《顺义新城外保温招标文件(最终)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《顺义新城外保温招标文件(最终)（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京城建建设工程有限公司专业分包招标文件工 程 名 称: 顺义新城 9#地二期限价商品房四标段工程 招 标 人 : 北京城建建设工程有限公司 法定代表人或委托代理人 : 朱百松 经办人: 李玉舟 联系电话: 82838899-8277 发出时间：2013 年 07 月 日1投 标 前 附 表序号 内容 说明与要求1工程名称及标段划分顺义新城 9#地二期限价商品房工程包括 4#楼、6#楼及部分 14#地下车库，共划分 2 个标段。4#楼为一标段，6#楼为二标段。2 建设地点 本工程位于北京市顺义区马坡镇。 3 建筑规模本工程由 4#、6#住宅楼及部分 14#地下车库组成。总建筑面积53915m2
2、，4#、6#住宅楼地下二层、地上 27 层。14#车库为地下二层，部分含夹层。4 承包方式 专业分包5 质量标准 竣工长城杯。6 安全文明工地标准 北京市文明安全样板工地。7 招标范围顺义新城9#地二期限价商品房四标段工程包括但不限于以下范围:4#楼、6#楼外保温工程8 工期要求 开工日期：2013 年 8 月 15 日 竣工日期：2013 年 10 月 5 日9 资金来源 开发商自筹资金10投标人和项目经理资质等级要求企业： 专业分包 项目经理：贰级 严禁转包、挂靠。11 资格审查方式 资格预审12 工程计价方式 固定单价13 投标有效期 为 30 日历天14 招标联系人电话 朱百松：828
3、38899-8272 栾海涛：1330117687715 招标答疑时间：2013 年 月 日 时 00 分 地点：北京金码大厦 15 层会议室16现场勘测及当地市场了解时间：开标前自行选择时间 地点：北京市17 工程类别 二类18 招标文件份数 招标文件一份，一份电子版图、交工标准。19投标文件提交地点及截止时间时间：2013 年 月 日 时 分 地点：北京金码大厦 15 层会议室20 开标时间：2013 年 月 日 时 分 地点：北京金码大厦 15 层会议室21 评标方法和原则 合理低价2北京城建建设工程有限公司专业分包招标文件目 录一、投标人资格预审情况二、工程概况三、现场情况简介四、招标
4、范围及要求五、投标报价要求六、对工程质量、工期进度、文明安全施工等方面的奖罚措施：七、分包费用的结算与支付八、投标须知九、开标须知十、评标和中标须知十一、附件十二、补充条款3外墙保温专业分包招标文件一、投标人资格预审情况经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，方可参加本工程专业分包项目的投标。二、工程概况2.1 工程名称：顺义新城 9#地二期限价商品房四标段工程2.2 工程地址：北京市顺义区马坡镇 2.3 总包单位：北京城建建设工程有限公司 2.4 建筑面积：建筑总面积 53915 平方米2.5 结构类型：全现浇结构 2.6 层数及檐高：本工程由 2 栋住
5、宅楼及部分车库组成。住宅地下二层，地上 27 层，檐高 80.10 米。2.7 计划开工日期：2013 年 8 月 15 日 ；计划竣工日期：2013 年 10 月 5 日 ； 按照甲方进度计划执行 。中标人若未按招标人要求工期完成，每延误一天罚款 5000 元，并承担由此给招标人造成的全部损失。三、现场情况简介3.1 现场情况： 已具备施工条件。3.2 分包方式： 包工包料。 3.3 施工用主材、辅料、工具、机具、机具使用配件等一切材料机械设备由中标人自理。3.4 中标人现场食宿问题，自行解决。3.5 招标人负责提供水源、电源，负责提供施工范围，施工场地。临时用电设施招标人提供至室外一级箱；
