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1、二级建造师 建筑工程管理与实务 精讲班 233网校：杨志梁,一、建筑防水工程质量控制 主要掌握屋面卷材防水、防水混凝土施工技术。 （1）防水基层质量控制要点： 1）基层表面应平整牢固，有足够的强度、刚度，表层坡度准确，无起砂、起皮、空鼓等缺陷。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,2）基层表面应清洁，干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。阴阳角处应做成圆弧形。 3）基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变形缝、施工缝、后浇带等部位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强，然后再大面积施工。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（二）室内防水施工质量控制 （4）厕浴间、
2、厨房的墙体，宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土泛水。主体为装配式房屋结构的厕所、厨房等部位的楼板应采用现浇混凝土结构。 （7）二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提髙一级（0.2MPa），并应掺膨胀剂。二次浇筑的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实。加强防水层应覆盖施工缝，并超出边缘不小于150mm。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（16）防水层施工完后，应进行蓄水、淋水试验，观察无渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。 （17）楼地面防水层蓄水高度不应小
3、于10mm，独立水容器应满池蓄水，地面和水池的蓄水试验时间均不应小于24h；墙面间歇淋水试验应达到30min以上进行检验不渗漏。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（三）地下防水施工质量控制 3.防水混凝土质量控制要点 （2）防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。 （3）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（4）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的
4、螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平。 （6）防水混凝土冬期施工时，混凝土入模温度不应低于5C，应采取保温保湿养护措施，但不得采用电热法或蒸汽直接加热法。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（二）外墙外保温施工质量控制 （5）墙角处聚苯板应交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接，接缝应离开角部至少200mm。 （7）底层距室外地面2m高的范围及装饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。变形缝处应做好防水和保温构造处理。,2A320036
5、 建筑防水、保温工程施工质量管理,（P289）2A332025 屋面工程质量验收的有关规定 二、基层与保护工程 找坡层宜采用轻骨料混凝土，找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土。找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5-20mm。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,用块体材料做保护层时，宜设置分格缝，分格缝纵横间距不应大于10m，分格缝宽度宜为20mm。用细石混凝土做保护层时，应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m。缝宽度宜为10-20mm。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,三、保温与隔热工程 当屋面宽度大于10m时，应在屋面中部设置通风
6、屋脊，通风口处应设置通风箅子。 防水混凝土初凝后应覆盖养护，终凝后浇水养护不得少于14d；蓄水后不得断水。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,四、防水与密封工程 （一）卷材防水层 屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。 （五）细部构造工程 女儿墙和山墙的卷材应满粘； 女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：平屋面采用结构找坡时，屋面防水找平层的排水坡度不应小于（）。 A.1 B.2 C.3 D.5 233网校答案：C,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：用块体材料做防水保护层时，分格缝纵
7、横间距不应大于（）。 A.6m6m B.6m10m C.10m10m D.12m12m 233网校答案：C,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度最小限值为（）。 A.2 B.3% C.5 D.10 233网校答案：C,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,（P292）2A332026 地下防水工程质量验收的有关规定 一、基本规定 1.地下工程防水等级分为4级。 2.地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下，必要时应采取降水措施。对采用明沟排水的基坑，应保持基坑干燥。,2A320036 建筑防水、保温工
8、程施工质量管理,二、主体结构防水工程 1.防水混凝土适用于抗渗等级不小于P6的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于80C的地下工程。 3.对长期处于潮湿环境的重要结构混凝土用砂、石，应进行碱活性检验。 4.外加剂的品种和用量应经试验确定，掺加引气剂或引气型减水剂的混凝土，其含气量宜控制在3%-5%；,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,三、细部构造防水工程 1.后浇带采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土； 2.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：地下防水工程施工期间，明挖法的基坑必须
