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1、 成都万科金域名邸一期工程：施工组织设计方案 目 录第1章 ：编制说明及依据.1 一.编制说明.12. 编制依据.23. 工程概况.3第2章 ：工程特点及难点.6第3章 ：施工部署.9第4章 ：施工准备.25第5章 ：资料管理.27第6章 ：施工总平面布置.45第7章 ：主要施工方法.49第8章 ：各项管理及保证措施.115第9章 完全文明施工.143第10章 文明施工保证措施.169第11章 ：附件、附图：.177一、基础施工第一阶段布置图二、基础施工第二阶段布置图三、主体阶段施工总布置图四、装饰阶段总平面布置图五、临电、临水总平面布置六、总进度施工计划表第一章、编制说明及依据一、编制说明1
2、、首先，感谢业主对我司的信任，给我司提供了与贵司合作的机会。我司将严格按照业主提出的质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。2、通过认真学习和研究了本工程的有关图纸资料和业主对本工程的介绍，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心和决心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内的全部任务。3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备
3、、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、四川省、成都市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，确保本工程
4、达到国家验收规范要求，争创“芙蓉奖”。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。8、严格按照经建设单位、监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。9、我公司将严格按照四川省及成都市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，在满足创优的条件下，争创“四川省安全
5、生产、文明施工标杆工地”。10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、根据业主对工程施工进度节点要求和施工的实践经验，我司将充分发挥和利用本司特长和资源，确保按合同完成所有施工任务。12、本施工组织设计的编制，是根据建设单位所提供的现有施工图纸及相关工程资料为依据。所有施工图纸到位后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善。二、编制依据1、 本工程总承包合同文件。2、 本工程设计施工图及答疑纪要。3、 现行国家
6、、行业、四川省及成都市有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。4、 现行国家、行业、四川省及成都市现行安全生产、文明施工的规定。5、 现行国家、行业、四川省及成都市有关标准图集。6、 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。7、 中国建筑西南勘察设计研院有限公司提供的成都万科金金域名邸项目岩土工程勘察报告。8、 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011；9、 大体积混凝土施工规范GB50496-2009；10、 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；11、 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；12、 钢筋焊接及验收规程JG
7、J18-2012；13、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012；14、 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；15、 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010；16、 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996；17、 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012；18、 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99；19、 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001；20、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011；21、 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-201022、 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2009；23、 砌体工程
8、施工质量验收规范GB50203-2011；24、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；25、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002(2011版)；26、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002；27、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；28、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；29、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002；30、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002；31、 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002；32、 工程测量规范GB50026-2
9、007；33、 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；34、 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010；35、 碗扣式钢管脚手架构件GB24911-2010；36、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006；37、 公司有关工艺标准三、工程概况成都万科金域名邸一期工程由成都万科南城置业有限公司投资开发建设，位于成都市高新区绕城高速外的大源组团，地处成都市正南方向，三环路以外，北邻高新青年公寓，西侧为规划道路，东侧为南华路，南邻规划用地。本工程由地下二层、地上由4栋高层建筑和2栋商业用房组成。总用地面积：20000.05m2 总建筑面积：92508.68m2
10、地上计容面积：59999.74m2，地下室为设备用房和停车库，地下建筑面积：31359.14m2；高层为框架剪力墙结构。2#.3#楼底层为4.2米，标准层3米。2#楼31层，总建筑面积：14665.7m2，建筑总高度99.1m。3#楼27层，总建筑面积12950.22m2，建筑总高度为87.1m。4#.6#楼部分为商业用房，部分层高为6m，标准层3m.。4#楼27层，总建筑面积：13885.79，建筑总高度为85.8m。6#楼30层，总建筑面积15687.91m2，建筑总高度为94.9m.商业用房为3层框架结构，1#楼总建筑面积1868.28m2，总高度14.4米。5#楼总建筑面积2049.6
11、4m2，总高度16.8m.本工程高层部分基础采用筏板基础，纯地下室和商业为独立基础，0.000相当与绝对标高486.8m。3.1、工程概况序号项 目内容1工程名称成都万科金域名邸一期工程2工程地址成都市高新区大源组团3建设单位成都万科南城置业有限公司4监理单位深圳市中海建设监理有限公司5设计单位四川众恒建筑设计有限公司6施工单位中天建设集团有限公司7招标范围成都万科金域名邸项目8投资性质自筹9质量目标确保本工程达到结构优质工程、争创“芙蓉奖”10工期目标确保本工程以753个日历天（2013年4月28日2015年5月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。3.2 水文、气候特征3.2.1气候特征成都市属亚热带湿润季风气候区。由于地理位置、地形和下垫面等地理条件的影响,又具有显著的垂直气候和复杂的局地小气候。平原丘陵区属四川盆地中亚热带湿润和半湿润气候区,气候温和、四季分明,无霜期长、雨水充沛、日照较少。山区属“盆周山地”凉湿气候区,其中海拔1300米以上的中低山气候冷凉,由夏
