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1、成都租房合同范本 成都租房合同范本 成都租房合同范本 出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 ： 一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房 屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。二、签订本合同时，乙方 一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋 租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足 额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内， 将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿
2、乙方经济损失。四、 在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及 房屋租赁押金， 并偿付乙方房屋租金%的违约金。 甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需 要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、就本合 同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司 法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字： 乙方签字：年月日 年月日 成都租房合同范本 2 出租方 ： _，以下简称甲方，成都租房合同。承租方 ： _，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有 关规定，为明确甲、乙双方的
3、权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_（小区） _栋_单元_楼_号的房屋_间（套） ，建筑面积_平方米、使 用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况： _。第二条 租赁期 限租赁期共_个月， 甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用， 至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ； 3拖欠租金_个月或空置_月 的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止
4、时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租 金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计 人们币（大写）_元（元） 。由乙方在_年_月_日 交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付，合同 范本 成都租房合同 。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障 乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定 手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续 有效；2乙方需要与
5、第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的 合理要求。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、 收视、 电话、 卫生及物管等费用。 乙方的民事纠纷均自行负责。 水、 电、 气底数各是 ： 水_ 吨，电_度，气_方。第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时， 结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付 违约金
6、。4乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5本合 同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向 甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1房屋如因不 可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需 要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止 合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在 履行中如发生争议，双方应协商解决 ； 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机
7、关申请 调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一 条 其他约定事宜 1_。 2_。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之 日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码： 身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日 年月日 成都租房合同范本 3 出租人：承租人：出租人(甲方) 证件类型及编号： 承租人(乙方) 证件类型 及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一) 房屋
8、坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况： 甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)， 房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人) 姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用 途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，
9、甲 方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变 更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服 务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的， (甲方 /乙方)应自订 立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同
10、备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共 计 年 个月。 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 (见 附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或 合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙 双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一致后双方重新签 订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金
11、总计：人民币 元整(￥： )支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)， 押 付 ，各期租金支付日期： .(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除 后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费 用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气 费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费 用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
12、如乙方垫付了应由甲方支 付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维 护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方 面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋 所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和安全的状态 ： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减 少租金
13、或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲 乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转 租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双 方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋 达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承 担 约 定 的 维 修 义 务 ， 致 使 乙 方 无 法
14、正 常 使 用 房 屋 的 。 4 、 _(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方 解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元 的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事 违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三 人的。8、_(五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方 支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房 屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方 还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) .第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当
