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1、施工组织设计目录第一章 编制说明1一、方案编制依据1二、方案编制所参照的主要规范、标准1三、方案编制总述2第二章 工程概况及总体设想3一、工程概况3二、工程总体设想4第三章 施工总体部署5一、本工程部署要点5二、施工准备工作6三、施工组织8四、施工总体安排9五、本公司对本工程的各项保障10六、工程施工机械、劳动力、材料等资源配置11第四章 各分部分项工程的主要施工方法13一、基坑围护方案13二、桩基工程专项施工方案13三、土方开挖13四、地下室结构施工方案13四、主体结构施工方案15五、外架及支模承重架工程25六、屋面防水工程25七、装饰工程施工方案28八、海岛地域施工专项措施34第五章 施工
2、总平面图35一、总平面布置原则35二、场地排水和施工道路36三、施工用水方案36四、施工用电方案37五、临时设施的布置39六、现场施工形象总体设计40第六章 工程质量保证措施41一、工程质量总体保证措施41二、施工质量保证措施49三、针对本工程的施工质量检测方法54四、材料和设备质量保证措施55五、争创工程钱江杯的施工中细部必须注意事项57第七章 施工进度计划和工期保证措施59一、施工节点网络计划59二、影响本工程工期节点的主要因素59三、建立完善的计划保证体系60四、技术工艺的保障60五、资金的保障61六、劳动力、物资的保障61七、总包管理的保障61八、抢工措施62九、各施工阶段具体工期控制
3、措施63十、针对本大型工程加快进度专项技术措施64第八章 安全生产措施65一、安全生产的管理目标65二、安全生产保证措施65三、施工机械安全技术措施67四、分项工程安全技术措施68五、施工现场防火及消防措施71六、施工用电安全措施71七、作业区管理计划72第九章 文明施工、环境保护措施74一、文明施工措施74二、环境保护措施75第十章 施工机械设备的选用安排82一、施工机具和设备需要量计划82二、本工程所用的主要工程施工机械性能介绍83第十一章 劳动力安排计划84一、施工劳动力投入的原则及管理要求84二、施工劳动力组织的要求84三、劳动力组织的准备85四、施工劳动力组织投入的数量85五、施工劳
4、动力投入的计划表85第十二章 确保工程按时交付使用及交付后的保修措施86一、施工准备86二、质保资料整理措施86三、工程竣工资料的收集、整理及移交措施86四、工程验收87五、交付使用后的保修措施88第十三章 施工组织管理模式及总分包之间配合措施89一、施工组织及项目管理89二、对安装工程管理、配合、协调措施94第十四章 本工程的施工重点及难点、关键技术阐述97一、针对本工程建筑的测量97二、工程建筑质量通病分析与预控98三、冬季施工专项技术措施102四、对突发事件的预料及相应措施106第十五章针对本工程的施工总承包管理108一、与业主的协调配合措施108二、与监理工程师的协调配合措施109三、
5、与政府部门之间的协调措施109四、处理好公司与项目外部环境的关系110五、与新闻媒介的关系110六、与设计单位的协调配合措施110七、与设备材料供应商的协调配合措施110附图、附表111 第一章 编制说明一、方案编制依据浙江省建筑设计研究院设计的土建施工图纸。现行建筑施工规范大全及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。企业的质量体系及各项管理文件及管理标准。工程现场踏勘及工程现场具备的因素及条件等状况。二、方案编制所参照的主要规范、标准序号规范名称或标准号1建筑工程施工质量验收统一标准-GB5
6、0300-20012建筑桩基技术规范-JGJ94-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范-GB50202-20024人民防空施工及验收规范-GB50134-20045工程测量规范-B50026-20076建筑节能工程施工质量验收规范-GB50411-20077建筑节能工程施工质量验收规范实施细则8混凝土结构工程施工质量验收规范-GB50204-20029砌体工程施工质量验收规范-GB50203-200210地下防水工程施工质量验收规范-GB50208-200211地下工程防水技术规范-GB50108-200112建筑地面工程施工质量验收规范-GB50209-200213建筑装饰装修工程质量
