工程造价课件备课讲稿

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1、,公路工程造价,定额概念、特点、作用 定额分类 补充定额 施工企业定额,公路工程造价 公路建设市场定额,定额概述,基本概念从事生产活动时,在人力、物力、财力利用方面所应遵守的标准计价依据之一 定义在正常的生产(施工)技术和组织条件下为完成合格产品所规定的人力、机械、材料、资金等消耗量的标准,定额特点 科学性 系统性 统一性 法令性 稳定性,定额作用 工程造价、成本核算 提高生产效率 宏观调控 市场竞争、行为规范 完善市场信息系统 先进技术工艺推广,定额分类,按实物消耗内容(生产因素) 劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额,按使用要求 施工定额 预算定额 概算定额 估算指标,材料消耗定额,材料消

2、耗定额 周转性材料消耗定额(材料周转定额),机械台班定额,机械台班消耗定额 机械台班费用定额,按使用要求分类,定额编制顺序:施工定额预算定额概算定额估算指标(由细到粗),定额使用顺序:估算指标概算定额预算定额施工定额(由粗到细),资金额:估算概算预算施工项目投入,定额小结,补充定额,补充定额的产生 补充定额编制原则 补充定额编制基础工作 补充定额编制步骤,公路施工企业定额,定额发展方向 公路施工企业定额制定方法 编制施工企业定额注意事项,引用定额的编号 定额单位与工程计量规则 定额的直接套用 复杂定额的套用 定额的抽换 定额运用要点,公路工程造价 定额的运用,公路工程造价 造价计算 (概预算)

3、,投资测算体系 工程造价计价原则和依据 公路工程造价构成 1、费用组成 2、项目组成 3、文件组成 4、注意事项 公路概(预)算费用计算 编制方法,公路工程造价 公路工程造价管理系统(软件),定额文件、费率文件、单价文件、工程文件 定额调整 自定义施工企业定额,编制工程造价演示,WECOST,公路工程施工投标,1、投标项目选择 2、资格预审 3、招标文件研究、勘察现场和标前会议 4、校核工程量、编制施工方案 5、计算投标报价 6、投标报价策略、投标技巧概述,投标报价编制实例,标书制作管理系统(软件)演示,投资测算体系,投资估算立项阶段 概算(设计、修正概算)初步或技术设计阶段 施工图预算设计单

4、位根据施工图设计的工程量和施工方案编制 施工预算施工单位在施工图预算控制下编制 标底编制招标单位依据工程量清单、设计文件、合同条件等编制 报价投标单位根据招标文件及有关定额 工程结算项目建设过程中 竣工决算项目完成后(实际造价),公路工程计价方法及模式,成本利润 政府(概预算):社会平均利润 业主:投资期望,质量和工期目标 承包商:技术和管理水平,个别成本 计价模式 定额计价:工料机资源要素单价 定额单价法:套用定额单价,取费标准 实物量法:分项分部工程消耗量,市场价格,综合取费 工程量清单(综合单价法) 实体和措施消耗工程量清单(业主/招标人) 全费用单价/完全价格(行情及企业定额),报价与

5、概、预算之差别,概、预算:按国家有关规定计算;编制完成后须经批准 报价:施工单位根据理解,对预算造价上下浮动;灵活性 两者关系密切,性质相近,编制方式相同,概预算的作用,基本建设计划,确定和控制基本建设投资额的依据 设计与施工方案优选的依据 招投标,签订工程合同,工程拨款、贷款和结算的依据 施工企业经营管理,经济核算的基础 成本分析和统计工程进度的重要指标,计价依据,法令性文件 设计资料 定额、指标,取费标准,价格资料 施工组织设计资料 当地物资、劳力、动力资源可利用情况 施工能力及潜力:施工能力(资质)、机具、已建工程 自然条件:气温、雨季、洪水季节规律、地质、水源 临时工程:图纸中没有,实

