2021民间借贷抵押合同范本

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1、民间借贷抵押合同范本 民间借贷抵押合同范本 在不断进步的社会中， 越来越多的人通过合同来调和民事关系， 签订合同能促使双方规 范地承诺和履行合作。 那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理 的民间借贷抵押合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。 民间借贷抵押合同范本 1 借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本合同各方根据中华人民共和 国 、 中华人民共和国担保法 、 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国民法通则 、 城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明 确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一部分 借贷条款第一条 借款

2、用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期 限为 个月，自 20 xx 年 xx 月 xx 日起到 20 xx 年 xx 月 xx 日止。第四条 借款利率：借款 期限内的 (年月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方式：借款人选择以下第 种 还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月季)结息，利息支付日为每 (月 季)末 日，借款到期时利随本清;3.其他： 。第六条 提前还款：借款人提前还款应 征得贷款人同意。 贷款人同意借款人提前还款的， 按本合同约定

3、的利率及借款实际使用期限 计收利息另行约定的除外 ，双方另行约定。第七条 提前收回贷款 ： 贷款人提前收回 贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款 人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借 款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失， 不足以实现本合同担保之目的， 借款人和抵押 人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条 借款人的权利和义 务：.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本 借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金， 并按时偿还借款本息。 第 九条 贷款人的

4、权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的 房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款 人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。 第二部分 抵押条款第十条 抵押物 ： 为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其 拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借 款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已 抵押、已出租等情况。和他人共有的，

5、共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合 同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民 币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。第十二条 抵押登记：本合 同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件 到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能 办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。 第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债 权的所有费用。 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，

6、 无论贷款人对本合同项 下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。 第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充 分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种 约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷 款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管 部门办理抵押注销

7、登记。第三部分 违约责任及其他约定第十七条 违约责任 ： 下列 情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法 的情况， 贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息， 可依法行使对本合同项下抵押 房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约， 应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出 的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;4.因贷款人的以下行为， 致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手

8、续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本 金 %的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节 假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损 坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约 办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押 物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷 款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事 人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲

9、裁;2.依法 向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前， 合同各方已完全理解并接受本合同的内容， 在本合同项下全部意思表示均真实有效。 合同各 方选择以下第 种约定为本合同的生效条件 ： (1)自各方当事人签字后生效;(2)经公证 处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同自动解除; 3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式 份， 合同各方各执一份， 报相关部门 份。 第二十一条 其他事项 ： 借款人(债务人)(签 字或盖章)：联系地址： 联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址： 联系 电话：贷款

10、人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址： 联系电话民间借贷抵押合同 范本 2 抵押人：_，以下简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方 欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立 本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值1、名称：_。2、数量： _。3、价值 ： _。第二条 抵押期限抵押期限为_年，自_年_月 _日起，至_年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1、清点 ： 本合 同生效后五天之内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无 误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2、暂管：抵押物品仍由甲方负责暂管 完整

11、无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3、保险：在合同生效后的五天内， 甲方应向保险公司投保仓库财产保险， 并将保险后的财产过户给乙方。 投保的抵押物由于不 可抗力遭受损失， 乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第 四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1、抵押物的销售，仍是由甲方负责，甲方应组 织人员积极推销， 并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户， 作为偿还欠款本息的资金来 源之一。2、甲方在与需方签订供销合同之时，应在合同中写明款项汇入_银行_分 行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方 审，在外地签订的销售合同，应及时将

12、合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3、 甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要 时， 有权进行检查抵押物的库存， 销售情况以及与抵押物有关的帐目资料， 甲方应给予协助。 第五条 甲方的义务及违约责任1、 甲方应保证是该抵押的合法所有权人， 今后如因该抵 押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、 在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、甲方 应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内 向乙方提供新的抵押物。4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让

13、、出售、再抵押或 以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。 甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法 院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5、甲方如违反本合同第四条 第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六 条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款 本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2、抵押物处分方式和程序由_人 民法院裁定。3、抵押物的价格由_市物价局作价。4、处分抵押物所得的款项， 接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的

14、费用。 第二：缴纳抵押物的税金。第三： 偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物 所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。 乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第 七条 其它1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生 效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款 本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本 合同书的附件，可以延长抵押期限。3、本合同系经_市公证处依法赋予强制执行力的 债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六 条之规

15、定，直接向_人民法院申请强制执行。4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行 协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双 方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人： _（章） 抵押权人：_（章）代表人：_ （签字） 代表人：_（签 字）地址：_ 地址：_银行及帐号： _ 银 行及帐号：_ _年_月_日订立民间借贷抵押合同范本 3 贷款人（甲方）：住址：_邮编：_电话： _身份证号：_借款人（乙方）： 住址：_邮编：_电话： _身份证号：_为明确甲、乙双 方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公 平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 借款用途、 金额、 期限及利息1.1借款用途 ： _。 1.2 借款金额：人民币（大写）_。1.3 借款期限： 自_年_月_日至_年_月_日。1.4 利息：利率为_