带来一定困难，安全问题突出。 该工程安装工程系统多、工艺要求复杂，孔洞、沟槽，预埋件多，施工难度大，各工种之间协调、配合难度大。 本工程采用了商品泵送砼、钢筋采用直螺纹、复合模板、高聚物卷材和水泥渗透结晶型防水涂料、计算机的应用等新技术、新材料，故在施工前必须编制详细的施工方案控制质量。三.工程目标.质量目标楼、楼 确保市优“舜耕杯”，楼争创“黄山杯”。.安全目标: 安全无重大伤亡事故, 轻伤负伤率小于,确保“市级安全文明标化工地
8、”。.工期目标：本工程确保工期天完成，其中基础、地下室天，地上结构封顶天。四.项目组织管理机构及项目经理部设置.施工管理机构系统图. 组织管理机构设置 在目前建筑市场竞争激烈的情况下，我公司将以质量为重,为顺利实现以上目标，我们采取以下主要管理措施。 将该工程列为公司的重点工程，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财、物及技术服务到位。组建精干、高效、强有力的施工组织机构工程项目经理部，有针对性地选配项目经理和管理人员。实行项目经理负责制，应用动态管理手段，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证施工生产顺利进行。 投入足够的机械设备，为确保工期，现场设塔吊二台、外用电梯三
9、台以及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度。 选用技术熟练、纪律严明、经过多个工程锤炼、能打硬仗、素质高的队伍在该工程上进行施工。 发挥我公司技术上的优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法、解决质量通病。 发挥我公司管理上的优势,强化职能，加强现场统筹与综合管理，确保实现工程总体目标。 .项目人员职责 项目经理： 认真贯彻公司质量方针和质量目标，全面履行本工程承包合同中所规定的责任，负责建立项目组织，领导项目组织机构和人员安排，并规定职责范围，组织编制项目质量计划，领导项目质量管理，保证质量体系在本项目部的有效运行。项目副
10、经理、负责土建与安装工程的生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动、安全生产和文明施工管理等。项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、预结算、工程质量管理等。技术管理部：组织实施项目质量计划，编制施工组织设计和施工方案，负责施工技术、质量管理；负责规范标准、设计文件、技术资料的控制。质量安全部：代表项目经理进行质量管理工作，负责工程施工过程的质量控制，提出改进质量的建议和措施，并协同项目经理组织、协调质量管理的正常运行，指导小组活动，对工程的质量有否定权，收集整理有关质量记录，确保工程质量达到预定标准。设备动力部：负责组织落实施工设备，及时作好机械设备的维护、保养记录。确保施工机械设备的正常
11、运行，保证设备操作员有相应资质。材料供应部：编制物资采购计划，负责物资的采购和管理，对进场和在场材料的质量、规格、数量应采取相应管理措施，组织或参与组织对分供商的评审。合约部：制定生产计划，并保证生产计划有效进行和预算、任务结算等管理。施工管理部：在项目经理领导下，认真贯彻和执行公司的质量方针、本项目质量目标、施工组织设计和施工方案，并使各工序能有机且顺利的连接起来。项目作业层主要为现场一、二线工人，由具有一定操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，计划成立以下专业班组：特种作业人员应经培训，持证上岗。 土方施工队：主要负责土方挖运，由车队完成。 结构专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施
12、工，分钢筋班、木工班与混凝土班。 装饰专业队组：负责装饰工程施工，分泥工班、木工班、油漆班等。 安装专业班组：负责安装工程施工，分电工班、管工班等。 普工班：为现场零散用工。 防水专业班：主要负责地下结构、屋面与外墙的防水施工。 二线技术班组：包括塔吊班、电工班、机修班、放线组、试验组、焊接班等。后勤服务班：主要为炊事班与警卫班等。五.施工安排及施工程序.施工安排 第一阶段：施工准备阶段。调集人、材、物等施工力量，进行平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，以满足开工要求。 第二阶段：土方、基坑维护、地下室结构施工阶段。 第三阶段：上部
13、结构施工阶段(由于本工程现场狭小,钢筋加工加工车间及钢筋料厂设置在地下室顶板上, 轴景观部分结构待其它主楼主体结构封顶后进行施工)，在本阶段内适时插入室内装饰、安装工程及部分外装饰等工作。主体装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的高峰期。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。 根据该工程的设计图纸及本单位以往施工工程的经验总结，针对该工程的特点，为保证质量，确定剪力墙模板安装、框架梁板接头处钢筋绑扎工程、大体积砼浇筑等作为该工程的关键工序。而外墙饰面的防渗水、防裂等工程作为难点工程，对关键工序的施工，各工种施工人员及质检员应跟班检查，实行工序验收制度，不经过认可不能进入下道工序。对难点工程，应由项目技术员制定措施及方案，经批准后由各工种施工员组织落实，并做好施工记录。. 施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段的划分：基础分部和主体分部施工按后浇带和施工缝分为施工段。施工程序地下室部分 测量、验线场地平整、基坑