6、临时用水设施招标人提供各层水平接入点；四、招标范围及要求4.1 本工程采用 邀标 方式招标，从 11 家投标人中确定 2 家投标人为中标人。4.2 招标范围: 顺义新城 9#地二期限价商品房四标段工程：4#楼、6#楼外保温工程。说明：外保温施工面积由中标单位根据施工图纸自行计算工程量（计算方法执行 2001 年北京市建设工程预算定额计算规则） ，经招标人审核通过后，方可作为结算依据。44.3 本工程承包方式：包工包料。中标人负责外保温施工内容（含劳务用工、主材、辅料及中小型机械、运输、搬运、垃圾清理等） 。4.4 投标人对所承担的施工部位（范围） ，有责任和义务进行阅图、审图、认真反复计算。4
7、.5 招标范围内若有所变化，以招标人通知为准。4.6 招标材料：材料必须满足图纸及设计要求，否则由此引起招标人的损失全部由中标人承担。4.7 工程质量等级： 合格（竣工长城杯） 4.8 工程质量要求： 满足实测实量标准。4.9 工程施工现场要求：北京市文明安全施工样板工地4.9.1 投标人必须在投标书中明确提出安全保证措施。4.9.2 中标人在施工过程中必须遵守政府有关施工时间、安全文明施工环境管理等规定，因违反政府有关规定的所有责任均由中标人承担。除经招标人同意，中标人不得进行夜间施工。4.9.3 中标人应保证达到北京市文明安全样板工地标准。若达不到此标准，根据实际情况给予 5 万10 万元
8、罚款。在施工中必须做到工完场清。由于操作不当或管理不善造成伤亡、火灾等事故所发生的费用、造成的损失及负面影响等均由中标人承担，并视情节轻重给予中标人 500050000 元的罚款，招标人保留向中标人追究进一步索赔的权利。4.9.4 除现场的总体安全管理措施由招标人提出外。各分部分项工程的技术方案和组织措施按要求投标人在投标文件中都需要有相对应的安全技术措施和必要的计算书，明确安全生产管理组织、专职安全管理人员、责任人和制定紧急情况的处理预案，并制定专业安全施工组织设计，施工中经招标人审核同意后实施。4.10 中标人所使用的材料：防火隔离带材料由招标人采购，其他主材、辅材及零星材料由中标人采购，
9、经招标人、监理单位检验合格后使用。4.10.1 中标人所提供、使用的材料必须达到本工程设计规范和质量保证体系的需要，所有材料必须经过质量验收合格，若出现不合格产品，中标人应无条件的及时退还和修复，并有此造成的损失均由中标人承担。4.10.2 所需主要材料（中标人提供）名称：详见图纸及报价表4.10.2.1 防火隔离带（A 级）且应严格执行公通字200946 号文。4.10.2.2 外墙保温材料为 80 厚聚苯板（B1 级） （外墙）160 厚钢筋混凝土墙时采用） ，传热系数：0.60W/（m 2.k） ，10BJ2-11 外墙 F2-1（1M ）-1；外墙保温材料为粘贴 705厚聚苯板（B1
10、级） （外墙为160 厚钢筋混凝土墙时采用传热系数：0.60W/（m 2.k） ，10BJ2-11 外墙 F2-1（1M）-1。4.10.2.3 屋面保温材料为 70 厚挤塑聚苯板（B1 级）传热系数：0.43W/（m 2.k） ，08BJ1-1 平屋 8 4.10.2.4 外墙 30 厚挤塑聚苯板（B1 级）传热系数：0.52W/（m 2.k） 4.10.2.5 封闭阳台底部保温材料为 60 厚挤塑聚苯板（ B1 级） ，传热系数：0.48W/（m 2.k） 4.10.2.6 窗井内墙保温材料为粘贴 70 厚聚苯板（B1 级） （外墙为160 厚钢筋混凝土墙时采用传热系数：0.60W/（m
