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1、n 更多资料请访问.(.)此资料来自：.（.）联系电话：020-.值班手机：提供50万份管理资料下载3万集企业管理资料下载1300GB高清管理讲座硬盘拷贝更多企业学院：./Shop/中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料./Shop/40.shtml总经理、高层管理49套讲座+16388份资料./Shop/38.shtml中层管理学院46套讲座+6020份资料./Shop/39.shtml国学智慧、易经46套讲座./Shop/41.shtml人力资源学院56套讲座+27123份资料./Shop/44.shtml各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料./Shop/49.shtml
2、员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料./Shop/42.shtml工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料./Shop/43.shtml财务管理学院53套讲座+ 17945份资料./Shop/45.shtml销售经理学院56套讲座+ 14350份资料./Shop/46.shtml销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料./Shop/47.shtmln更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院7
3、7套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料201109-5信息周报（9.26-10.2）内参导读：一、杭州主城区一年内商品房月成交情况11年9月，杭州主城区商品房预定867套，成交2213套，因透明售房网改版，成交均价暂无二、杭州主城区最近五周商品房周成交情况本周楼市预定量下降，成交量上升三、各本周区商品房成交情况本周预定冠军：拱墅区 本周成交冠军：下沙区四、本周开盘楼盘一览表本周开盘：润和西溪郡
4、、中豪四季公馆、保利湾天地、集美岸上蓝山上周开盘（去化率）：世茂广场（-）、宋都晨光国际（1.11%）、方正荷塘月色（0%）、东方君悦（6.28%）、赞成良著（0%）、万科草庄（9.09%）、郡原九衡公寓（1.22%）、金都西花庭（0%）、阳光郡（6.48%）、丽晶湾（10.98%）、保利湾天地（51.16%）、中外公寓（4.23%）、远邦嘉裕天城（11.93%）五、本周土地出让成交信息本周土地出让：杭政储出201139号-46号本周土地成交： 无六、政策法规及房产重大事件详情：一、杭州主城区一年内商品房月成交情况二、杭州主城区最近五周商品房周成交情况：（因透明售房网改版，成交均价数据缺失）本
5、周商品房预定量继续回升，预定227套，环比下降23.05%，成交量回升，成交569套，环比上升16.12%。本周共4个盘开盘，推出套房源约749套（上周新增2627套），为上周的28.5%。三、本周各区商品房成交情况：（因透明售房网改版，价格数据缺失）区域预定套数成交套数成交面积其中住宅成交套数其中住宅成交面积上城区04157.9900下城区09917.55677.49江干区201049262.28414049.35拱墅区110555900485366.45西湖区15496082.88444972.82滨江开发区10363231.73292904.45之江开发区08943.64661.72下沙
6、开发区7230423904.14485595.87合计22756950400.1221924228.15本周成交冠军依旧为下沙区，成交304套，主要来自世茂广场，江干区成交104套居第二；其余各区成交量均在百套以下，与冠亚军相去甚远，其中拱墅区成交55套，西湖区区成交49套，为三四名。住宅成交于商品房基本一致，成交冠军为下沙区和拱墅区并列第一（成交48套），其次是西湖区（44套）和江干区（41套）。预定方面，拱墅区预定110套，以绝对的优势占据榜首。第二名下沙区预定72套。四、开盘楼盘一览表：本周新开楼盘：（销售情况成交均价数据均来自透明售房网，截止时间10月8日17时）序号区域开盘时间楼盘名
