《(正版)2011银行从业资格考试《个人贷款》重要考点[4页]》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(正版)2011银行从业资格考试《个人贷款》重要考点[4页]（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 大家学习网声明：本资料由大家论坛证券从业资格考试专区http:/ http:/更多证券从业证考试信息，考试真题，模拟题下载http:/ 1.商用房贷款的签约和发放(1)贷款的签约对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等)，确认签约的时间，签署借款合同和相关担保合同。其流程如下：填写合同审核合同签订合同(2)贷款的发放有担保流动资金贷款的签约和发放四、贷后与档案管理1.商用房贷款的贷后与档案管理商用房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，包括贷款回收、合同变更、贷后检查、不良贷款管理及贷后档案管理五个部分。(1)贷款回收贷款回收是指
2、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式及时、足额地偿还贷款本息。贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式。(2)合同变更提前还款期限调整还款方式变更借款合同的变更与解除(3)贷后检查贷后检查是以借款人、抵(质)押物、保证人等为对象，通过客户提供、访谈实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响商用房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程。贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面对借款人进行贷后检查的主要内容对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容(4)不良贷款管理(5)贷后档案管理档案的收集整理和归档登记。档案的借(查)阅管理。档案的移交和接管。档案的退回和销毁。2.有担保流动资金贷款的贷后与档案管理有担保流动资金贷款的贷后与档案管理除了商用房贷款部分的相关内容外，还应特别关注以下内容：(1)日常走访企业(2)企业财务经营状况的检查(3)项目进展情况的检查 大家学习网
