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1、精装修五大样板,唐镇MODO项目部 2016年12月21日,目的,为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，要求装修施工过程中坚持“五大样板”：1、场地交接样板；2、装修材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，提高项目品质。,目录,一、场地交接样板 二、装修材料样板 三、精装修工法样板 四、精装修交楼样板 五、精装修成品保护样板,精装修“五大工法样板”流程,精装修“四大工法样板”流程,精装修单位主责； 机电单位配合；,精装修单位主责； 机电单位配合；,土建、机电单位主责； 精装单位配合；,设置原则,（3）严格审查设计施工图
2、纸，重点部位现场放样复核。 （4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险： 变更修改（尤其是反复修改）造成的拖期、返工；“材料（设备）”下单、乙供排产等久拖不决；装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；,过程质量管控,一、场地交接样板,严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验，各类管线、吊顶、涂料基层等验收 对铺贴、涂饰材料验收 造型现场放样，尺寸控制精准,一、场地交接样板,现场造型放样，尺寸控制精准,吊顶、涂料基层验收,厨房数据交底样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,土建移交（图片）,土建移交时室内抹灰完成,移交时
3、室内无垃圾、整洁,施工用电移交,地坪面样板,地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有效保障。,一、场地交接样板 踢脚线交验,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,卫生间预埋水管交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,一、场地交接样板,完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭,厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成,找平层施工完成 楼地面尺寸验收合格,木地板进场前腻子打磨、刷完底漆,装修移交家居场地标准（图片 ）,每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析,一、场地交接样板,一、场地交接样板,二、精装修样板
4、工艺流程,二、装修材料展示样板,二、装修材料展示样板 入户门样板,二、装修材料展示样板 水电材料,二、装修材料展示样板 管及配件,二、装修材料展示样板 水电材料样板,二、装修材料展示样板 线材样板,二、装修材料展示样板 墙地砖,二、装修材料展示样板 墙地砖,二、装修材料展示样板 洗浴器具,二、装修材料展示样板 橱柜,三、精装修工法样板 1、墙面工法样板,2、石膏线条工法样板,3、墙面砖粘贴工法样板,厨房墙面砖工法样板,厨房墙面贴砖工法样板,卫生间墙砖工法样板,卫生间墙砖工法样板,顶部整砖,底部墙砖压地砖,三、地砖铺贴工法样板,厨房,吊顶安装工法样板,吊顶主龙骨工法样板,吊顶安装工法样板,吊顶工
5、法样板,卫生间吊顶工法样板,卫生间吊顶工法样板,吊顶工法样板,水泥砂浆地面找平样板,复合木地板铺贴工艺样板,木地板安装工艺样板,门安装样板,三、交楼样板 厨房地砖排版样板,好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处,厨房地砖交楼样板,三、保温层天棚工法样板,石膏线条安装样板,四、交楼样板 装修交楼标准样板间策划（图示）,四、交楼样板 卫生间墙砖工法样板,卫生间地漏,正确,厨房地砖排版,好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处,橱柜台面边石拼角,正确：阳角45拼接，阴角可直接,盆柜安装样板,阳台地漏 标准做法,墙砖铺贴工艺：,墙砖的粘贴工艺： 1、排砖设计，一般情况下，顶部板底 或线条底或
6、吊顶面板底为整砖，异型砖 排在墙身最下边，要求墙砖压地砖； 2、按排版设计弹线； 3、后面施工方法有二种 方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖； 方法二:先贴墙砖，后贴地砖； 1）从底部第二块砖线钉方木； 2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好 是整砖； 3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条； 4）贴地砖，地砖周边留置510缝； 5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一 砖，达到墙砖压地砖标准；,管根止水台,差：无止水台和汇水区,好,差,好,厨房墙砖遇梁最佳排版,正确,非整砖,非整砖,卫生间面砖排版,好,差：上下都是异形砖,顶部整砖,墙面砖排版方法,正确,好,天棚的处理,差：天棚面不平,好：天棚面平整，接缝严密,
7、天棚,天棚不平,柜顶间隙不匀,较平,天棚边石膏线条,差:线条接头不顺,好,天棚与石膏线条,差：天棚不平，缝隙不匀,好,龙头、出水口安装样板,卫生洁具安装样板,卫生间洁具安装,规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。,卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细,线管与线盒安装样板,电管、电盒安装样板,窗台石安装标准：两头尺寸均匀一致,窗台石两头要求20*20，均匀一致,门槛石铺贴样板,五、成品保护样板,施工现场的成品保护较为仔细和标准，值得借鉴。,成品保护样板,成品保护样板,门板成品保护样板,厨房墙砖角保护样板,门套边和踢脚线保护样板,窗台大理石保护,落地窗窗下框夹板保护,卫浴部件成品保护,插座面板成品保护,成品保护样板,扶手成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板,四、成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板,成品保护样板 电梯间,成品保护样板,木地板保护,地面石材保护,入户门保护,电梯轿厢保护,成品保护样板,成品保护,
