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1、贵阳 美林谷居住小区,重庆大墅园林景观工程有限公司 Chongqing Da-S Landscape Engineering Co.,Ltd,景 观 设 计 方 案,项 目 分 析,Project Analysis,项目分析,该项目位于小河区西南环线联络线旁，规划建设总用地面积为41069.49，规划总建筑面积为138575 ，其中住宅面积115975 ，商业面积6250 ，配套公建面积550 ，地下室建筑面积11800 ，局部地下二层面积3000 ，架空层1600 。拟建高层住宅、小高层住宅、商业用房等，其中住宅大、中、小户型均有，共建住宅1198套，停车位925个，预计入住人口约4193人
2、。项目总投资26000万元。,项目概况：,项目分析,优势（strengths ）：自然山谷林地，环境质量高； 劣势（weaknesses ）：一条市政公路将小区一分为二，使空间不完整，配套不齐； 机会（opportunities ）：自然地形有利于形成特色景观； 威胁（threats ）：小河区优质楼盘竞争。,景观SWOT分析：,以自然生态的独特林谷环境为大背景，将主要目标群体的客观质素转化为消费者主观印象,可强调交通的便利度，利用道路形成特色的商业街区,以特色景观引领小河区整体住宅形象,积极观测优秀楼盘，强化自身优势，做别人所不能做,强化优势,略化劣势,监测威胁,把握机会,项目分析,建筑对景
3、观的影响：,现代风格建筑对我们的景观设计有着指导性的意见，让建筑有生命，必定要以景观为依托，因此，我们期待建筑与景观的和谐对话。,项目分析,目标人群的定位：,受过高等教育，收入中等且稳定，在企事业单位担任稳定职务； 年龄2530岁之间，单身或家庭生命周期处于初期，认为生活是要讲品质的； 有责任感，稳健，勤奋，对待生活有较高要求； 理性消费，注重实际，均属经济合理购买者； 所处社会地位较有优越感，对交际场所要求较高，喜欢有情趣的中西餐厅、酒吧、商业店和其他文化场所； 因人生经历不丰富，对事物判断力不强，对前景充满信心。,首次置业者共性：,项目分析,目标人群的定位：,（1） 收入高，有投资意识；
4、年龄3545岁之间，家庭生命周期处于成熟期，要求改善并更好的生活； 人生经历很丰富，已取得一定成绩，对前景有信心。,二次置业者共性：,（2） 收入很高且稳定，在企事业单位身居要职，生活条件优越，有投资意识； 年龄3045岁之间，家庭生命周期处于复杂时期，注重价值感，喜欢获得优势，思想较超前； 人生经历丰富，已取得一定成就，情趣和优越是他们追求的方向，对前景有信心。,项目分析,从马斯洛需求层次模式看“美林谷” ：,是好房子,物业管理和隐秘性好,有家的感觉,是有身份感的经典楼盘,找到生活的意义,目标人群的需求：,项目分析,二次置业人群,一次置业人群,归属需求,自尊需求、自我实现,目标人群,核心需求
5、动机,目标人群的需求：,因此， “美林谷居住小区” 主要消费目标人群，在景观设计的过程中尽可能的考虑到此人群的物质需求和心理需求。,项目分析,与简单化的功能分区和类型化设计风格相比，更加关注把住居景观的每一个细小空间都加以精细的主题化设计与创意的探索； 接受当代艺术对于线条、色彩、结构的使用规则而形成的创意空间、设计造型，不特别喜欢繁复、古典、沉厚的风格，在此背景上保留自己设计的空间； 发展低成本的创意景观的需要，创意不必然等于高价； 社交用房作为首次购房动机在此人群中已规模出现； 不只重视自己个人空间中的特色，也重视社区空间及共享空间的创意性、趣味性与品质感； 更具有环境敏感性，对环保概念的
6、接受度更高，乐于扮演环境友好先锋。,主体人群景观需求分析：,首次购房者的景观需求,关键词：创意；社交；环保,项目分析,关注把住居景观的功能性，希望能为全家提供良好的运动场地和生活环境； 接受当代艺术，也喜欢曲径通幽的意境； 注重景观的生态性，崇尚自然山居生活，希望拥有山间别墅的尺度感与空间享受，亦享受城市的繁华配套； 重视景观的品质，重视社区空间及共享空间的优质享受，希望社区的景观是整个地区的城市形象； 能拥有一定的空间作为社交场所； 接受环保概念，愿意为生态型景观买单。,主体人群景观需求分析：,二次购房者的景观需求,关键词：自然；生态；社交,设 计 理 念,Design Concept,设计
7、理念,案名带来的启示：,美 林 谷,臻美景观,追求生活品质,精英生活模式,自然林地,自然生态型环境,环保生活意识,独特地形,有别于他的后花园,魅力生活环境,充分利用自然的山地地形和轮廓线在小区中延续，营造建筑间错落有致的视觉感受，突破了形式上的概念和视觉上的再现，设计的灵感全部来源于项目周围文化和环境的点点滴滴，并整合了自然风景和建筑空间，将小区内的景观和小区外的自然风貌通过山体的延续线和“山”、“谷”、“石”、“水”、“风”等自然元素融为一体。景观的空间感和韵绿感在葱翠的草丘、谷涧、中庭和创意活动区上体现出来，从而营造出所有元素的完美结合。,设计理念,概念主题：,主题1：世外桃源 诉求方向：
