《建业监理电气细则2011.7.21》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建业监理电气细则2011.7.21（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程监理实施细则（电气）工程名称：长春奈伦广场监理单位：吉林省建业建设监理有限公司编 制 人：审 核 人：编制日期： 年 月 日1建设工程监理实施细则一. 工程概况及专业特点（一）工程概况工程名称：长春奈伦广场建筑规模：总建筑面积 204633，地上建筑面积 159960.75，地下建筑面积 44672.25。建设投资： 暂估 7 亿元 建设地点：长春市净月经济开发区南环城路与云友路交汇西南角（二）电气专业特点本专业工程是建筑工程建设的主要组成部分，隐蔽工程较多，一旦出现质量隐患，处理上较复杂，而且随时危机人民的生命财产安全。二 编制监理实施细则依据（一） 已批准的监理规划；（二） 本专业
2、设计文件、设计交底、图纸会审记录、设计变更文件等技术资料；（三） 本专业已批准的施工组织设计；（四） 建设工程施工合同、建设工程监理合同；（五） 电气专业工程相关规范标准1 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012.建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320023.施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620054.电梯工程施工质量验收规范GB5031020015.智能建筑工程施工质量验收规范GB5033920036.建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120077.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166928.综合布线系统验收规范GB5031220079.建设工程监理
3、规范GB50319200010.建筑工程文件归档整理规范GB50328200111.中华人民共和国建筑法12. 中华人民共和国合同法13 建设工程质量管理条例14.建设工程安全生产管理条例15.额定电压 450/750 及以下聚氯乙烯绝缘电缆GB/T50232008216.建筑工程施工质量评价标准GB/T50375200617.建筑工程资料管理规程JGJ185200918.建筑消防设施检测技术规程GA503200419.建筑消防设施检验规程DB22/1622002三监理工作流程熟悉本专业施工图纸，了解相关专业图纸熟悉有关验收标准及规范参加设计交底、图纸会审提出监理意见参加工地例会及专题会议审查
4、施工组织设计（方案） 、临时用电方案审查分包单位有关资质资料审查特种作业人员的资格证、上岗证检查施工现场临时用电对进场的工程材料、设备外观及其质量证明资料进行审查过程监理（巡视、旁站、平行检验）过程控制（隐蔽工程验收、监理工程师通知单、监理工作联系单、不合格项目通知、监督整改）3做好各检验批的检查验收组织分项工程验收、参加分部工程验收参加单位（子单位）工程预验收、竣工验收收集、检查本专业监理资料、并签署监理意见、分类有序、整理归档审核本专业竣工图，签字确认审核本专业竣工结算四监理工作控制要点及目标值1.监理工作控制要点1.1 施工组织设计的审查要符合程序1.2 主要设备、材料、成品和半成品进场
5、检验结论应有记录，符合设计、规范要求后，方可用在工程上。1.3 电线导管、电缆导管和线槽的敷设：1.3.1 金属电线导管严禁对口熔焊连接;镀锌和壁厚小于等于 2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。1.3.2 电缆桥架及其引入引出的金属导管必须接地或接零；非镀锌桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线截面积不小于 4mm2；1.4 高低压成套配电柜、不间断电源柜、控制柜及动力、照明配电箱柴油机组应符合下列规定：1.4.1 查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，必须具有许可证编号和安全认证标志；1.4.2 金属框架接地接零；盘间线路绝缘电阻测试；1.4.3 不间断电源柜必须具有
6、出厂试验记录；41.4.柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致；1.5 电线、电缆穿管敷设：1.5.1 电缆电线现场见证取样送检（工程质量监测中心）；1.5.2 电线穿管，管内导线不得有接头；接线盒内接头挂锡；同一建筑物电线绝缘层颜色应一致；线间和线对地绝缘电阻值测试必须大于0.5；1.5.3 电缆沟内、竖井内、桥架内电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；线间和线对地绝缘电阻值测试必须大于0.5；金属支架必须接地或接零可靠；1.6 灯具安装固定应牢固，安装高度和使用电压等级符合规定；1.7 开关、插座安装1.7.1 开关、插座见证取样送检（工程质量
7、监测中心）1.7.2 照明开关的通断位置一致，开关控制相线；插座的接线符合规定，同一场所的三相插座接线相序一致；1.8 照明系统全负荷通电连续试运行 24 小时无故障；灯具回路控制与照明箱的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应；1.9 防雷接地系统：1.9.1 接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；1.9.2 避雷引下线的焊接位置应符合要求；变配电室接地干线与接地装置引出线连接；1.9.3 接闪器必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠；1.9. 建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位的连接；等电位连接线路的最小
