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1、监 理 实 施 细 则（通风与空调安装工程）编制人： 审核人： 编制单位: 编制时间: 二一年三月目 录一、本标段通风与空调安装工程的概况及特点.3二、通风与空调安装工程监理工作依据.3三、通风与空调监理工作范围及目标.4四、通风与空调工程监理工作流程.4五、工程质量控制.131、第一节 监理工作的方法及措施.132、第二节 监理工作控制要点及目标值.163、第三节 通风与空调系统与各专业接口关系.404、第四节 工程技术资料的整理.415、第五节 各关键分部分项样板段工程.41六、施工进度控制.42七、工程造价控制.42八、施工安全控制.43九、调试及分部工程验收.46十、附则.46第一章
2、本标段通风与空调安装工程的概况及特点1.1本标段，其中民治站为一般中间站，位于龙华拓展区民治路和平南铁路交口处，为地下二层岛式站台；五和站位于既有布龙公路和五和大道交口附近，沿布龙公路设置，该站为与地铁16号线的换乘站，地下二层岛式站台；坂田站为一般中间站，地下二层岛式站台，位于坂雪岗大道和布龙公路交口处。1.2本工程为地铁车站、区间通风与空调系统安装。 1.3地铁工程是一个系统的工程，地铁要达到运营条件，不仅是车站常规机电设备安装工程和土建工程要优质按期的完成，而且还有许多其他的系统承包商进场施工。如：精装修、供电系统、FAS（火灾自动报警）系统、AFC（自动售检票）系统、ISCS系统、通信
3、、信号、移动商业通信、电梯、屏蔽门、人防系统等系统承包商都要或前或后或同时进场施工；且各专业之间接口多。而地下车站空间相对狭小，工程线性分布跨越距离较长、工作量大、工期短而且要求严格、施工交叉点多、协调管理面大、社会影响大、技术程度高、安全质量要求严格、调试要求高等。1.4、工程名称：设备安装及装修工程。1.5、建设单位：集团有限公司1.6、设计单位：设计院集团有限公司。1.7工点设计单位：勘察设计院集团有限公司1.8监理单位：建设监理有限责任公司1.9施工单位：第二章 通风与空调安装工程监理工作依据2.1经批准的本项目的监理规划。2.2经审审合格的设计文件。2.3建设工程监理委托合同。2.4
4、适用于本项目通风与空调工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下（包括但不限于）：建设工程监理规范GB50319-2000建筑工程质量管理条例。工程建设设计企业质量管理规范（GB/T 50380-2006）地铁设计规范（GB 50157-2003）地下铁道工程施工及验收规范（GB 50299-1999）(2003年版) 建筑工程施工质量统一标准（ZJQ00-SG-013-2006）建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2001 J119-2001）金属覆盖层 钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试验方法（GB/T 13912-2002）建筑材料及制品燃烧性能分级（GB/T 8624-2006）通风与
5、空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002）通风与空调工程施工质量标准（ZJQ00-SG-023-2006）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB 50231-1998）工业金属管道工程施工及验收规范（GB 50235-1997）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB 50274-1998）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB 50275-1998）通风与空调工程施工质量标准（ZJQ00-SG-023-2006）通风与空调系统性能检测规程（DG/TJ 08-19802-2005）第三章 通风与空调工程监理工作的范围及目标3.1监理工作的范围：本标段监理范围为深圳
6、地铁5号线5504标长岭陂至深圳北区间、深圳北至民治区间、民治站、民治至五和区间、五和站、五和至坂田区间、坂田站的通风空调系统安装工程。3.2、监理工作目标：按照建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。第四章 通风与空调工程监理工作流程4.1、监理工作总流程：参与设计交底审核施工组织设计审核参建子公司资质审核工程物资检验批验收隐蔽工程验收分项工程验收参加系统联合试运转组织竣工验收监督施工单位整改参加竣工验收监理资料归档编写专业监理工作总结4.2、图纸会审及设计交底程序3d业主、承包人
7、、监理监理工程师监理工程师审核并收集汇总各方审核意见7d设计单位书面答复检查意见提交监理分发各方各方核对设计的答复意见业主、承包人、监理部图纸分发各方审核其他有关单位总监理工程师组织设计单位设计交底形成会议纪要设计单位书面答复所有图检意见和设计交底提出的问题其他有关单位设计交底3d图纸审核4.3、施工组织设计审查程序驻地监理审查总监组织核审否总监组织审批总监签署审批意见批准报业主备案承包商执行是否是设计单位、业主其它有关单位参加承包商编制并自审提出修改意见44、原材料质量控制程序框图施工单位订货采购施工单位进货检验施工单位进场申报检监理验证判断见证退场 NO YES材料、配件进场，标识 36小
8、时监理现场见证取样判断 NO YES投入使用4.5、工序质量控制程序框图工序施工完毕施工单位自检、专检监理工程师验证（24小时内）检查工序质量，现场检验、资料检查工序质量判断质检合格意见签证进行下道工序进行整改处理施工单位整改 NO YES NO YES4.6、分部工程质量控制程序框图分部工程完成施工单位自检合格施工单位提交分部工程质量检验评定表监理工程师检验判断总监理工程师在分部工程质量检验评定表上签认整改处理准备内业资料4.7、成品、半成品构配件及设备质量控制程序框图监理工程师检查承包人申报建筑材料报验单生产厂家的产品合格证生产厂家的生产设备工艺及产品的合格率抽查原材料/构配件及设备的质量
9、同意签认允许使用通知单不同意签发不允许使用通知或不允许施工设备进场通知对影响使用功能可观感的原材料等进行质量预控4.8、设备安装工程监理工作程序系统单机无负荷试验承包人现场检查或复测监理工程师返工、整改审核测试结果 不合格 合格签认单机试转运记录监理工程师 由业主负责、对系统进行负荷测定与调试监理工程师返工、整改测试结果 合格签认测定数据与调整报告业主、设计院、承包人、监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核施工资料监理工程师竣工验收第五章 工程质量控制第一节 监理工作的方法及措施5.1.1工程质量控制原则5.1.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，监督承
10、包单位全面实现施工合同约定的质量目标。5.1.1.2工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。5.1.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。5.1.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。5.1.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，不得进入下道工序施工。5.1.2、施工准备阶段的监理工作5.1.2.1工程施工前，项目监理人员熟悉设计文件，本工程有关的国家现行的法律法规和强制性标准。5.1.2.2审查设计文件是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查未通过的施工图不得使用。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预审工作。5.1.2.3项目监理人员
