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1、黄浦区亨元岗商业、住宅及配套项目 安装工程 施工组织设计目 录第一章 编制说明3第一章 工程概况6一、工程基本概况6二、工程内容6第二章 主要分项工程的施工方案9一、电气系统施工方案9二、给排水系统施工方案9三、机电工程调试方案9四、机电工程施工重点及难点9第三章 工程质量保证措施9一、质量计划的编写9二、项目工程施工质量管理9三、产品防护9四、产品的检验和试验9五、预防措施和纠正措施9第四章 施工计划9一、施工进度计划9二、劳动力投入计划（劳动力计划表）9三、施工主要材料使用计划（施工主要材料使用计划表）9四、施工机械使用计划（拟投入的主要施工机械设备计划表）9第五章 工期保证措施9一、施工
2、进度控制和计划管理9二、工期保证措施9第六章 项目管理机构9一、项目管理模式9二、 现场施工组织的机构及部门职责9三、项目部各部门及主要人员的职责9四、项目管理机构配备情况9第八章 施工安全及文明施工保证措施9一 项目职业健康安全管理体系概况9二、 职业健康安全方针与目标9三、 职业健康安全管理保证措施体系及岗位职责9四、 安全施工管理组织技术措施9五、 本项目施工专项安全措施9第九章 深化设计方案9一、 机电专业深化设计方案9第十章 质量回访及保修9一、顾客沟通9二、产品交付后的服务9附件一：黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程进度计划网络图附件二：设备及材料一览表第一章 编制说明首先，感谢业主
3、对我司的信任，给予我司参加黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程机电指定分包工程投标竞争的机会。我司接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计单位共同建设黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程。通过认真学习和研究了黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程机电指定分包工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势
4、，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权及对其拨款要求，从质量与进度两方面进行确认与签订。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省、广州市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创
5、优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求，确保公司形象及荣誉。我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。我公司将严格按照广东省及广州市有关建设工程文明施工管理规
6、定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求。根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，我公司将以招标文件中拟定的工期完成黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程水电安装工程的承包范围内施工任务。本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。编制依据附表一：主要国家标准一览表序号标 准 名 称标 准 编 号1建筑工程施工质量验收标准GB50300-20082建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20063高层民用建筑设计防火规范GB50974-20144建筑物防雷设计规范GB50057-20105公共建筑节能设计标准GB5
7、0189-20156建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077建筑给水排水设计规范GB50015-20098建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20079电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-9110电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9211电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9212电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9213建筑设计防火规范GB50016-201414电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-50257-9615电力工程电缆设计规范GB50217-200716电气装置安装工程施工及
8、验收规范GB50254-50257-9617建筑给水排水及采暖施工质量及验收规范GB50242-200918城市给水排水工程规划规范GB50282-98附表二：主要法律、法规和规范性文件一览表序号标 准 名 称标 准 编 号1中华人民共和国合同法2中华人民共和国环境保护法3中华人民共和国安全生产法4中华人民共和国建筑法5建设工程质量管理条例6建设工程安全生产管理条例第一章 工程概况一、工程基本概况1. 工程名称黄埔区亨元岗商业、住宅及配套工程2. 工程地点广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交汇处3. 建设单位广州市万卓置业有限公司4. 总包单位广东上城建设有限公司5. 机电及结构顾问暨南大学建筑设
9、计研究院6. 项目概况本项目实施地点位于广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交汇处，项目总建筑面积为_万平方米，地下一层_万平方米，地上_栋_万平方米。7. 质量要求必须通过甲方的验收，质量验收以现行中华人民共和国以及省、市或行业的质量验收统一标准为依据。二、工程内容按招标单位提供的招标文件和有关文件、资料、图纸及其说明，工程内容基本为如下：电气设备系统：图纸显示范围内的合同约定安装内容。给排水系统图纸显示范围内的合同约定安装内容。第二章 主要分项工程的施工方案一、电气系统施工方案系统简介本工程电气系统包括变配电系统、低压动力系统、防雷系统、照明系统等，本工程电源由附近10KV变电站引一路至本工程地
10、下室高压房。变压器总装11900KVA。变电所配电系统均采用单母线分段运行方式，变压器分列运行，回路采用放射式和树干式及独立母线槽的配电方式。变电所低压配电采用集中补偿方式，补偿后高压侧功率因素大于0.9。本工程的一级负荷有消防电梯、防火卷帘、防排烟设施、消防水泵、火灾自动报警系统及消防监控中心、应急及疏散照明、塔楼公共走道及楼梯间照明，电讯机房电源等负荷。消防用电采用双回路电源供电，其中一路由变配电室正常低压母线引出，另一路由发电机供电的重要母线引来。其中消防控制室，消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。停市电非火灾时，发电机可向重要负荷供电。负荷分类，所有消防用电设
11、备（消防控制中心、消防泵、消防电梯、防排烟风机、事故应急照明）、走道照明、客梯、生活水泵及排污泵为一级负荷。其余为三级负荷。低压变配电系统安装工艺流程设备开箱检查二次搬运基础型钢制安装柜（盘）定位安装柜（盘）上方母线配制柜（盘）内二次回路线和电缆连接 送电运行验收柜（盘）试验调整 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装施工程序 参数调整、校正试压施工准备电气预埋接地设备安装 线路敷设 校线和接线 受电调试、校验交工验收电气管道预埋、防雷接地线焊接孔构件预埋接地极制安接地线和设备接地极制作土建基础、缆沟验收基础放线，基础型钢制安变压器、发电机、高压开关柜吊装就位母线安装设备基础封堵及设备接地电缆桥架、
12、支架制安高低压电缆封闭母线槽预防性试验高低压电缆敷设及安装，封闭母线槽安装高低压房内照明动力及其它线路设备安装母线标识色电缆头制安，二次回路接线，设备接线，标识绝缘测试变压器、高低压柜、备用发电机等高压柜、变压器、低压柜依次分段受电校验各段相序，参数整定，各项功能试验备安全生产领导小组执行机构：技术开发部试公司安全生产领导小组验，备自投等送电测试会送巡检队工会检查各段相序及备用发电机送电顺序，防误并网装置。高、低压柜分段试送电备用发电机试送电 设备开箱检查：设备和器材到达施工现场后应存放在室内或能避雨、风、 沙的干燥场所，安装前应会同建设单位或监理共同进行开箱检查，并做好设备开箱记录。因开箱后进行二次搬运，易损坏其柜（盘）的外表，故最好将柜（盘）搬运到安装电房再开箱检查。在搬运过程中要固定牢靠，防止碰撞，避免元件、仪表及油漆的损坏。柜（盘）要安装在基础型钢上，型钢可根据此电柜的尺寸大小和重量，选用槽钢或角钢制作，制作时应将型钢矫正矫直，接图纸要求预制加工好后，要按施工图纸所标位置配合土建工程预埋，注意基础型钢顶部宜高出室内抹平地面100mm，但手车式成套柜应与抹平地面相平或按产品要求执行。基础型钢要求预留铁件焊接牢固，并要用水准仪或水平尺找平、找正。基础型钢安装完毕应用404扁钢在基础型钢的两端分别与接地网进行焊接，焊接面为扁钢宽度的两倍，焊接要牢固，确保基础型钢有良好的接地