7、称产品类型房源（套）优惠销售情况户型（）均价 (元/方)成交均价1余杭9.28润和.西溪郡排屋12-16号楼（17套）一次性付款95折，总价减20万；按揭97折，总价减20万预定7套227-395（230为主）总价600-800万02丁桥9.29中豪四季公馆住宅2号楼（120套）1、凭“幸福置业计划”四季卡，享受9-11万元置业基金，具体如下：购买100方以下户型总房款优惠4万元，车位总价优惠5万元；购买100方以上户型，总房款优惠6万元，购买车位总价优惠5万元；2、开盘当天认购并签约单价减800元/平米，折后均价12600元/平米。3、开盘当天认购并按时签约，可获按揭99折、一次性付款97折
8、优惠。预定71套81、86、119折后12600（还可享受付款优惠）/3下沙9.30保利湾天地酒店式公寓10号楼（192套）团购，7280元/平方起成交58套93-126（95为主）7280起/4闲林10.2集美岸上蓝山住宅青水苑5-9号楼（420套）5#、8#为特惠房源，享受88折。其余房源一次性付款96折，按揭98折无成交137-20010000，特惠房7900起0上周开盘：序号开盘时间楼盘名称产品类型房源（套）优惠销售情况户型（）均价(元/方)成交均价去化率19.20世茂广场酒店式公寓1#楼（340套）参加团购享受72折。一次性付款在原折扣基础上再享受93折（具体推出单元和楼层不明确）3
9、9-10113000/-29.24宋都晨光国际住宅18#楼西边一单元（90套）一次性付款97折；商业按揭99折；分期付款99折；按时签约99折；会员优惠99.5折；开盘前20位认购，总房价直减18000元成交1套8913000-16000/1.11%39.24方正荷塘月色住宅5#楼（214套）意向客户可在售楼处申领“幸福平米卡”，凭此卡届时可享受一期开盘每平方米减600元的优惠。开盘当天下单的客户，在购买车位时可以享受10万元一个的优惠预定81套9015800/0.00%49.24东方君悦酒店式公寓1#、2#楼（892套）前期办理了“VIP卡”的客户可享受95折；开盘当天认购房源，全款打97折
10、，按揭可以享受98折预定126套，成交56套60-20035800起/6.28%59.24赞成良著排屋15#楼（14套）无优惠无成交310-320起价750万元/套00.00%69.24万科草庄商铺商铺11套优惠根据具体面积和付款方式而定。80-90方总价减5万成交1套80-30035000-36000/9.09%79.25郡原九衡公寓住宅5#楼（82套）开盘当天可享受单价减500元/平米；一次性付款98折；购买车位可优惠50000，由老业主带过来的，总价可减5000成交1套68-16811000-12000（折后）01.22%89.25金都西花庭住宅1#、3#、4#楼（350套）一次性付款享
11、受单价8折优惠；按揭，公积金和分期享受单价85折优惠无成交82、90、1209500-960000.00%99.25阳光郡住宅16#、17#楼（216套）按揭98折，全款97折，再总价减一万元，另外买车位减三万，房款总价减一万。前期办理团购的客户在上述三重优惠上还有额外95折的优惠预定37套，成交14套90、11517#楼均价16600元/平米，16#楼均价17600元/平米/6.48%109.25丽晶湾住宅3#楼（82套）1、前期预约登记客户可获总房款优惠5万元或车位优惠7万元；2、丽晶卡优惠，银卡0.5%，金卡0.6%，钻石卡0.8%，尊爵卡1%；3、开盘当天认购可获3%优惠；4、一次性付
12、款97折，按揭付款98折，公积金贷款（含省公积金商业组合贷）9折成交9套89、12017000-20000/10.98%119.25世茂广场酒店式公寓4#楼（84套）参与团购享受72折，月底前签约成交一次性付款可在原折扣基础上再享受93折成交59套39-1019800/-129.25保利湾天地酒店式公寓1#楼（86套）参加千人团购，单价减4000元/平方米成交44套87-1408900（折后）/51.16%139.25德信中外公寓住宅16#楼（71套）一次性付款9.6折，贷款9.9折预定10套，成交3套89、110、12515000/4.23%149.25远邦嘉裕天城住宅1、6#楼（109套）
13、当日认购每平米立减200元，按时签约，1号楼按揭9.8折，一次性付款96折；6号楼按揭9.7折，一次性付款95折预定37套，成交13套86-2008600011.93%五、本周土地出让成交信息：本周土地出让：宗地名称宗地位置出让面积（M2）土地用途地上建筑面积（）土地出让年限公告时间杭政储出201139号西湖区（之江C3/C2-C-13地块）, 东规划绿化，南至C-14地块，西至规划枫华东路，北至规划之景路97045文化旅游兼容商业金融用地15527240年2011-9-28杭政储出201140号江干区（彭埠单元C2/C6/R-06地块）, 东至规划绿化，南至备塘路，西至下宁路，北至规划天城路26968商业金融业用地88994.440年2011-9-28杭政储出201141号江干区（彭埠单元C2/C6/R-07地块）, 东至