11、2.k） ，10BJ2-11 外墙 F2-1（1M ）-1。4.10.2.7 保温材料的选用必须达到规范要求的各部位的传热系数方可使用。4.10.2.8 膨胀聚苯板密度不得小于 18kg/m3，挤塑聚苯板密度不得小于 25kg/m3。4.11 中标人拟派项目管理班子的基本条件： 1、具有建制的施工队伍专职管理班子，专职管理人员不得跨项目、跨地域管理。2、管理人员要求有中专以上学历，职称和施工经验（具有编制施组设计、技术管理和组织管理能力） ，3、项目经理要求有类似施工经历、施工技术经验。4、专职操作人员应具有 3 年以上施工经验。5、各工种持证上岗率达到 100%。 其中项目经理资质等级： 二
12、级 4.12 投标保证金：投标人应提供金额 的投标保证金。投标保证金在开标后 7日内全额无息退还投标人。4.13 有下列情况投标保证金不以返还4.13.1 投标人中标。4.13.2 投标人未按本招标文件递交投标资料。4.13.3 投标人拒绝被授予合同。4.13.4 投标单位非善意投标（投标时弄虚作假,骗取中标;与其他投标人串通投标,损害招标人权益） 。4.13.5 干扰和影响评标过程和结果的。 五、投标报价要求5.1 报价依据5.1.1 依据招标人提供的招标文件、施工图纸及书面交底的资料；5.1.2 投标人根据已进行的施工现场勘察及招标人的现场答疑情况作为报价依据。5.2 投标人报价详见附表五
13、八，包括但不限于以下内容：65.2.1 人工费：5.2.1.1 劳务人员的基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老、工伤医疗保险。5.2.1.2 施工人员进出场费、现场内材料搬运费，场内卸料及跟车退周转材料，生活费（含住宿用品和餐具） 、交通工具租赁费，管理人员工资、冬雨季施工降效费、超高费及施工不可预见费，抢工费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、成品保护费等各种管理费。施工现场不提供食宿，该项费用由投标人自行考虑，进入报价。5.2.1.3 各种办证费、节假日补助费、误餐费、民工食堂用电费、医疗费、差旅费、利润、上交税金等该承包工程中有关的所有费用。5.2.1.4 施工
14、准备、配合质量检验、工种间交叉施工等工序的配合人工费、夜间施工及现场至生活区往返降效费用、持证上岗的费用等。5.2.1.5 地区性停电（法定）自然气候，国家活动影响造成停工窝工费用。不可避免的工程技术间歇窝工费用以及非中标方原因发生的连续 3 天以内（含）月累计 7 天以内（含）的停窝工费用。5.2.1.6 文明施工、成品保护、工期顺延及现场不可预见的各种风险费用。5.2.1.7 与各工种、各队伍之间的配合费用。5.2.2 中小型机械及其耗材的费用：为完成上述工程需要，中标人提供使用的所有中小型机械及耗材费用。5.2.3 主材、辅助材料：为完成上述工程内容，中标人提供使用的所有材料费用及主要材
15、料的检测试验费。5.2.4 确保北京市文明安全样板工地和竣工长城杯增加的费用。5.2.5 税金5.2.6 管理费、利润，本着“市场竞争费率”之原则，投标人可根据自身的综合实力自行确定费率标准。取费时应充分考虑各种风险因素。5.2.7 所有材料在进场24小时内需向招标单位及监理单位提供相关资料进行材料报验，在施工过程中必须严格按照监理程序报验，积极配合监理工作，必须按规范及相关法律法规的要求对外保温材料做检验实验，现场实体检测费用由中标人承担（招标人检测委托）；原材料检测费用由中标人承担，投标人考虑上述检测费用进入报价。5.2.8 工程水电费考虑市场因素进入报价。如不具备挂表计量条件，则结算时按分包结算额的1.5%，从结算款中扣除。5.2.9 施工现场狭小，无法满足施工临7设要求；为施工临设解决方案及保证工期而采取的各种措施费用由投标人自行考虑进入报价。六、对工程质量、工期进度、文明安全施工等方面的奖罚措施：6.1 如因中标人履约不力，不能达到招标人要求时，招标人有权将投标中标人范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的费用由招标人确定，无须征求中标人意见，费用按实际发生值的 1.2 倍从
