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1、一、编制依据1、招標文件 表1-1文 件 名 称编 号 日 期北京嘉里锦华住宅小区1#、2#楼工程招標文件2002年4 月1 日2、施工图 表1-2图 纸 名 称编 号出 图 日 期图纸目录-建筑施工图建1-建44结构施工图给排水施工图暖通施工图电气施工图3、主要规程、规范 表1-3类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204-92工程测量规范GB 50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ 201-83锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ 86-85地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202-83屋面工程技术规范GB 50207-94地下工程防水技术规范GBJ 108
2、-87地下防水工程施工及验收规范GBJ 208-83钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB 1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB 175-92矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB 1344-92用于混凝土和砂浆中的粉煤灰GB 1596-91混凝土外加剂GB 8076-1997预拌混凝土GB 14902-94混凝土外加剂应用技术规范GBJ 119-88混凝土结构设计规范GBJ 10-89建筑抗震设计规范GBJ 11-89制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ 66-84通风与空调工程施工及验收规范GBJ 243-82火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92电气装置
3、安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB 50182-93建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93塔式起重机安全规程GB 5144-85行业建筑变形测量规程JGJ/T 8-97建筑地基处理技术规范JGJ 79-91钢筋混凝高层建筑结构设计与施工规程JGJ 3-91钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ 109-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ 108-96冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-95普通混凝土用砂JGJ 52-92普通混凝土用碎石和卵石JGJ 53-92普通混凝土拌和用水JGJ 65-89普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T
4、 55-96混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95混凝土冬期施工技术规程JGJ 104-97块体基础大体积混凝土施工技术规程YBJ 224-91回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-92建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-904、主要图集 表1-4类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图200G101地沟及盖板95J331 地 方建筑构造通用图集88J1-88J1288JX1-88JX488J1- X1建筑构
5、造通用图集88J4/5-X188J12-X1/X2框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集91DQ1-91DQ135、主要标准 表1-5类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ 300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-88混凝土质量控制标准GB 50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ 302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ 304-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ 303-88电梯安装工程质量检验评定标准GB 50182-93
6、建筑施工场界噪声限值GB 12523-90行业建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-88地方工程建设监理规程DBJ 01-41-986、主要法规 表1-6类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建施字1996418号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科1999230号企业施工现场管理办法97城建施字第596号7、其它 表1-7序号名 称1ISO9002质量保证体系2ISO14001环境保证体系3OHSM18001
7、安全保证体系二、工程概况1、 工程概况 表2-1工程名称北京嘉里锦华住宅小区1#、2#楼工程地理位置宣武区马连道路18号建设单位北京嘉里锦华房地产开发有限公司设计单位北京市建筑设计研究院施工总承包单位北京城建二建设工程有限公司施工外分包单位电梯、地板采暖、整体廚衛招標范围施工图中全部合同工期535日历天质量目标优良2、建筑设计概况 表2-2 44869.2 m2地下部分面积11113.78 m2用地面积地上商业面积5926.0 m2基地面积地上住宅面积38943.2 m2住宅标准层面积759.6m2层数地下部分20.000标高 44.3m基础埋深-11.6m地上部分26设计室外地坪 -0.3m
8、檐口高度75.7m层高及建筑功能建筑物总高 76 m说明：地下二层地下一层首层2层326层出屋顶层层 数1111262层 高(m)35005.3004.55.52.8功能库房商用商用商用住宅机房水箱间 续表2-2建筑防水设计地下室结构砼自防水S8抗渗；弹性体SBS改性沥青+型。屋 面弹性体SBS改性沥青+型。厕浴间1.5mm厚非焦油聚氨脂涂料，周边上卷1800mm。建筑防火设计耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度；设防火分区，防火分区间用防火门分隔；四部剪刀楼梯、六部电梯，首层、二层为商业楼。外装修内装修地下汽車庫为水泥地面、墙面为喷面浆饰面；商業及辦公部分地面为初装水泥地面，墙面为乳膠漆，頂棚
9、为輕鋼龍骨石膏板吊頂。臥室、客廳I一次成活。楼梯间地面铺地砖，墙面耐水腻子。3、结构设计概况 表2-3地层土质情况場區土質不均勻，沉降不均勻。持力层第四紀沉积卵石层，承载力标准值fk=350kpa地下水概况地下水位較深。地下水对砼结构无腐蚀性。场地土类别为类。地下室结构结构参数砼强度等级基础型式帶肋筏板基础, 塔樓部分底板厚度900mm，裙房部分底板厚度500m。C35,S8抗渗结构砼属II类工程外墙地下二层300mm厚C40,S8抗渗地下一层300mm厚C40,S8抗渗内 墙地下二层300mm厚C40地下一层300mm厚C40顶 板地下二层300mm厚C30，S8抗渗地下一层300mm厚C3
10、0框架梁地下二层600800mm 650 900C30，S8抗渗地下一层650900mm、4002000 mmC30框架柱地下二层600600mm、650650 mmC40地下一层600600mm 650650 mmC40地上结构结构砼属I类工程结构型式全现浇剪力墙墙 体15层200、220、250、300mm厚C35616层200、220、250、300mm厚C3016层以上200、220、250、300mm厚C25顶 板15层80、120、150、180mm厚C30616层80、120、150、180mm厚C1516层以上80、120、150、180mm厚C15梁15层300600、300
11、650、400600mmC25624层300600、300650、C2516层以上4002900、250250mmC25框架柱首 层650650、800500mmC35二 层650650、800500mm、C35采用剪力墙二级抗震、框架三级抗震LaE纵向受拉钢筋最小搭接长度 LIE 砼标号钢筋C25C30I级30d25d级d2535d30dd2540d35dIII级保护层地下室外墙、底板35mm，板15 mm，梁25 mm，柱30 mm；剪力墙外侧25mm；剪力墙其它部位15mm；执行GB5020492规定。二次结构砌筑地下室隔墙采用240厚空心磚墻，首以上内隔墙采用150加土块。三、施工部署3.1、组织结构 本工程由北京城建二建设工程有限公司总承包，西客站项目经理部组织施工，组建强有力的项目班子，选择年富力强、实践经验丰富的管理人员，合理组织调配人、财、物，确保优质高速完成施工任务。 3.1.1 现场管理体系项目经理书 记