6、地调查,工程价款结算方式 按月结算:当月工程量,监理签认,业主付款 竣工后一起结算:全部完成工程内容 分段结算:完成某段工程内容 约定的其它方式 FIDIC条款结算方式 按月申报,期中支付,分段结算,最终结清,工程结算主要方式,竣工决算文件,建设单位 工程概况 概算执行情况:有无突破概算 技术经济指标完成情况 贷款使用情况 建设成本、投资效益分析、存在问题 施工单位 成本决算、核算预算成本、实际成本及 成本降低额 两概念上有所不同,劳动消耗定额人工定额,正常施工技术条件下,完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准 作用:劳动管理成本核算企业管理之基础性工作工日:一个工人工作一天,举例:40380

7、01浇注轻型墩台混凝土, 所需人工:28.9工日/10 m3 安排人员,需要多少钱(每个工日之价格),时间定额,某种专业、某种技术等级工人,在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织正常条件下下,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间,定额时间准备与结束基本生产时间辅助生产时间不可避免的中断时间工人必须的休息时间,非定额时间返工多余时间停工损失时间违反劳动纪律损失时间,时间定额举例,公路工程预算定额第一章第一节第6表(1-1-6-2)规定 第1个20m挖运/普通土,单位1000m3 时间定额是181.1工日 工程内容 挖松 装土 运送 卸除 空回,1-6,人工挖运土方(WECOST),产量定额,

8、产量定额1/时间定额 时间定额1/产量定额,产量定额1000m3 /181.1工日5.52 m3 /工日,材料消耗定额,节约和合理使用材料的前提下,生产单位质量合格产品所消耗一定规格的材料、成品、半成品和水电等资源的数量标准 材料消耗定额(1+材料损耗率)X 完成单位产品的材料净用量 【材料数量/产品数量】,材料消耗定额,墩、台帽及拱座(4-6-3),材料周转定额,周转性材料在施工中,合理周转使用的次数和用量,周转性材料:模板、脚手架、临时轨道铺设材、基础及打桩材料、灌注桩设备、吊装设备材料、预制件堆放等,总说明(关于周转性材料),八、本定额中周转性的材料、模板、支撑、脚手杆、脚手板和挡土板等

9、的数量,已考虑了材料的正常周转次数度计入定额内。其中就地浇筑钢筋混凝土梁用的支架及拱圈用的拱盔、支架,如确因施工安排达不到规定的周转次数时,可根据具体情况进行换算并按规定计算回收,其余工程一般不予抽换。,周转性材料计算,某砼柱表面积10m2,即模板量10m2 周转次数5次规定 定额用量10/52m2 计价用,周转性材料概念解释,一次使用量(第一次制造,图纸)施工组织用 每次材料的损耗(需补充)补损率补充量/一次使用量 周转使用次数规定 最终回收折价周转材料消耗量成本核算或预算用,周转性材料举例,预制构件模板不考虑补损和回收一次使用量净用量X(1+操作损耗率)摊销量一次使用量/周转次数 达不到规

10、定周转次数,进行换算实际周转定额规定的周转定额X(规定周转次数/实际周转次数),机械台班消耗定额,某种机械完成单位合格产品所必须的机械台班消耗标准,或单位时间内机械完成的产品数量 机械台班时间定额1/机械产量定额,机械台班消耗定额举例,水中平台柴油打桩机打基桩1.8t以内导杆式柴油打桩机,完成10 m3 基桩需2.28台班产量定额10 m3 /2.28台班4.39 m3/台班,机械台班费用定额,某种机械完成一个标准台班作业时,所消耗的工、料数量和费用构成情况,费用构成情况 不变费用折旧费+大修理费+经常修理费+安装拆卸及辅助设施费 可变费用人工费+动力燃料费+养 路费及车船使用费(取不同单价)

11、,机械台班费用定额举例,公路工程机械台班费用定额 作用分析计算台班单价计算台班消耗人工、燃料的实物量 直接引用编制预算 履带式推土机,补充定额的产生,技术进步,现行定额不适应实际施工技术和施工水平 定额制定的周期(510年) 适应生产需要 类型:部颁补充定额地区补充定额部分工程项目一次性补充定额企业定额,补充定额编制原则,社会平均生产力水平 简明实用 统一性:定额水平;编制格式;项目划分;工料机单位 编制基础工作本系统素材相关行业素材铁路、市政、水利、园林等实践中总结抽换、改造;总结测算;现场测试 关键:收集、积累;专人负责,补充定额编制步骤,子目名称 计量单位 工作内容、使用条件 子目平衡