8、允许面积应符合规定；1.电梯安装：1.查验产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件；1.限速器动作速度整定封记必须完好，无拆动痕迹；当安全钳可5调节时，整定封记应完好，无拆动痕迹；1.随行电缆严禁有打结和扭曲现象，电气安全开关应动作可靠；1.电气设备可靠接地，道轨之间和道轨对地之间电阻必须大于000；动力电路和电气安全装置电路为 0.5；其他电路（控制、照明、型号等）为 0.5；1.消防火灾自动报警及消防联动系统：消防控制器、消防配管、导线穿管、消防广播、消防电话输入输出模块、探测器、报警器、显示盘等安装及调试；1.智能建筑工程：综合布线，电视、电话、网络终端盒
9、安装，电梯、设备监控探头安装，可视对讲安装，安防设备安装，机柜、放线架安装及调试；监理工作目标值2.1 质量目标：确保工程质量达到合同、设计、规范要求；2.1.1 材料控制目标：所有进场和使用的材料符合设计、规范要求，经验收合格；2.1.2 设备控制目标：加强进场设备检查，确保其质量和数量满足设计、合同要求；2.1.3 安装质量控制目标：确保安装合格率达 100；2.2 进度目标：确保建设工程按预定的时间动用或提前交付使用；2.3 投资目标：结算价不超合同价；五监理工作方法及措施（一） 质量控制1.质量控制的依据1.1 工程合同文件1.2 设计文件1.3 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方
10、面的法律、法规性文件1.4 有关质量检验与控制的专门技术法规性文件2、质量控制的内容6工程质量控制坚持“百年大计，质量第一”的原则，要以人为核心，重点做好质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和控制。2.1 施工组织设计的审查2.1.1 施工组织设计的审查的程序承包单位施工组织设计报审不同意专业监理工程师审查不同意总监理工程师审查签认不同意审定后报建设单位按审定的施工组织设计文件组织施工2.1.2 施工组织设计的审查的内容施工组织设计要突出“质量第一，安全第一”的原则；要有针对性，可操作性，先进性；重点审查工程质量管理和技术管理体系及质量保证措施；同相关专业的工序搭
11、接安排及交叉关系；预留部位、隐蔽工程的质量保证措施；质量通病预防措施；成品保护措施；质量预控措施；安全、环保、消防和文明施工措施；3.施工准备阶段的质量控制3.1 分包单位资质的审核确认关于拟分包工程情况；关于分包单位基本情况；分包协议草案；重点审查资质材料、技术实力、工程经验和业绩、施工人员的技术素质和条件；3.2 检查本专业管理人员及特殊工种人员的上岗持证，应持证上岗；3.3 施工机械配置的控制7施工机械配置的数量、技术性能、工作效率、工作质量，是否安全、灵活等；3.4 进场设备、材料的控制坚持材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度。3.4.1 进场材料、 、构配件、设备的控制程序拟
12、进场材料、构配件、设备自检合格（承包单位） 质量证明资料（合格证、检验、实验报告）重新 承包单位向监理机构提交选 工程材料/构配件/设备报审表材监理工程师审核确认其质量（平行检验、见证取样）不合格 审查结果合格用于工程3.4.2 进场材料、构配件、设备的质量控制内容3.4.2.1 对承包单位采购的电气设备、材料，必须提供有关质量证明文件和其它技术资料。3.4.2.2 进场的设备和材料应填写报审表，经监理工程师审查验收合格后，才能用于工程上。3.4.2.3 进场的设备和材料应妥善保管，有防雨、防潮、防火措施3.4.2.4 所有设备在安装前均应按相应的技术说明书的要求进行质量检查3.4.2.5 测
13、试仪表应有相关的技术说明和合格证，正式使用前应进行校验或校正3.5 设计交底及图纸会审3.5.1 对重点部位的设计技术标准和工程质量要求，向承包单位说明。3.5.2 对设计图纸存在的问题及设计8单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并形成纪要。4、施工阶段的质量控制4.1 对工程质量进行全面监督、检查与控制；经常对施工现场进行巡视、平行检验，用目测法观察、用检测工具测量、必要时用物理或化学实验法等方法进行工序质量检查。4.2 对电缆敷设、绝缘电阻测试、接地电阻测试、通电时运行、耐压试验、设备试运转及系统调试进行旁站监理。4.3 工序交接检查一道工序完成后，承包单位进行自检、互检、
14、专职检查，合格后填写报验申请表等相关资料送到项目监理机构，监理工程师检查验收，未经验收合格不得进行下道工序 。4.4 隐蔽工程检查验收4.4.1 隐蔽检查验收程序 承包单位自检合格，填写报验 申请表附隐蔽检查记录、材料证明、实验复试报告等监理工程师审查质量证明资料， 不合格 监理签发“不合格项目在合同规定时间，现场检查验收 通知合格监理工程师签字确认合格 承包单位整改自检隐蔽、覆盖，进入下一道工序 监理工程师复查4.4.2 隐蔽检查控制要点避雷引下线及接地引下线的连接；覆盖前对直埋于楼板内，敷设于吊顶内、暗井道的电缆、导管控制；易出现质量通病的部位。4.5 工程变更的处理工程变更可能来自建设单
15、位（监理单位） 、设计单位、承包单位；4.5.1 工程变更的程序9承包单位提出工程变更承包单位向项目监理机构提交工程变更单附图和有关说明总监理工程师组织专业监理工程师审查报建设单位转交设计单位编制设计变更文件总监理工程师签发工程变更文件监理工程师监督承包单位实施4.5.2 工程变更注意的问题在施工过程中，无论是建设单位或者承包单位及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并经有关方面研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施；为确保工程质量，不管哪一方提出的变更，监理工程师都应持谨慎的态度，工程变更的实施、设计图纸的澄清、修改，都要按相关的程序处理，各项手续以书面文件为准。4.6 见证取样送检工作的监控为确保工程质量，对工程材料见证取样；4.6.1 承包单位在对进场材料实施见证取样前要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师现场监督下，承包单位按相关规定的要求，完成材料的取证过程；完成取样后完成材料，承包单位准备的送检样品由监理贴上专用加封标志，送往实验室。4.6.2 实行见证取样，绝不能代替承包单位应对材料的自检；4.6.3 开关、插座各取一组送检；电线电缆各取两种规格送检；4.6 质量事故处理104.6
