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1、1广交会酒店幕墙工程招标文件总包单位：广东省建筑工程集团有限公司日 期：2010 年 3 月 5 日2第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 内容 说明与要求1 定义总包单位（即本项目承包商）：广东省建筑工程集团有限公司业主：中国对外贸易中心（集团） 项目建设管理单位：广州工程总承包集团有限公司设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理公司2 工程名称 广交会酒店幕墙工程3 建设地点 广州市海珠区广交会琶洲展馆用地红线内，凤浦路中北侧、会展南二路东侧、会展南三路西侧4 建设规模 广交会酒店建筑幕墙面积约 3.5 万平方米，包括外立面幕墙工程及其支撑系统等。5 承包方式
2、（1）包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包深化设计、包检验检测、包验收、包竣工资料编制及整理；（2）服从第 1 点定义的各个单位管理，配合创优工程（达到省样板工程，争创鲁班奖工程）的组织工作和资料整理等；（3）包安全文明生产，确保工程无伤亡、消防等事故，配合确保现场安全文明施工达到广州市双优工地。6 质量标准符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格并确保获得广东省优良样板工程（符合竣工备案制的有关规定） ，确保获得广州市“文明施工”和“安全生产”双优工地，争创中国建筑工程鲁班奖或国家级其它质量奖。7 招标范围根据总包单位提供的招标图纸、资料和有关文件，包括但不限于以下内容的施工
3、和工作：广交会酒店幕墙工程，包括幕墙招标图深化设计、外立面幕墙工程及其支撑系统、幕墙防雷、幕墙活动窗、幕墙的检测及试验及其它有关附属工作或工程，如外立面铝合金百叶、玻璃百叶、防火隔断、界面收口等。以上仅为概括性描述，以工程量清单为准。8 工期要求计划 2010 年 3 月 28 日开工，2010 年 7 月 10 日前完成幕墙整体安装，2010 年7 月 15 日前本工程全部竣工完成，幕墙配合室内装修及泛光照明工程的收尾工作必须于 2010 年 9 月 1 日前完成；施工总工期 158 日历天。9 资金拨付方式 见合同相关条款3项目 内容 说明与要求10 投标人资质等级要求资质要求：幕墙专业工
4、程设计甲级和施工一级资质证明文件：3 份（复印件加盖公章）（1）企业法人营业执照。（2）施工资质及其它认证证书。（3）相关资料、证明；（4）如投标人不是本公司法人代表，须持本人身份证和有法人代表签字的法人代表授权书并加盖公章。（5）各种获奖证书和荣誉证书。（6）企业或公司简介、经营业绩等。11 报价以及单价和总价计算方式 采用工程量清单方式报价，并采用综合单价包干和综合合价包干结合的计价方式，综合单价包干的项目工程量按实结算12 踏勘现场 在本工程开标时间前，由投标人自行前往现场考察。 13 投标答疑 投标单位若对招标邀请函有疑问需要澄清，可以随时联系招标人，招标人以口头或书面形式解答。 （联
5、系人：刘海潮 联系电话：13802707479） 14 投标文件要求及份数 1 份正本（含电子文件） ，1 份副本。15 投标文件提交及截止地点和时间收件人：广东省建筑工程集团有限公司琶洲项目部刘海潮地点：广东省建筑工程集团有限公司琶洲项目部会议室开始接收投标文件时间： 2010 年 3 月 25 日 8 时截止时间： 2010 年 3 月 25 日 17 时投标人递交投标文件（密封并加盖公章） ，进行检验确认有效后，才接收其投标文件。16 开标时间及地点 时间： 2010 年 3 月 26 日 10 时 00 分地点：广东省建筑工程集团有限公司琶洲项目部会议室17 开标评标办法 由评标小组成