9、保持地下水位稳定在基底（）m以下。 A.0.2 B.0.5 C.0.8 D.1.0 233网校答案：B,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：防水混凝土适用于地下工程的环境温度最高限值是（）。 A.40 B.60 C.80 D.100 233网校答案：C,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：防水混凝土配合比试配时要求的抗渗水压值相比设计值（）。 A.提高0.2MPa B.提高1.0MPa C.提高5.0MPa D.相等 233网校答案：A,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,例：地下工程防水混凝土墙体的水平施工缝应留部位是（）。 A.顶板与侧墙的
10、交接处 B.底板与侧墙的交接处 C.低于顶板底面不小于300mm的墙体上 D.高出底板表面不小于300mm的墙体上 233网校答案：D,2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理,主要掌握抽样原则、施工技术。 、轻质隔墙工程 施工技术P89 同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30为一间）划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,二、吊顶工程 施工技术P87 同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。 每个检验批应至少抽查10%
11、，并不得少于3间；不足3间时应全数检査。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,三、地面工程 施工技术P103 1.基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分一个检验批；,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,2.每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量随机检验不应少于3间；不足3间的应全数检査；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算； 3.有防水
12、要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,（P295）2A332027 建筑地面工程施工质量验收的有关规定 、基本规定 检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10mm，蓄水时间不得少于24h；检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,二、基层铺设 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土
13、翻边，其高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,三、整体面层铺设 四、板块面层铺设 地面辐射供暖板块面层的伸、缩缝及分格缝应符合设计要求，面层与柱、墙之间应留不小于10mm的空隙。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,例：关于建筑地面检查的说法，正确的是（）。 A.防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于20mm B.防水隔离层应采用淋水方法，淋水时间不得少于24h C.建筑地面的面层应采用泼水方法 D.建筑地面的面层应采用蓄水方法 233网校
14、答案：C,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,例：关于建筑地面工程施工时对环境温度控制要求的说法，正确的是（）。 A.采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设时，温度不应低于5 B.采用石油沥青胶结料铺设时，温度不应低于10 C.采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于5 D.采用砂、石材料铺设时，不应低于-5 233网校答案：A,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,【案例2A320037】 背景资料 某综合性写字楼为钢筋混凝土框架结构，其中二层为多功能厅，其他层为办公室，吊顶采用轻钢龙骨双层石膏板，墙面采用轻钢龙骨双层石膏板隔墙，二层楼面采用木龙骨双层木地板，其他层地面为瓷砖地面
15、。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,事件一：在施工过程中，工程监理检查发现吊顶个别吊杆固定间距为1300mm，吊杆距主龙骨端部距离400mm，吊顶内电线管固定在主龙骨的吊杆上，监理工程师下发整改通知单，要求施工单位进行整改。 事件二：轻钢龙骨双层石膏板隔墙的安装竖向龙骨间距为600mm，双层石膏板安装时两层板的接缝在同一根龙骨上，在隐蔽验收时没有通过；,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,事件三：二层多功能厅楼面，木地板部分木龙骨中距400mm做防腐处理，木搁栅垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出10mm的缝隙；松木毛地板厚18mm，背面刷防腐剂45斜铺，上铺卷材防
16、潮一层，50mm18mm长条硬木企口地板，背面刷防腐剂，竣工清理后，验收时发现地板拱起，打开踢脚线发现，钉入木地板端头与墙木楔没有取出。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,问题： 1.事件一中，指出施工做法的错误，写出正确做法。 2.事件二中，指出没有通过隐蔽验收原因。 3.事件三中，指出施工做法不妥之处，说明理由。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,答案： 1.事件一中错误和正确做法分别如下： 错误一：吊杆固定间距大于1300mm； 正确做法：吊杆固定间距应在9001200mm之间。 错误二：吊杆距主龙骨端部距离大于400mm； 正确做法：吊杆距主龙骨端部距离应小于300mm。 错误三：吊顶内电线管固定在主龙骨的吊杆上； 正确做法：电线管固定应单独设立吊杆固定。,2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量管理,2.事件二中没有通过隐蔽验收原因如下： 原因一：隔墙安装竖向龙
