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1、民间抵押借款合同范本 民间抵押借款合同范本 随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律 关系。 那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的民间抵押借款合同范本， 希望 能够帮助到大家。 民间抵押借款合同范本 借款人（债务人）抵押人 ： 贷款人（抵押权人）本合同各方根据中华人 民共和国合同法 、 中华人民共和国担保法 、 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和 国民法通则 、 城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致 的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必须
2、合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人 民币（大写） 元整，小写：￥ 元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条 借 款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期 限内的 （年月）利率为 （大写）即￥ （小写）第五条 还款方式 ： 借款人选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清；2.按 （月季）结息，利息支付日为 每 （月季）末 日，借款到期时利随本清。3.其他： .第六条 提前还款：借款人提 前还款应征得贷款人同意。 贷款人同意借款人提前还款的， 按本合同约定的利率及借款实际 使用期限计收利息另行约定的除外 ，双方另行约定。第七条 提
3、前收回贷款 ： 贷款人 提前收回贷款应征得借款人同意。 利息及本金偿付办法由双方另行约定。 如出现下列情 形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款 人将所借款项用于非法活动；2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借 款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；3.其他：第八条 借款人的 权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查； 2.保证本借款不用于非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本 息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法；2.有权对本合同项下 抵押担保的房产进行查询
4、和核实；3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内， 足额向借款人发放贷款；4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定 行使抵押权。 第二部分 抵押条款第十条 抵押物 ： 为确保借款人正当履行还款义务， 抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产（房屋所有 权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产） 抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争 议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给 贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值
5、：经本合同各方确认，前条用于抵 押的房地产价值为人民币（大写） 元整， （小写）￥ 元（估价报告编号： 字第 号） 第十二条 抵押登记 ： 本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延） ，抵押双方当事人应持房 屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人提供虚假材 料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、 抵押登记无效或者被注销的， 借款人和抵押人应 对贷款人承担相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、 逾期利息、 违约金以及贷款人实现债权的所有费用。 当借款人未按照本合同约定履行其 还款义务时， 无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保， 贷款人
6、均有权直接要求抵 押人以该房地产承担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对 本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。 抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明， 由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明； 2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制 ： 抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋 予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定 节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其他约 定第十七条 违约
7、责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人 提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利 息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2.借款人在还款期限届满时，未能足 额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承 担贷款人为实现债权支付的全部费用；3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷 款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本 金 %的违约金 ； 4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续 的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金
8、：（1）贷款人无正当理由在借 款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的； （2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的； （3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的 ； （4）其他 足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵 押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按下述 第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十 九条 生效、
9、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合 同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同 的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效；（2）经 公证处公证后生效。 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；3.本合同如需要变更 或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式 份，合同各方各执一 份，报相关部门 份。第二十一条 其他事项：借款人（债务人） （签字或盖章） 抵押人（签字或盖章）贷款人（抵押权人） （签字或盖章）签约日期：年 月 日民 间抵押借款合同范本 2 贷款抵押人_，以下简称甲方;贷款抵押权
10、人：_，以下简称乙方。甲方因 生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_(以 下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额 给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押 物的所有权。为此，特订立本合同：第一条 贷款内容1.贷款总金额：_元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的 金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新 的抵押贷
11、款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同 具有同等法律效力。第一期贷款期限为 ： _个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日 止。4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_银行的规定执行。5.贷款的 支取 ： 各期贷款是一次还是分次提取， 由双方商定， 甲方每次提款应提前_天通知乙方， 并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款_次提取。6.贷款的偿还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。 甲方归还本贷款的资金来源为本 公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期 贷款最后还款日为_年_月_日。7.本合同在
12、乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 第二条 抵押物事项（清单）第三条 甲乙双方的义务(一)乙方的义务：1.对甲 方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵 押物的全部契据、证件完整交给甲方。(二)甲方的义务：1.应严格按照合同规定时 间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如 乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节， 乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款， 并 追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经 营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在 15 天
13、 内向乙方提供新的抵押物， 若甲方无法提供新的抵押物或担保时， 乙方有权相应减少贷款额 度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、 出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公 司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物 由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损 失，乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权 提前收回部分或全部贷款，并对挪
14、用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已 贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部 分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本， 乙方亦可向有管辖权的人民 法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直 至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条 其它规定第六条 有关本合同的费用 承担第七条 本合同生效条件签订生效或具体生效时间。第八条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由_合同中约定
15、仲 裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。民间抵押借款合同范本 3 甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证 编号 ： 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任， 恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算， 截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律 责任。第四条：借款利率为，借款利息按 月/年支付。第五条：甲方将全部借款金 额按照借款人要求一次性发放借款。第六条 ： 借款
16、人可多次、部分提前还款。借款人需 要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。 第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。 抵押物详细情况如下：坐落：产权证号：产权人：建筑面积：结构： 抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条 ： 抵押担保范围为本合同项下的借款 本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条 ： 借款人如期履行合同， 付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。第十条 ： 本合同履行中发生 经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。第十一条 ： 补 充条款：第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。甲方(签章)：乙方(签 章)：中证人(签章)：签订日期： 年 月 日民间抵押借款合同范本 4 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号：乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号： 抵押物财产共有人： 身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自 愿、平等的基础上，
