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1、工程名称：南高基村小区-5号楼建设项目 南高基村小区-5号楼建设项目施工组织设计144 目 录一、编制依据31.1 编制说明31.2 编制依据31.3 本工程施工拟依据的标准31.4 安全生产和文明施工规程4二、工程概况52.1 建筑概况52.2 结构概况52.3 设备安装设计要求92.4 工程特点9三、施工总平面布置及管理113.1 现场条件说明113.2 施工总平面设计说明及依据11四、施工管理目标144.1 质量目标144.2 工期目标144.3 安全目标144.6 工程管理体系15五、施工部署155.1 施工组织155.2 现场准备205.3 技术准备22六、施工现场管理296.1 施
2、工设备配置及管理296.2 施工材料、构配件管理316.3 降低成本措施326.4 文明施工措施34七、工程进度计划及工期保证措施397.1 施工进度计划综合说明397.2 施工进度计划总目标及节点控制目标407.3 分段目标控制407.4 管理措施417.5 实施方案44八、分部分项工程施工方案478.1 分部分项工程主要控制点478.2 分项工程施工方案48九、工程质量保证体系及质量保证措施819.1 质量管理体系及控制目标819.2 工程质量保证措施859.3 成品保护措施879.4 本工程关键部位质量控制措施919.5 季节性施工措施93十、安全保证措施10110.1 安全生产管理体系
3、及安全目标10110.2 安全保证措施10710.3 环保卫生及消防保卫措施120十一、施工配合与协调措施13511.1 与业主的协调配合13511.2 与专业施工单位的协调和管理13511.3 与设计单位的配合13511.4 与监理工程师的配合13611.5 与材料分包单位（供应商）的配合136十二、工程回访与保修13812.1 工程竣工交付使用后的回访与保修13812.2 具体保修办法及采取的措施140十三、结语141附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地
4、表一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按招标文件指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，如果中标在开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。1.2 编制依据1. 南高基村小区-5号楼建设
5、项目招标文件；2. 南高基村小区-5号楼建设项目答疑文件；3. 南高基村小区-5号楼建设项目设计图纸；4. 建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文；5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；7. 河北隆兴建筑工程有限公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。1.3 本工程施工拟依据的标准1. 工程测量规范（GB50026-93）2. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3. 建筑安装工程质量检验评定标准4. 建筑地基处理规范（JGJ 79-91）5. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002
6、）6. 混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-2002）7. 混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-87）8. 建筑工程冬季、雨季施工规程（JGJ104-97）9. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）10.钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-96）11.钢筋焊接接头试验方法（JGJ 27-86）12.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）13.建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）14.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）15.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）16.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-
7、2002）17.给水排水管道工程施工及验收规范18.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-82）19.住宅装饰装修工程施工规范（GB50237-2001）20.建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ50303-2002）21.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）22.金属门窗安装及验收规程（JGJ103-96）23.建设工程管理规范（GB/T50326-2001）24. 其它相关的现行国家规范25. 工程建设标准强制性条文1.4 安全生产和文明施工规程1. 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）2. 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-8
8、53. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）4. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）5. 建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）6. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）7. 建筑施工安全检查标准（JGJ89-99）8. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）9. 河北隆兴建筑工程有限公司安全、文明施工管理制度10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况本工程为南高基村小区-5号楼建设项目，建设单位为石家庄市新华区杜北乡南高基村村民委员会，由上海开艺设计集团有限公司设计。建设地点位于石家庄市新华区
9、杜北乡南高基小区内，环境优越，交通方便。总建筑面积为6029.64m2，建筑层数为地下1层，地上5层。建筑高度为16.15m。2.1 建筑概况 2.1.1设计依据 1. 建设单位建筑设计委托书2. 规划局划兰线图3. 国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。2.1.2外部工程做法1. 屋面(由上而下)1：2.5水泥砂浆找平层20厚；0.4厚聚乙烯膜一层；4厚SBS防水卷材；30厚C20细石混凝土找平层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；最薄处30厚找坡2找坡层：1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩；钢筋混凝土屋面板。2. 外装修外墙建筑装饰采用橙红色外墙砖为主，一层外墙采用外贴灰色仿石砖。
10、2.2 结构概况2.2.1设计遵循的主要标准及规范1. 建筑结构设计通用符号，计量单位的基本术语 GB50083-972. 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20013. 建筑结构制图标准 GB/T50105-20014. 建筑结构荷载规范 GB50009-20015. 建筑地基基础设计规范 GB50007-20026. 砌体结构设计规范 GB50003-20017. 混凝土结构设计规范 GB50010-20028. 建筑抗震设计规范 GB50011-20019. 河北工程建设标准实施国家2002（建筑结构）系列规范的细则XJJ012-20032.2.2基本数据1. 本工程采用砖混结构
11、形式，地下室一层，地上五层，室内外高差1200mm。2. 场地抗震设防烈度为7度。3. 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。4. 地基基础设计等级为丙级。5. 本工程施工质量控制等级为B级。6. 本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。2.2.3主要可变荷载取值主要房间名称卫生间阳台楼梯屋面使用荷载KN/m22.52.53.532.2.4建筑场地及自然条件1. 场地土a本工程岩土工程勘察报告由石家庄市第二设计院提供。b场地土类别为2类。c地基承载力特征值为110kPa。D天然地基承载力不满足要求，必须进行地基处理。e根据地质报告可不考虑地下水对建
12、筑物的影响。2.2.5地基基础1. 基础材料：条形混凝土基础，混凝土强度等级C302. 基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。3. 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。2.2.6墙体工程1. 墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。2. 砖墙（除后砌墙体）地下室用强度等级MU10的页岩砖和强度等级M10的水泥砂浆砌筑，地上各层用强度等级MU10的多空页岩砖和强度等级M10的混合砂浆砌筑。3. 后砌填充墙与抗震墙、构造柱的拉结详新02G02第44
13、页，后砌墙与梁、板的拉结详新02G02第46页，后砌加气块墙沿墙高每隔9001000设一道60厚混凝土配筋砖带，内配26通长筋分布筋为6300。4. 凡小于1000mm长的墙垛（外墙洞边至墙的尽端）及宽度为2100且2400的洞口两侧均按02G01-1每60、61页设边框。5. 所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中力处，如无法避开，请通知设计人员处理。6. 所有设备和电气管线不得穿现浇梁，否则应通知设计人员处理。7. 后砌加气块墙上洞口过梁为TGLA15L2，L为洞口宽度。2.2.7钢筋混凝土工程1. 现浇混凝土构件，混凝土强度等级为C25，雨蓬为C25钢筋类别-HPB235，HRB
14、335。2. 钢筋混凝土构件保护层厚度：C20砼：梁柱为30，板为20，C30砼：板为25，伸缩缝宽度为10内填油膏麻丝。3. 现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为6200，当受力钢筋直径12时，分布钢筋为8200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。4. 凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。5. 对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。6. 浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。7. 现浇混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按
