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1、前 言为切实加强项目的管理，根据我国现行建筑工程法律、相关行业标准及新疆建设行政主管部门的相关规定，结合公司的实际情况，特编写公司工程管理细则，于二零零八年十月一日正式实施。第一章工程项目质量管理制度第一节总则1、为确保我公司项目的工程建设质量，根据合同的有关规定及有关法律法规，制定本办法。2、本章未涉及的质量要求，按现行国家规范、新疆维吾尔自治区、阿克苏地区的相关规定要求执行。第二节质量管理具体要求1、工程中标后，本工程承包人在签订承包合同之前，将管理人员及各工种分包人员名单，个人简历上报工程部。对其进行初步审核，如不具备承包能力的由工程部上报总公司审核。2、对于挂靠本公司的外地单位或个人，
2、不熟知的应进行摸底考察，如有不良记录的，不具备建筑行业职业道德的或不是本行业人士，有工程部及公司管理人员评议表决是否予以挂靠。3、项目部工地的大门制作七牌两图、安全、质量标志的挂设，按公司统一规定格式由各项目部资料员向公司拷贝电子版样本制作。4、对于不服从公司管理的项目班子，对公司形象、名誉造成损失的，公司将给予30000万至50000元罚款，造成安全质量事故的由本项目部责任人全权承担一切费用。5、项目部应在施工合同签订后21天内，向监理和公司提交具有可实施性的施工组织设计、安全施工组织设计、安全措施、施工方案、质量保证措施等，其内容应有针对性和有效性。6、施工现场质量管理应有相应的施工技术标
3、准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。监理单位在开工前和施工过程中对以上内容进行检查，如项目部未完成以上各项制度，应督促完善。第三节质量管理实施细则l、模板工程(1)模板工程承重支撑架必须严格按已审批的专项施工方案实施，严格按照现行规范技术要求施工。发现立杆间距、扫地杆、剪刀撑与专项方案不符导致模板工程承载力、刚度、稳定性不足的，每处罚款2000元，并作返工处理。(2)安装现浇结构的上层模板时，下层楼板应具有承受上层和本层的承载能力，或加设支架，上下层支架的立杆对准，并铺设垫板。在已经完成的模板工程中，每发现一次罚款500元并做加固处理。(3)模板隔离剂不得玷
4、污钢筋和混凝土接茬处。每发现一次罚款500元并清理到位。(4)模板及其支架拆除的顷序及安全措施应按施工专项方案执行。未按专项方案拆除的，未提供拆模试块报告擅自拆模的，每发现一次，罚款1000元。(5)剪力墙、框架柱封模前未通知验收的，罚款500元；框架柱、剪力墙根部垃圾或梁底有木屑未清理干净的，每次罚款500元，清理干净后方可进入下道工序施工。2、钢筋工程(1)当钢筋的品种、级别或规格需作变更或代换，应事先办理设计变更文件。发现事前未办理变更文件的，每次罚款2000元并做补办变更文件。(2)钢筋进场时，应按现行国家规范要求进行有见证取样送检测中心检测合格后方可用于本工程，在取样的同时收钢炉牌号
5、保存。如发现未经检验就擅自使用的，每发现一次罚款5000元。(3)钢筋连接工程中，钢筋的接头位置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或者两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。每发现一处不不合要求的，罚款1000元。在电渣压力焊接头施工中，要确保焊接质量，有钢筋偏位的、焊包不饱满的一律返工重焊，未整改的按照每个接头50元罚款并做返工处理。(4)受力钢筋机械连接或焊接接头设置宜相互错开。连接区段长度35倍D且不小于500MM范围内，接头面积百分比率应符合下列规定：1、受拉区部大于50，2、不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，机械连接
6、接头不应大于50；直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头，当采用机械连接时不应大于50。不符合上述要求的，每发现一处扣除项目部违约金1000元并做返工处理。(5)钢筋安装时，受力的钢筋品种、规格、级别和数量必须符合设计要求。不符合上述要求的，每发现一处扣除项目部违约金2000元并做返工处理。，(6)钢筋力口工过程中，受力钢筋顺畅度方向全长的净尺寸，弯起钢筋的弯起位置、箍筋内净尺寸存在严重偏差的(指超过规范规定的偏差范围2倍以上)，每发现一处扣除项目部1000元并做返工处理。(7)钢筋安装位置偏差中绑扎钢筋网的长、宽、网眼尺寸，绑扎钢筋骨架的长、宽、高，受力钢筋的间距、排距和保护层厚度，
7、绑扎钢筋、横向钢筋间距，钢筋弯起点位置和预埋件位置偏差存在严重误差的(指超过规范规定的偏差范围2倍以上)，每发现一处扣除项目部违约金1000元并做返工处理。3、混凝土工程(1)结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随即抽取，取样与试件留置应符合规定。出现混凝土强度不合格的，扣除项目部违约金5000元，扣除监理单位违约金200元，委托有资质的检测中心对相应部位混凝土进行回弹或者取芯检测，检测合格的可再次组织验收。出现试件多做或少做情况的，扣除项目部违约金2000元。(2)施工缝的位置留置在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理
8、应按施工技术方案执行。未按施工技术方案和规范要求留设和处理施工缝的，每发现一处扣除项目部1000元并应由项目部上报技术处理方案，经业主、监理当审查通过后进行实施。(3)出现露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、裂缝等结构外观一般陷的，每单个结构构筑物扣除项目部违约金1000元，应由项目部上报技术处理方案，经业主、监理当审查通过后进行修补，并做好修补记录。(4)出现露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、裂缝等结构外观严重缺陷的，每单个结构构筑物扣除项目部违约金2000元，应由项目部上报技术处理方案，经业主、监理当审查通过后进行修补，并做好修补记录。(5)现浇结构影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏
9、差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由项目部提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经过处理的部位应重新进行验收。每发现一处超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差，扣除项目部违约金2000元。4、砖砌体工程(1)凡在砌筑砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用，以防止砂浆强度降低和不稳定。有机塑化剂还应有砌体强度的型式检验报告。未经检验和试配擅自使用以上外加剂的，每发现一处扣除项目部违约金2000元。(2)斜槎留置不到位、直槎拉结筋及接茬处理不到位的、砂浆饱满度不符合设计要求、轴线位移和垂直度超出允许偏差范围的，
10、每发现一处扣除项目部违约金1000元；相应部位做返工处理。(3)砌体组砌方法、水平灰缝厚度、顶(楼)面标高、表面平整度、门窗洞口高宽、外墙上下窗偏移、水平灰缝平直度存在严重偏差的(指超过规范规定的偏差范围2倍以上)，每发现一处扣除项目部违约金1000元；相应部位做返工处理。(4)砌体马牙槎拉结筋数量、长度不到位的，每发现一处扣除项目部违约金1000元；相应部位做返工处理。5、屋面工程(1)屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求，且不得有积水现象，如有坡度不符合设计要求或积水现象，卫生间、屋面防水材料必须有实验室出具的检测报告，与图纸设计要求质量相符合，每发现一处扣除项目部违约金
11、2000元并做返工处理。(2)屋面工程严禁出现渗漏现象，如有渗漏现象的，每发现一处扣除项目部违约金2000元并对渗漏处进行维修，直至无渗漏现象。6、装饰装修工程(1)厕浴间、厨房和有排水(或有其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类地面面层的标高差应符合设计要求，如不符合设计要求的，每发现一处扣除项目部违约金1000元并做返工处理。(2)厕浴间、厨房和有排水(或有其他液体)要求的建筑地面隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅，如有渗漏、坡向不正确、排水不流畅的，每发现一处扣除项目部违约金2000元并做返工处理。(3)外墙和顶棚的保温层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，不得有大面积空鼓现象，如
12、出现有大面积空鼓现象的，发现一处扣除项目部违约金1000元并做返工处理。(4)建筑外窗的安装，必须保证窗洞口(包括窗台)不得有渗漏水现象，有可靠的软连接，按装饰装修规范规程验收，塑钢窗必须有相应资质单位出具的检测报告，对不合格的产品不得进入王地使用。发现一处扣除项目部违约金2000元并由项目部维修至无渗漏水现象。(5)饰面板安装工程预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。发现一处扣除项目部违约金1000元并做返工处理。7、设备安装工程(1)进场设备及其配件的规格、型号、数量不符合合同要求的，
13、发现一处扣除项-e部违约金2000元，并对不符合要求的设备及配件进行清场。(2)设备安装位置不正确，安装方位、角度、高度不符合规范要求，电源、通信线路及控制线路出现严重的预埋错误、缺回路、并回路、用材错误等问题的，发现一处扣除项目部违约金2000元，并由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。(3)已经验收的隐蔽工程存在严重的软管过长、管材、管件用材错误、穿线管不到位及破损、接线不符合要求等错误的，发现一处扣除项目部违约金1000元并由项目部提出技术处理方案报建设、监理方路、断路、接触不良等现象的，发现一处扣除项目部违约金1000元。8、给排水安装工程(1)出现严重的预埋错误、漏预
14、留、预埋、用材错误等问题的，发现一处扣除项目部违约金2000元并由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。(2)已经验收的隐蔽工程存在严重管材、管件使用不当、倒坡等问题的，发现一处扣除项目部违约金1000元，并由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。(3)已经验收的分部、分项、检验批工程存在严重的渗漏水现象、给水管道排水管道水流不畅或管道堵塞等质量问题的，发现一处扣除项目部违约金1000元。9、消防设施安装工程(1)出现严重的预埋错误、漏预留、预埋、用材错误等问题的，发现一处扣除项目部违约金2000元并由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。(2)已经验
15、收的隐蔽工程存在严重管材、管件不符合消防要求、穿线管不到位及破损、接线不符合要求的、设施安装不到位等质量问题的，发现一处扣除项目部违约金1000元，应由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。(3)已经验收的分部、分项、检验批工程存在严重的渗漏水、超压、欠压、消防水系统、喷淋系统、通风系统、火灾报警系统联动不正常等问题的，发现一处扣除项目部违约金1000元，监理单位未发现或未制止的，扣除监理单位违约金500元，应由项目部提出技术处理方案报建设、监理方审核通过后实施。10、钢结构工程(1)出现钢结构底部预留孔与预埋螺栓不对中情况的，发现一处扣除项目部违约金1000元。(2)出现地脚螺
16、栓与轴线相对位置超过允许值，造成无法安装的，发现一处扣除项目部违约金1000元。(3)出现连接板之间拼缝不严密，有间隙情况的，发现一处扣除项目部违约金1000元。第二章安全管理实施细则第一节总则为贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针，切实加强施工现场的安全管理，消除施工中违章作业、违反劳动纪律等不安全行为及安全设施、装置不完善等事故隐患，杜绝一切伤亡事故发生。根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、国务院建筑工程安全生产管理条例等有关法律、法规特制订本制度。第二节安全生产的具体要求1、凡在本公司签订安全生产合同，以明确双方的责任，确保各项工程建设任务的圆满完成。2、项目部必须建立严密的安全管理体系，