7、验收规范-GB50210-200114屋面工程质量验收规范-GB50207-200215屋面工程技术规范-GB50345-200416钢筋焊接及验收规程-JGJ18-200317建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范- GB50242-200218建筑电气工程施工质量验收规范-GB50303-200219建设工程施工现场供用电安全规范-GB50194-9320建设工程项目管理规范- GB/T50326-200621建设工程文件归档整理规范- GB/T50328-200122混凝土泵送施工技术规程- JGJ/T10-9523施工现场临时用电安全技术规程-JGJ46-200824建筑施工安全检查评
8、分标准- JGJ59-9925建筑边坡工程技术规范-GB/50330-200226其它有关的国家及地方规范、规程三、方案编制总述1.保证工程质量的技术措施 工程质量达到合格标准，确保“海山杯”，争创“钱江杯”优质工程是我们的控制施工质量目标。“科学管理、规范施工、重誉高效、用户满意”是我们的质量方针。严格按施工图和有关规范要求，科学合理地施工，是保证工程质量的重要措施。施工管理班子、施工队伍和施工机械的优化、合理配备，既是保证工期目标实现的重要组织措施，也是保证工程质量的重要技术手段。拟投入本工程施工队伍，是一支在工业与民用建筑施工方面较为优秀的施工队伍，该队伍曾施工过难度较大，技术含量较高工
9、程，尤其对类似商务楼的施工具有丰富的施工经验和施工现场组织能力。我们将建立切实有效的质量保证体系，加强全面质量管理，推行ISO9001标准化管理，以公司总工为牵头人，以项目经理为第一负责人，专职质检人员负责质量检查和质量监督，严格按有关施工技术规范、验收规范规定，实行质量“三检制”和质量目标责任制，确保实现工程质量目标。2.保证施工安全的管理措施贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，建立以项目经理为第一责任人，专职安全员负责生产安全，落实安全生产责任制，杜绝人员、设备的重大事故发生，确保工程顺利竣工。3.工期保证的组织措施高效务实的施工管理机构、科学熟练的施工技术、丰富的施工经验、合理的施
10、工方法、过硬的专业施工队伍和适合本工程特征的施工机械配备，是保证工程进度目标的重要组织措施。4.文明施工目标我公司将严格按照浙江省建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清、场净的文明施工要求，确保达到市级“双标化”验评标准，争创省级标化工地。5.施工协调管理我公司将切实承担责任，全面负责本工程内各专业队伍的协调工作，由建设单位、监理单位、总分包单位与各专业分包单位共同组成现场项目管理部，协调施工进度，解决在施工中产生的质量、安全等方面的各种问题，确保施工的顺利进行。同时，我公司将全面负责处理好施工现场与业主单位的各种关系，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将事先
11、查明，并考虑可能发生的各种问题，以便及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。施工中与业主、交警、环保等部门的协调将充分利用我公司已有的良好关系。第二章 工程概况及总体设想一、工程概况1.工程简介本工程建设单位为浙江省舟山东港投资发展集团，设计单位为浙江省建筑设计研究院。工程位于舟山市普陀区东港B-05地块。本工程0.000米相当于黄海高程5.800米，总建筑面积15778m2，其中地上9层，建筑面积约12147m2；地下一层局部两层，建筑面积为3631 m2。建筑物桩承台地基采用钻孔灌注桩基础，建筑物结构基础采用承台、地梁形式，设一层地下室，局部两层，主要功能为停车库及设备用房、战备时作为防空地下室；本商务楼建筑高度39.60m，框架结构，局部电梯井道核心筒为剪力墙结构。主楼屋面结构为钢筋砼防水屋面。1.1建筑特点本工程的建筑