6、员综合考虑各家单位报价及能力，推荐三家作为候选单位，由项目部领导小组择优选取。18 履约担保 投标人如被选择为幕墙分包单位，签订合同时需提供与预付款等额的履约保证金或履约保函作为担保。19 保修期 按照建设工程质量管理条例规定20 评标小组人数 评标组由 5 人组成。4二、其他事项要求1、投标单位应认真阅读招标文件所有内容，必须确认本招标文件所有条款，提交有效证书、证件，不符合文件要求的标书将被取消投标资格。2、投标单位应承担自身一切活动费用。3、总包单位需对投标单位进行实地考察的，投标单位需积极配合。4、投标单位应按本招文相关要求进行投标报价，并按招标日程安排参加各项活动，否则将以自动弃权处
7、理。5、投标人应充分了解本工程特点、现场交叉施工情况、地下室基坑开挖情况、工期要求以及施工的难点重点，合理报价，在合同实施工程中对于任何非业主的设计变更综合单价均不得调整，综合单价分析表中的工作内容如在施工时实际未发生，需相应扣减该项费用。6、合同实施期间，所有设计变更及发送监理单位、项目管理单位、设计单位或业主的文件均必须交由总包单位发送，幕墙分包单位不得私自发送任何文件。7、现场情况：总包单位已在大楼北面安装了 2 台中速（4 个升降笼）施工电梯，该施工电梯将配合外墙施工进度要求进行拆除。同时大楼内部的电梯井安装了 7 台 60 米/分钟的中速施工电梯，其中 3 台由地下室到顶层，4 台由
8、地下室到第 21 层。该 7 台施工电梯将在大楼中部 6 台高速永久电梯安装完毕后拆除。投标人在投标报价时需考虑招标人已提供的垂直运输机械的便利措施，实际施工时招标人将不再因赶工及交叉施工补偿施工单位任何垂直运输费用。大楼西面塔吊拆除时间 2010 年 4 月 30 日前完成；三、评标原则1 公开、公平、公正的原则。2 综合评比原则。综合考虑投标单位的报价，投标单位的资质及施工能力、投标单位的信誉、执行合同的能力。3 保密原则。开标会前招标小组成员不许询问投标单位的报价，招标期间招标小组成员不准以任何形式将评标意见和投标信息传给其他人员。4 集体决定的原则。由评标小组集体决定，实行少数服从多数
9、的原则。最终形成的招标结果评标小组成员均要签字确认。5 结果公布后，招标人无需对未中标单位作出任何解释。5第二章 合同条款广交会酒店幕墙装饰工程合同条款发包方：（以下简称甲方） 广东省建筑工程集团有限公司承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本施工合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：广交会酒店幕墙工程2、工程地点：广州市海珠区琶洲3、工程规模：广交会酒店工程总建筑面积约 86175，幕墙面积约 35000。4、工程相关单位业主：中国对外贸易中心（集团） 项目建设管理单位：广州工程总承包集团有限公司设
10、计单位：广州市城市规划勘测设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理公司工程总承包单位：广东省建筑工程集团有限公司二、工程承包方式及范围1、承包范围：41 层酒店外幕墙工程2、承包方式：乙方负责严格按照甲方提供的设计施工图纸、经甲方确认的幕墙深化图、设计变更单、施工方案及施工要求进行包人工、包材料、包辅材、包机械、包进度、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护等全包形式承包施工，且必须确保工程无伤亡、消防等事故，并配合确保现场安全文明施工达到广州市双优工地。3、施工内容：包括但不限于施工图的深化设计、幕墙及其骨架制作及安装、柱（梁）外包铝板及其骨架的制作安装、幕墙外包铝板及其骨架的制作安
11、装、外部装饰铝板及其6骨架的制作安装、幕墙灯槽的制作安装、开窗器及开窗系统的制作安装、幕墙的所有收边收口、后埋件的制作安装、化学锚栓的制作安装、材料的场内外运输、成品保管、材料二次转运、场地清理等。4、乙方自备施工所需用到的一切施工机（具）械，吊篮由乙方负责安装，甲方提供施工升降机供乙方垂直运输使用。三、工期进度及奖罚1、本工程计划 2010 年 3 月 28 日开工，2010 年 7 月 10 日前完成幕墙整体安装，2010 年 7 月 15 日前本工程全部竣工完成，幕墙配合室内装修及泛光照明工程的收尾工作必须于 2010 年 9 月 1 日前完成；施工总工期 158 日历天。2、乙方必须按
