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1、 江西省新干县房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文 件 招 标 项 目： 大洋洲镇便民服务中心大楼 招 标 单 位： 新干县大洋洲镇人民政府 （章） 法定代表人： 杨 柳 青 （章） 联 系 人： 徐建华 电 话：13766207996 编 制 时 间： 二O一0年十月八日 投 标 须 知第一节 前附表工程名称大洋洲镇便民服务中心大楼建设地点新干县大洋洲镇人民政府院内工程立项批准文 件干发改字201037号设计单位新干县建筑设计院本项目投资5524884.14元建筑面积5223.86结构类型框架/六层承包方式包工包料质量要求合 格工期要求2010年11月至2011年11月，施工工期为360
2、日历天。投标单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包三级及以上投标保证金数额（人民币）壹拾壹万元整获取招标文件时间及方式本工程招标文件等资料于2010年10月8日前在吉安市公共资源交易网、新干县人民政府网、新干公共资源交易网发布，投标人自行下载。现场踏勘方式自行踏勘地 点新干县大洋洲镇人民政府院内招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式或无记名传真方式提出疑问（传真号：0796-2604919）。2、提出疑问截止时间：2010年10月15日下午5：00。3、招标人将于2010年10月20日下午5:00前在吉安市公共资源交易网、新干县人民政府网、新干公共资源交易网发布答疑结果。投标文件份数技术标正
3、本 壹 份，副本 壹 份；商务标正本 壹 份，副本 壹 份。投标文件递交1、受理单位：新干县大洋洲镇人民政府2、截止时间：2010年 10 月 28日下午2时30分3、受理地点：新干县公共资源交易中心（新干县二建大厦五楼）开标会时 间2010年10月28日下午2 时30分地 点新干县公共资源交易中心（新干县二建大厦五楼）资金来源/资金到位情况自筹资金及财政资金/基本到位招标文件资料费人民币陆佰元整第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况：1、工程概况：便民服务中心工程建筑面积5223.86平方米，框架结构，建筑层次为六层。外墙贴仿古面砖、斩假石、高级外墙金属漆，玻璃幕墙。工程造价为552488
4、4.14元。2、招标范围：施工图纸所含范围（具体详见附表三工程量清单）。 3、现场施工条件：（1）建设用地面积： 1209.7 ；（2）场地拆迁及平整情况： 已平整 ；（3）施工用水、电： 已通 ；（4）有关勘探资料： 已勘探 ；（5）施工图纸设计和审查情况： 已审查 ；4、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家以及省、市其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 新干县建设工程招标投标办公室 （以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要
5、求即具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照（原件）；（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件；（3）建筑工程二级及以上注册建造师证书(含临时建造师证书)及其本人B类安全生产考核证和有效身份证；“五大员”（施工员、质检员、安全员、造价员、材料员）上岗证。（4）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人有效身份证；（5）参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开具的证明原件省属施工企业可
6、由其主管厅、局（厅级总公司）出具，所出具的证明应注明主送单位：新干县大洋洲镇人民政府，否则无效：证明该企业2008年9月1日以来无拖欠农民工工资行为；证明该企业拟派注册建造师 (含临时建造师)本人无在建工程；证明该企业和拟派注册建造师 (含临时建造师)2008年9月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。（6）投标保证金及招标文件资料费银行进帐凭证。（7）拟派建造师业绩: 拟派建造师（含其担任项目经理期间）必须在本企业从2007年1月1日以来承担过与招标工程类似（指框架/六层以上（含六层）房屋建筑工程）的业绩。具体操作：施工业绩一律凭经建设行政主管部门备案的竣工验收备案表和另1种能证明建造
7、师施工经历满足要求的有关证明原件（即施工许可证、施工合同、中标通知书中任意一种，不含文字证明材料），未同时提供竣工验收备案表和另1种证明材料原件或所提供的材料不能证明者，其施工业绩不予认可。时限计算以竣工验收备案表为准。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为投标人自动弃权，不得参加开标会。3、本工程不接受任何形式的联合体投标。4、投标企业或拟派的注册建造师(含临时建造师)、“五大员”在各级建设行政主管部门受到停止参与投标资格处罚且尚在处罚期内（其执行效力涉及新干县），或者在江西省、吉安市、新干县建设行政主管部门受到不良行为记录且尚在记录公告期限内一律不得参与本项目的投标。
8、（三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。（四）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在 2010 年 1
9、0 月 20 日在吉安市公共资源交易网、新干县人民政府网和新干公共资源交易网发布。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 15 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在吉安市公共资源交易网、新干县人民政府网和新干公共资源交易网予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法
10、律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的报价范围内全部工作内容的价格体现。其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价。投标报价即为中标价，中标价即为合同价。招标人约定工程风险包干系数为 0 %。招标控制价的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价。投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范
11、围内的费用不得调整。投标人大于 0 %计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。 3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。（1）工程量清单计价 工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量子目和工程量一律以工程量清单为准。 （
12、2）招标控制价报价 招标人根据招标文件和工程量清单计价规定编制工程项目招标控制价。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。4、投标报价编制依据和要求：(1)工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）和江西省建设工程计价办法（试行）（赣建字20048号）文件的规定：土建部分执行： 2004年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表 装修部分执行：2004年江西省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表安装部分执行：2004年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 取费部分可参考： 2004年江西省建筑安装工程费用定
13、额 定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。在施工过程中，安全防护、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。（2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材或设备单价进行评审比较。 招标控制价编制参照附表一需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表的价格编制。评标委员会以该价格为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。 信息价缺项材料评标委员会参照下列约定价格进行比较与评审： 缺项材料评标委员会参照新干县施工定额管理站近期提供的价格信息及新干县市价进行比较与评审。（3）材料暂估价的约定详见附表二。甲供设备与材料价格（如果有
14、）及暂定、暂估价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价，否则作废标处理。（4）本工程按 三类 计取工程费用。 （5）本工程采用 九夹板 模板；钢管 脚手架； 现场搅拌 混凝土。（6）材料与设备供应、结算及要求：材料供应方式及结算办法：所有材料均由投标人采购，材料由施工单位先提供样品，经建设单位及相关部门和监理工程师确认数量、质量、单价、品牌以后采购 。设备供应方式及结算办法： 合同约定 。凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（7）当投标人投标报价中材料价格低于招标文件设定的评审参考价(缺项部分参照新干县施工定额管理站提供的价格信息及新干县市价)土建、其他工程 8% ，装饰主材、卫生器