12、工程数量计算 定额人工、台班、材料;其他(同定额一致) 定额基价及重量 编制说明,定额发展方向,计划经济市场经济 统一量(统一工程量计算方法)国外早有 市场价(工料机预算单价由市场决定)市场行情 竞争费(自定取费标准)体现企业管理水平 强制性、权威性、统一性削弱 社会定额、企业定额共存;企业定额社会定额,施工企业定额制定方法,基于“部颁定额”编制 有组织、有计划、分步骤专人负责 体现企业自身优势,社会平均、先进 循序渐进社会、行业、企业,定额编号【104-2-1-6-3+4】,1、总说明 2、章、节说明 3、定额表 4、附录,定额编号【163-2-2-14-3】,定额栏号,定额表号,页数,定额

13、单位与工程计量规则,定额单位 设计图纸与定额单位不一致统一单位的问题 工程数量 一个工程项目所牵涉的定额不是都能在设计图上反映包括其它工程内容涉及的定额 工程计量规则,定额单位处理方法,体积与面积单位调整 1-1-4 “人工挖土质台阶”。定额单位1000m2 ,图纸单位 m3 换算方法:面积设计体积加权平均深度 体积和个数的调整支座、伸缩缝。定额单位:t 或dm3,图纸(厂家)单位:个数,换算较麻烦 (4-7-30),体积与面积单位换算,面积设计体积加权平均深度,工程数量,临时工程范围: 电、电讯、便道的里程按施工组织确定长度计算 易遗忘但工程量较大: 土石方、软基处理地基自然沉降(设计标高)

14、,工程计量规则,计价工程量来源 设计图纸: 路基横断面(每20m);桥涵结构物工程量清单: 招标方提供(从预算导入)施工组织设计中发生: 上述找不到时 计量规则 定额各章节中“说明”一般为实体尺寸,路基工程计量规则(1),土壤、岩石施工难易程度分类 土石方体积计算 土方挖方(爆破)按天然密实方;土方填方按压(夯)实后体积 填方压实体积为工程量,采用以天然密实方为计量单位定额 天然密实方填方压实方换算系数 纵横向利用土方的平衡问题 概念 断面方: 标志桩间填挖土方体积 利用方:路堑挖方填入路堤的可利用土方(压实方) 计价方(施工方量): 路堑挖方借土挖方 压实方(图纸)换算系数天然密实方 借方:

15、本段利用方不足,需增加的土方量(密实方) 弃方:本段利用方有余或部分不能用作路基土方量(天然密实方),土石方调配原则,加大利用方,减少施工方 横向平衡/纵向平衡/借方 土质/土方最大经济运距 调配关系式 断面方挖方填方 (挖方借方)(填方借方) 施工方利用方挖方借方 填方弃方,路基工程计量规则(2),注意(表列换算系数)如果纵横向利用方能够绝对平衡,系数无用挖方远大于填方,存在一定弃方时,系数无用 只有填方大于挖方,需借土填筑时,系数有用,土方计价算例,填方(2400m3) 挖方(2000m3)用系数 本桩利用方分别除以系数200/1.23+1200/1.16+400/1.09=1564m3 远运利用:400/1.16=345m3 借方:24001564345491m3(压实方) 弃方:20001800200m3 (天然密实方) 计价方: 挖方2000天然密实方(wecost工作内容) 填方2400压实方 远运利用345X运土系数(1.19) (再套定额) 借方491X运土系数(只计算挖、装、运) 弃方200天然密实方(只计算运输),土方示意图,土方填挖方示意,原地面线,设计标高,本段利用,远运利用,借方,本段利用1564m3 远运利用345m3 合计:2400m3 借方491m3,

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