12、甲方要求的日期进场施工，并采取一切有效措施保证上述工程进度及工期，不得延误。否则，乙方将承担延误工期所造成的一切损失及责任。3、因乙方原因致使竣工工期延误的，节点工期每延误 1 天，按合同价款的 0.1%进行罚款；竣工工期每延误 1 天，按合同价款的 0.5%进行罚款。若节点工期延误但因乙方采取措施保证了竣工工期不延误的，甲方退还节点工期罚款的 90%给乙方。4、若工期提前的，节点工期每提前 1 天，奖励乙方人民币 30000 元整；竣工工期每提前 1 天，再奖励乙方人民币 50000 元整。四、质量标准 1、工程质量标准：符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格并确保获得广东省优良样板工程
13、（符合竣工备案制的有关规定） ，确保获得广州市“文明施工” 和“安全生产”双优工地，争创中国建筑工程鲁班奖或国家级其它质量奖。2、若因乙方原因致使工程达不到质量要求的，乙方在受到甲方通知后 1 天内应立即采取返工、整改措施，所有费用由乙方自行承担；逾期不改者，甲方按违章条例执行处罚。 3、若因乙方原因致使工程达不到质量要求，造成业主向甲方索赔的，所产生的一切费用由乙方承担。五、合同价款1、本合同采用综合单价和综合合价结合包干的形式，合同总价暂定为人民币（大写）元（小写） 。其中，分部分项工程费： ￥ ；措施项目费：￥ 。72、综合单价及综合合价的计价规则详见工程量清单计算规则 （附件一） ，具
14、体明细费用详见“广交会酒店幕墙装饰工程报价文件（附件二） ”六、工程担保1、工程担保的提交本工程乙方需向甲方提供履约担保、预付款担保、工程维修担保。担保方式为： 担保保证金（以银行本票、转账支票或银行汇款交纳）或由甲方接受的由在中华人民共和国境内注册并营业的地市级以上银行用发包人提供的格式开出的银行保函。(1) 履约担保的金额：履约担保金额为合同暂定价款的 10 ，预付款担保金额为合同暂定价款的 10 ，工程维修担保金额为竣工财务结算款的 5 。货币采用人民币。(2) 提供履约担保的时间：乙方应按招标文件和合同等规定在约定的时间内提交各项担保，其中履约担保最迟在合同签订前提交，预付款担保最迟在
15、预付款支付前提交，工程维修担保最迟在支付第一次工程质量保证金前提交2、工程担保的退还各项担保到期后，在乙方完全及时履行其在本合同项下所有义务责任的前提下，甲方收到乙方的退还担保保证金申请表(甲方提供格式)，经甲方审批后 10 个工作日内无息退还。3、合同签订后，若乙方不执行合同或不能完全履行其在本合同项下任何一项义务，甲方有权用各项担保的资金补偿甲方的任何损失。七、材料1、本工程材料品牌必须根据“主要设备材料推荐品牌（附件三）”中的品牌,自行选择其中一种或几种。材料产品的选定程序应严格按照甲方与业主签订的施工合同中的约定执行。2、石材幕墙的石材由甲方提供，石材除外的材料由乙方自行采购。石材由乙
16、方负责开料，现场实际所用石材的损耗率不得超过按图纸尺寸工程量的 3%，超出部分的费用由乙方负责；若损耗率低于 3%，甲方按节省部分费用的 40%予以乙方奖励。八、预付款及工程款一）预付款1、合同签订后，甲方在收到乙方开具的预付款保函后 7 个工作日内，向乙方支付合同金额 10%的工程预付款。82、预付款在工程款中分四次等比例抵扣，第二次支付工程款时开始抵扣，每次抵扣金额为预付款的 25%，在第五次支付进度款时全部抵扣完。二）工程款1、分部分项工程款的支付方式分部分项工程进度款（不含暂定价款）每半月计算支付一次，每期支付计算金额=承包人半月实际完成的工程量价款85%；2、分部分项工程款支付流程 乙方进场施工 15 天后，方可申报进度款。 乙方每半个月（日期为每月的 16 号及最后一天）向甲方提交当期完成的工程量确认清单（并须附详细的工程量计算书） ，计量的项目必须经验收后质量合格、符合计量要求的项