8、都市谷居生活 支持点：在坐拥繁华的同时享受纯自然山谷美林的舒适。入，尽享大自然的宁静与负离子，休养生息；出，尽享便利的交通，沿街6250平米商业配套，有别于一般的住宅独隅一方，只单纯依托山景资源，而远离繁华，有别于其他住宅建于谷地中的孤傲气质，建筑与山体、人和谐对话。,概念草图,引入“山”的概念，小区内丘的延绵起伏成为外部山体轮廓线的延续，在“山与山”之间形成穿梭行走的“谷”，让山谷空间在“层峦叠嶂”中如水墨画般慢慢晕染开来，让远山浮云成为家的空间。,设计理念,概念主题：,主题2：生活简单些 诉求方向：现代景观设计风格 支持点：当代艺术对于线条、色彩、结构的使用规则而形成的设计风格与空间构成。
9、满足功能的情况下做到视觉的清爽与干净，为好心情开辟场所。,设计理念,概念主题：,主题3：精英激情生活 诉求方向：创意户外活动空间 支持点：昂贵并不是创意，低成本的创意景观，让自然多变的地形成为户外活动的场所，亦成为开放式社交空间。室内社交的已经out，运动才是最in的社交方式。,景 观 分 析,Landscape Analysis,设计分析,总平面图：,设计分析,交通流线图：,市政道路,消防通道,园 路,设计分析,北地块景观分析：,动静分区：,设计分析,北地块景观分析：,设计分析,北地块景观分析：,入口空间的景观以山谷的等高线作为跌水的形式，让人从入口开始就感受到小区的鲜明形象。山、谷、水、石
10、等元素，让山谷的感受在现代风格的承载中自然宣泄出来。,设计分析,北地块景观分析：,山体动步林将自然原始的地貌引进小区内，让山不仅成为可观赏的景观也是可感受可参与的景观，让小区内的景观层次增加，景观面增加。,设计分析,南地块景观分析：,动静分区：,设计分析,南地块景观分析：,设计分析,南地块景观分析：,设计分析,南地块景观分析：,桃花源记中，笔者顺流寻着世外桃源，而我们在小区内为景观增加了一条柔和的谷涧，让寻芳探影成为生活中的乐趣。草丘的迂回阻隔让趣味生活蔓延开来。而草丘的轮廓线与外部山体轮廓线相似，亦使空间在视觉上扩大。,草丘缓和的与涧流相结合，让人在亲绿的同时也能亲水，让美林涧在人的活动中具
11、有灵气。,设计分析,南地块景观分析：,运动空间将运动与社交空间相结合亦动亦静，运用地形的变化与“山”之间的分割空间，组织出不同类型的山体运动场所，让景观与功能性运动场所毫不冲突。,起伏柔和的山体亦能激发人们的创造力和环保意识，让绿意蔓延在小区内每一处。,设计分析,南地块景观分析：,风的韵律,风车序列,风之谷运动场：以风车的序列使车辆行人进入该项目地块时就能被吸引住眼球，以风的韵律系列景观柱作为运动场与住宅区域的分割，增加了整体的景观性。该运动场地与住宅区域无明显冲突，可作为收费场地向周边居民开放。,设计分析,入户景观分析：,入户景观的打造遵从师法自然的原则，以微起伏的“山”体延续线形成绿色屏障
12、，让人有安全感和舒适感。“山”之间入户道路成为一条“谷”，有一种入谷脱世的舒畅。,设计分析,商业街景观分析：,商业街的景观风格与小区的现代风格相统一，亦将小区内的山体轮廓线引出来，以简洁而明快的线和块，利用“山”和“石”的要素打造似谷而舒适的商业环境，在植物设计中适当配置时令鲜花以增加商业氛围。,设计分析,商业街景观分析：,设计分析,架空层是室外景观过度到半室内空间的一个延展面，处理手法以功能性为主。架空层活动区域的处理引入“泛会所”概念，在其中设置休闲区域、健身房、儿童游乐场等休闲配套设施，在设计上充分考虑到生活配套与娱乐休闲的结合，体现实用性、共享性、均好性以及便利性。营造别样谷居氛围，完
13、美体现多样社交生活空间。,以休闲功能为主的架空层处理方式,架空层处理意向：,设计分析,架空层处理意向：,以运动功能为主的架空层处理方式,设计分析,植物设计：,在这个多空间造景的小区中，功能性植物设计成为重点。植物设计采用国际流行栽植手法，即适当取消中乔小乔和灌木，以地被和大乔为主，是为达到在有限的空间内使“绿视率”达到最高值。当“绿视率”达到25%时人感觉最为舒适，美林谷由于有谷地草丘增加视觉面，绿视率可达80%以上。宅间绿地考虑到一定的安全因素和私密因素在植物设计中选用天竺桂、桢楠、广玉兰、樱花、玉兰、深山含笑、羊蹄甲、白兰花等深色叶植物，既能满足人们对常绿树种的遮阴要求也能满足心灵上寻求安静的环境要求。而运动区域场地人性化考虑，既有等待时遮阴纳凉的常绿大树，亦有枝叶通透却树形优美的透风树种，为运动送来阵阵凉风。除此之外还适当的点缀香花类树种缓解运动的疲倦。创意运动活动区域也是需要特别考虑的区域，为激发儿童和成人的创造力，植物设计以香花和色叶类植物为主。,设计分析,灯具篇：,设计分析,灯具篇：,商业街灯具效果,设计分析,小品篇：,31 MAY 2009,T H E E N D,THANK YOU,
