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1、XXX公司联合厂房建设项目 监理规划XXX公司联合厂房建设项目工程 监 理 规 划目 录第一章 概述1 一、工程概况1 二、监理的工作范围2 三、监理的工作内容2 四、监理工作目标3 五、监理工作依据3第二章 项目监理组织方案4 一、项目监理机构的组织形式4 二、项目监理机构的人员配备计划4 三、项目监理机构的人员岗位职责5第三章 监理工作程序9第四章 监理工作方法及措施23 一、监理工作方法23 二、监理工作措施29第五章 监理工作制度31 一、设计文件、图纸审查制度32 二、技术交底制度32 三、开工报告审批制度32 四、工程质量验收制度32 五 、材料、构配件报验制度32 六、工程质量监
2、督制度32 七、见证取样和送检制度33 八、监理旁站制度33 九、平行检验监理制度33 十、巡视监理制度34 十一、程质量事故处理制度34 十二、施工进度监督制度35 十三、投资监督制度35 十四、工程竣工预验收制度35 十五、监理日志和会议制度35XXX公司联合厂房3建设项目工程第一章 概述 受XXX公司委托，XXX公司对XXX公司联合厂房建设项目工程进行施工阶段施工设计图纸的全部内容的监理，为了有计划、有步骤、有目标地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，根据工程建设监理规范、本工程监理大纲及委托监理合同，特制定此监理规划。一、工程概况工程名称：XXX工程地点：XXX建设单位：XXX设计单
3、位：XXX监理单位：XXX工程规模：本工程为XXX公司联合厂房建设项目，建筑面积5820.26（其中厂房一层建筑面积5310.00，二层部分建筑面积121.50，卸货雨棚建筑面积为388.76）。厂房部分边柱柱顶标高8.75米，卸货雨棚部分边柱柱顶标高9.55米。建筑物使用年限类别：三级（50年）耐火等级：二级火灾危险性类别：戊类抗震设防烈度：七级本工程为轻钢结构，主结构梁柱钢板及热轧H型钢板采用Q345B，型钢采用Q235B，梁柱采用焊接H型钢及热轧H型钢厂房部分外墙标高1.000m以下为保温节能墙体：即240厚MU10承重型煤矸石多孔砖，外贴45厚B1级EPS保温板；房部分外墙标高1.00
4、0m以上采用双层彩色金属板中间夹100厚离心超细玻璃丝棉毡。屋面防水等级为II级，厂房部分屋面采用复合保温屋面，外板为0.6厚YX51-380-760蓝色压型钢板（角驰III），内板采用0.5厚YX15-225-900白色压型钢板。卸货雨棚部分屋面采用单层外板，板型同厂房屋面外板。二、监理的工作范围 施工设计图纸的全部内容，包括建筑、结构、给排水、供热通风、电气等工作内容；三、监理的工作内容 施工阶段的工作内容： （1）审查承包单位各项施工准备工作； （2）督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施； （3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；
5、（4）协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更； （5）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质； （6）编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工决算； （7）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控； （8）督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； （9）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； （10）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （11）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议； （12）督促检查安全生产、文明施工； （13）督促承包单位整理
6、合同文件及施工技术档案资料； （14）组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。四、监理工作目标质量控制目标严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、施工验收规范、规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程（或部位、工序工程）质量全部合格，各项质量指标达到设计及相关规范的有关规定。进度控制目标本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为基本控制目标，确保本工程按照建设单位的计划按期或提前竣工。工程投资控制目标以建设单位批准的概算投资作为投资控制的基本目标，以节约建设投资为控制点，科学合理使用工程投
7、资，严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在批准的计划投资范围内。 安全、文明控制目标以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工符合鄂州市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为武钢集团鄂钢公司安全、文明示范工地。 五、监理工作依据1、业主与监理签定的本工程的委托监理合同；2、承包人的招标文件；3、业主与承包人签订的工程承包合同；4、业主发给的施工设计文件和批准的变更设计；5、建设工程监理规范；6、国家及地方现行有关的规程规范、政府有关的法令、法规及有关规定；
8、民用建筑设计通则GB50352-2005工程建设标准强制性条文建筑设计防火规范GB50018-2006本工程的地质勘查报告混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）屋面工程技术规范（GB50345-2012）屋面工程质量与验收规范（GB50207-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（CJJ/T29-98）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7、钢结构设计、制作、安装、验收应遵循下列规范、规程： 1）钢结构设计规范（GB50017-2003)
9、 2)冷弯薄壁型钢结构设计规范(GB50018-2002) 3）门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECS102：2002) 4）建筑抗震设计规范(GB50011-2010) 5）钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 6）钢结构焊接规范(GB50661-2011) 7）钢结构高强度螺栓连接的设计规程(JBJ82-2011) 8)涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级(GB8923) 9）建筑钢结构防火技术规程(CECS 200:2006) 第二章 项目监理组织方案一、项目监理机构的组织形式 针对本工程的规模、项目特点和专业要求并结合本工程进度快的特殊情况，按照专业配套、高效精干原则配
10、备项目监理班子，按总监负责制开展工作。为便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，保证监理部合理有效地开展工作，组建如下图所示直线制监理机构组织，以适应本工程施工作业特点，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，充分调动监理机构人员工作的积极性、创造性。总 监 理 工 程 师综合监理组土建监理组安装监理组2、 项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员配置要合理。实践证明，工程项目监理工作质量和水平，关键在于现场监理机构组成人员的素质和综合能力。一位可信赖的项目总监和一个高效精干、配置合理的监理班子是项目法人接受监理单位的先决条件。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需
11、要。监理行业是一种管理型服务行业，机构的人员组成应具有合理的职称结构，即与项目监理业务相适应的高、中、初级职称的人员比例。一般来说，施工阶段监理机构组成人员的职称结构，宜以中级职称为主，约占人员总数的 6 0 %，但项目总监和主要专业监理工程师应具有高级职称，专业监理工程师也应具有中级及其以上技术职称。工程监理实行总监理工程师负责制，总监的工作能力和业务水平在相当程度上决定了现场项目监理工作的成效。因而，监理单位在投标时，应认真确定合适的人选，这既是对建设单位负责，更是监理单位对自身的形象和信誉负责。专业人员结构的合理配套，监理单位应根据项目法人对监理的委托范围及内容要求，本着精干高效的原则，
12、针对被监理工程的性质特点，合理选配好各种专业人员，特别是各主要专业的监理工程师人选，做到专业人才合理配套。监理机构要制定相应的管理制度和操作程序。管理制度和程序一般应包括监理单位内部制定的职业准则和行为规范、岗位职责和部门职责、监理工作制度和程序、内部管理制度等，它们是衡量监理单位实行制度化、规范化、科学化管理的综合水平和能力。三、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师的职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的
13、进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案； 7、审查和处理工程变更； 8、主持或参与工程质量事故的调查； 9、调解建设单位与承包单位的合同争议； 10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 11、审核签认分部工程和部位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 12、主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师应履行以下职责土建专业监理工程师 1、对工程结构施工,材料选
14、择.检查验收等提出要求。 2、负责审查施工组织设计和施工方案,以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施.方案。 3、负责放线过程的跟踪,复查施工单位的施工基准线和细部放线尺寸。 4、监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告 5、负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。 6、督促施工单位严格按计划、图纸、规范和经批准的施工方案实施施工。 7、核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。8、负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议，报告总监理工程师处理。9、组织隐蔽工程和分项工程验收，
