《(房地产经营管理)罗家坝村聚居点灾后重建房屋工程正负零以上)施工方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(房地产经营管理)罗家坝村聚居点灾后重建房屋工程正负零以上)施工方案（156页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 宝兴县大溪乡罗家坝安置点房屋正负零以上工程 青海省工达建筑工程总承包有限公司 目 录第一章 综合说明4第一节 编制说明4第二节 编制依据4第三节 编制内容4第四节 工程总体目标5一、质量目标5二、工期目标5三、工程成本造价控制目标5四、安全控制目标5五、环境保护和文明施工目标6六、团结合作目标6第二章 工程概况和特点6第一节 工程概况6第二节 工程特点、重点和难点7第三章 施工方案与技术措施9第一节 施工准备9第二节 结构施工的指导原则10第三节 施工总体部署10第四节 测量施工方案11第五节 主体结构工程施工方案13八、 装饰工程施工方案31第一节 装饰工程施工重点31第二节 编制原则31
2、第三节 装饰工程施工方案31六、 防水工程施工方案47第一节 防水工程施工组织47第二节 屋面找平层的施工47第四节 3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材施工49第五节 JS水泥基防水涂膜施工55八、 安装工程施工方案57第一节 管道施工技术措施57第二节 电气施工技术措施62九、 特殊、重要工程施工方案及质量控制措施66第一节 填充墙与砼面交接处66第二节 外墙面抗裂防渗施工方案及质量控制措施67第四章 质量管理体系与措施67第一部分 创优质质量控制措施67第二部分 主体质量控制措施80A C2082第五章 安全管理体系、环境保护管理体系与措施103第一部分 安全管理体系与措施103第二部分 环
3、境保护管理体系与措施109第三部分 职业健康管理113第四部分 CI形象策划114第六章 工期进度计划与措施115第一节 总体部置115第二节 交叉施工原则及措施116第三节 施工进度网络计划116第四节 施工进度计划117第七章 资源配备计划122第一节 施工项目材料计划管理122第二节 施工项目材料质量、价格控制措施123第八章 主要施工机械及周转材料配备125第一节 主要施工机械配备125第二节 主要周转材料配备计划表125第九章 组织机构及人员配备125第一节 组织机构概述125第三节 项目组织机构130第五节 确保工作机制有效运行的措施134第十章 施工布置136第一节 施工布置原则
4、137第二节 不同施工阶段现场平面布置137第三节 施工临时用水用电计算布置137第十一章 劳动力安排计划139第十二章 合理化建议141第十三章 新技术、新工艺、新材料的推广应用141第十四章 季节性施工专项措施143第一节 夏季施工保护措施143第十五章 总包与业主、监理、设计单位配合措施145第十六章 土建与各协作施工单位配合措施146第十七章 质量回访与保修措施149第一章 综合说明 本章主要阐述关于本施工方案的编制说明的编制说明、编制依据、编制内容以及总体施工目标的内容。第一节 编制说明1、在本工程投标过程中，我公司组织了多次圆满完成过类似工程建设的专家和专业施工技术人员对本工程竞争
5、性谈判文件和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论比较，使本施工方案更赋科学性、合理性和全面性坡，具有了很强的可操作和针对性。2、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求：机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准。3、我公司承建过许多类似的工程建设项目，在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的
6、特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。第二节 编制依据1、宝兴县大溪乡罗家坝村聚居点灾后重建房屋工程（正负零以上）施工招标文件；2、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计的施工图及选用的相关标准图集；3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、4、四川省、雅安市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；5、我公司技术实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。第三节 编制内容1、根据竞争性谈判文件规定的工程范围和对施工方案的要求编制本投标施工方案。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分工程建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别
7、是对结构施工为主导工序，关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。3、本施工方案中凡未注明单位的长度数据，均为“mm”。第四节 工程总体目标根据竞争性谈判文件的要求和本工程的重要性，我公司确定了本工程的总体目标如下：一、质量目标确保施工质量等级一次性交验达到备案制的“合格”标准，并确保工程量综合评分在85分以上，达到备案备案制实施的“合格”标准，将本工程建成让业主完全满意的精品工程。二、工期目标本工程建设单位工期要求为240日历天，我公司在接到本工程竞争性谈判文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工方案
8、的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，按竞争性谈判文件所要求的工期如期完成施工。三、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追
9、求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。四、安全控制目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在5以内。五、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照国家建设部、四川省和雅安市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新“企业形象示范工程”和我公司新的代表性样板工程。六、团结合作目标积极、主动、高效为业服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关
10、系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐振动和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。第二章 工程概况和特点本章主要是介绍本工程的设计概况，并从工程的特点、重点和难点等方面进行施工总体笄的阐述。第一节 工程概况本工程为宝兴县大溪乡罗家坝村聚居点灾后重建房屋工程（正负零以上），地点位于宝兴县大溪乡罗家坝村，总建筑面积约 60000平方米。1、建筑设计简况及装饰装修作法见下表：房屋主体工程墙体工程0.00以上墙页岩空心砖墙及多孔砖墙。屋面工程(上人保温屋面)-露台1、40厚C20细石混凝土加4防水剂（内配%C4双向200）提浆压光2、聚脂无纺布一层(隔离层)3、3厚聚酯胎SBS改性
11、沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道4、刷冷底子油一遍5、25厚1：3水泥砂浆找平层6、45厚XPS保温板7、20厚1：3水泥砂浆找平层8、1:6水泥膨胀珍珠岩颗粒找坡2%，最薄处30厚9、钢筋混凝土屋面板表面清扫干净(不上人保温屋面)-坡屋面1、3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道2、刷冷底子油一遍3、20厚1：3水泥砂浆找平层4、45厚XPS保温板粘贴5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、钢筋混凝土屋面板表面清扫,预埋%C10钢筋头间距双向900，伸出保温层40门窗工程采用塑钢窗内装修工程地面水泥砂浆地面；楼面水泥砂浆楼面；内墙面内1除厨卫外所有房间采用水泥混合砂浆墙面2、结构
12、概述结构形式结构部分钢筋采用HPB300、HRB400钢筋混凝土C30用于主体梁、板、柱、第二节 工程特点、重点和难点一、 显著的地理位置本工程位于宝兴县大溪乡罗家坝村特殊的地理位置决定了本工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、施工扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、满足业主对施工管理的要求等方面提出了很高的要求。如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。二、不利的气候因素本工程主体施工时逢夏季雨季，对砼施工会造成一定的影响，因此制定科学合理、切实有效可行的雨季施工方案和措施是本工程的重点。三、
13、高标准的质量要求本工程的特殊性和业主的要求决定了本工程很高的质量标准如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把本工程建造成一流的艺术精品，确保工程质量达到备案制合格标准是本工程最核心的任务。四、工程的紧迫性要求本工程竞争性谈判文件要求的工期相对于建筑规模而言显得较为紧张，但我公司将通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施。通过有效的控制，严密紧凑的计划管理，使工程提前完工。五、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据工程规模及业主要求的工期，场地内的各单位工程将组织同步施工，如何保证施工平面布置满足施工需要同时做到忙而不乱是本工程项目
14、组织施工的核心管理任务之一。我公司将分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件。第三章 施工方案与技术措施本章主要从施工准备、施工指导原则、施工总体部署、测量方案、施工方案、总平施工进行阐述。第一节 施工准备一、技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工程：1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工方法和特定的技术措施的
