《(正版)2010CPA《会计》课后作业第21章租赁》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(正版)2010CPA《会计》课后作业第21章租赁（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第二十一章 租赁一、单项选择题1.关于租赁，下列说法中正确的是（ ）。A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于融资租赁D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁 2.未担保余值是指租赁资产余值中扣除就（ ）而言的担保余值以后的资产余值。A.承租人B.承租人和出租人C.第三方D.出租人 3.确定融资租入资产入账价值时不应考虑的因素是（ ）。A.租赁开始日租赁资产公允价值B.最低
2、租赁付款额现值C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用D.租赁资产未担保余值 4.如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按（ ）进行分摊，作为折旧费用的调整。A.该项租赁资产的折旧进度B.直线法C.按照租金支付比例D.工作量法 5承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是（ ）。A.直线法B.实际利率法C.年数总和法D.双倍余额递减法 6.A企业于2008年12月31日将一台公允价值为2 800万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，从2009年1月1日起B企业租赁该
3、设备3年，每年末支付租金800万元，B企业的母公司担保的资产余值为500万元，另外担保公司担保金额为300万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁届满日估计资产余值为900万元，初始直接费用为250万元，则B企业2009年年末因此业务影响资产负债表中“长期应付款”项目的金额为（ ）万元。（计算结果保留两位小数）A.2150B.2100 C.1883.13D.1875.5 7.某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。租赁资产原账面价值为720万元，最低租赁
4、付款额的现值为710万元，该项租赁资产占企业资产总额的30以上并且不需要安装。在租赁开始日，承租人应确认的负债账面价值为（ ）万元。A.710 B.870 C.720 D.940 8.A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，另外担保公司担保的资产余值为10万元，租赁开始日估计资产余值为40万元，租赁合同规定的半年利率为7%。B企业该项资产的入账价值是（ ）万元（已知(P/A,7%,3)=5.9713，(P/F , 7%,3)=0
5、.5820。A.190 B.193.69C.240 D.265 9. 乙公司2006年1月10日 采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：(1)该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；(2)或有租金为4万元；(3)履约成本为5万元；(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10 日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为( ) 万元。A.5l B.55 C.58 D.67 10.2010年12月31日A公司以融资租赁方式从B公司租入一台公允价值为280万元的大型专用设备。双方签订的租赁合同约定
6、，租赁期为3年，每满一年支付租金80万元，A公司的母公司担保的资产余值为50万元，另外担保公司担保金额为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用，则A公司在租赁开始日应计入“未确认融资费用”的金额为( )万元。(PA，7，8)=2.6243；(PF，7，8)=0.8163，计算结果保留两位小数A.39.24 B.30.05 C.40.81 D.0 11.某租赁公司于2010年将账面价值为2500万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给B企业，该大型电子计算机占企业资产总额的30以上。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末
7、支付租金300万元，B企业担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为375万元，租赁开始日公允价值为2500万元，估计资产余值为900万元。则该租赁公司在租赁期开始日应记入“未实现融资收益”科目的金额为（ ）万元。A.389.76 B.800 C.725 D.2110.24 12.2009年12月31日，L公司将某大型机器设备按2100万元（与公允价值相等）的价格销售给M租赁公司。该设备2009年12月31日的账面价值为1800万元，已计提折旧100万元，资产减值准备150万元。同时，又签订一份租赁合同将该设备融资租回。在折旧期内按年限平均法计提折旧，并分摊未实现售后租回损益，资产的尚
8、可使用期限和租赁期均为10年。2010年利用该设备生产的产品均未出售。要求：根据上述资料，假定不考虑其他因素，回答下列第（1）-（2）题。（1）该售后租回形成递延收益的金额为（ ）万元。A.300 B.50 C.200 D.150 （2）2010年应分摊的未实现售后租回收益金额为（ ）万元。A.30 B.5 C.20 D.15 （3）该售后租回业务影响2010年的利润总额为（ ）万元。A.0 B.30 C.5 D.20 二、多项选择题1.融资租赁过程中承租人发生的下列支出中，属于初始直接费用的有( )。A.印花税 B.差旅费 C.或有租金 D.履约成本 E.谈判费 2.以下构成承租方融资租入固
9、定资产的入账价值基础的有（ ）。A.租金 B.或有租金C.初始直接费用 D.履约成本E.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 3.以下属于融资租赁确认的具体标准有（ ）。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（75%）D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（90%）E.租赁资产性质特殊，如果不作较大修改，只有承租人才能使用 4.最低租赁付款额包括（ ）。A.租金B.或有租金C.履约成本D.承租人或与其有关第三方担
10、保的资产余值E.承租人行使优惠购买选择权时支付的款项 5.最低租赁收款额包括（ ）。A.租金和承租人行使优惠购买选择权时支付的款项B.或有租金C.承租人或与其有关第三方担保的资产余值D.独立第三方担保的资产余值E.未担保资产的余值 6.关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（ ）。A.租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B.租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率C.租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款
11、额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D.租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率E.租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额现值与未担保余值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率 7.租赁业务中，下列不得直接计入当期损益的项目有（ ）。A.融资租赁中的未确认融资费用B.融资租赁中的或有租金C.融资租赁中的初始直接费用D.融资租赁中的未实现融资收益E.经营租赁中不是均衡支付的当期租金 8.下列哪些项目可认定为融资租赁（ ）。A.如果资产不作较大修整，只
12、有承租人才能使用B.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为2万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为45万元C.租赁期为8年，租赁资产已使用2年，尚可使用10年D.租赁期为4年，在开始此次租赁前已使用17年，该资产全新时可使用年限为20年E.租赁开始日最低租赁付款额的现值为910万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元 9.A公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归A公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额为500万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费23万元，租赁业务人员的差旅费0
13、.6万元，印花税2.4万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。若A公司对该设备采用年限平均法计提折旧，则下列说法正确的有（）。A.租赁期开始日计入未确认融资费用的金额为40万元 B.固定资产的入账价值为502万元C.固定资产的入账价值为522万元D.固定资产的年折旧额为52.2万元E.固定资产的年折旧额为50.2万元 10.甲公司2012年有以下业务：（1）2011年12月30日，甲公司与M公司签订房产转让合同，将某房产转让给M公司，房产的公允价值为4800万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自2012年1月1日起甲公司将所售房产租回供
14、管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于2011年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续，于2012年12月30支付当年租金400万元，上述房产在甲公司的账面原价为6000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年；（2）2011年12月30日，甲公司将销售部门的一大型运输设备以300万元的价格出售给N公司，款项已收存银行。该运输设备的账面原价为420万元，已计提折旧60万元，预计尚可使用6年，未计提减值准备，同日甲公司与乙公司签订一份租赁合同将该运输设备租回供销售部门使用。租赁期开始日为2012年1月1日，租赁期为2年；每年租金协议价为55万元。同类该设备市价为360万元，甲公司售价低于公允价值的损失将以少付租金弥补。根据以上条件，不考虑其他因素，回答下列第（1）-（2）题。（1）以下甲公司与M公司的业务确认计量正确的有（ ）。A.该业务为售后租回形成经营租赁B.在2011年12月30日应确认房产转让的当期损失300万元C.在2011年12月30日应确认房产转让的递延损失300万元D.在2012年应确认房屋租金费用480万元E.在2012年应确认房屋租金费用380万元（2）以下甲公司与N公司业务确认计量正确的有（ ）。A
