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1、贷款合同范本 贷款合同范本 在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须 经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下整理的贷款合同范本，仅供参考， 欢迎大家阅读。 贷款合同范本 1 借款人 ： _身份证号码 ： _(以下简称“甲方”) 贷款人：_身份证号码：_(以下简称“乙方”) 保证人：_身份证号码：_(以下简称“丙方”) 甲方因_向乙方申请贷款。 三方经协商一致同意， 在甲方以其_(以 下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供三方商定的贷款额 给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押 物
2、的所有权。为此，特订立本合同第一条 贷款内容1.贷款总金额：人民_ 元整。2.贷款用途：_，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活 动。3.贷款期限：贷款期限为：三个月，即自_年_月_日起，至_年_月_ 日止。4.贷款利率：货款利息按月息*.*%计算。5.贷款的偿还甲方保证在合同 规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。 贷款期限届满， 甲方返还人民币_整给乙 方， 同时结清所有利息。 贷款期限内， 如乙方提前还清本金， 利息自还款日的下一个月终止。 届时合同终止。 第二条 抵押物事项1.抵押物为_2. 抵 押期限 ： 两年。自_年_月_日起，至_年_月_日。第三条 三方的义务(一) 乙方的义务
3、：1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损 毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押的全部契据、证件完整交给甲方。(二)甲方 的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受 甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知 甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。4.甲方因故意或过 失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的， 应在*天内向乙方提供新的抵押物， 若甲方 无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方 未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵
4、押或以其它方式处分。(二)丙方的 义务1.丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保， 若甲方不能向乙方还贷 款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时， 丙方将承担连带的清偿责任， 乙方有权依据担保条款直接向丙方追索第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按 合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷 款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款 利率的基础上加收 00%的罚息。3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有 权停止贷款， 并要求甲方提前归还已贷的本息。 乙方有权从甲方在任何银行开立的
5、帐户内扣 收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按贷款利率加收 00%的利息。4.甲方如不按期付 息还本， 乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理。 直至甲方还清乙方全部贷款 本息为止。第五条 其它规定1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立 即收回已经发放的贷款。( )甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。(2)甲 方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的 条件。(5)甲方每月_号前向乙方支付当月贷款利息。2.乙方有权检查、监督 贷款的使用情况，甲方应向乙方
6、提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方要求变更 合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同 中的各项条款仍然有效。第六条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应 协商解决，协商不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约 定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。本合同一式三份，甲、 乙、丙各执一份，自_起生效，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方： _银行及帐号：_ 银行及帐号：_保证人： _订立时间：_年_月_日订立地点_贷款合同范本 2 借 款 人：电 话：住 址：邮政编码：货款银行：电 话： 法定代表人：传 真：
7、地 址：邮政编码：借款人即抵押人(以下简称甲 方)： _贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： _保证人即售房单位(以下简称丙方)： _甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住 住房，根据 xx 市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿 意以所购买或建修的住房作为抵押。 乙方经审查同意发放贷款。 在抵押住房的房地产权证交 乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照 有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方 向乙方借款人民币(大写)_元。第二条 借款用途甲方借 款用于购买，建造，翻建，大修座落于_区(县)_街道(
8、镇)_路(村)_弄_号 _室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年 _月_日止。 第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率 为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存 入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬 资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资 金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房 单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过 房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地
9、授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同 (乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义 转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造， 翻建， 大修自住住房的， 在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时， 有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的 活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息， 采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。 根据等额还款的计算公式 计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。(1)第一 期(合同签订时)每月还本息额为 ： 人民币(大写)_万_仟_百_拾_元
10、整。 (2) 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算， 以乙方 书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶 和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的， 可在每年的_月份办理一次， 手续与本合同 第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡， 信用卡还款甲方必须办理中国建设银行 上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐 户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲 方必须持现金到原贷款经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清， 乙方不计收 提前还款手费，也不退回按
11、原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本合同 项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。 在未将房地产权证交乙方收押前， 如发生借款 人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任 通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收 押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方 的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由 甲，乙方另行签订住房抵押合同 。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办
12、理本合 同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后， 任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利， 义务转让给第三方， 应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在 受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方 有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向甲方必须按约定 用途使用乙贷款合同范本 3 贷款人(抵押权人)：_ 银行借款人：_抵押人：_ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同
13、意向借款人发放贷款人民币(大写)_，借 款种类为_，借款用途为_。第二条 借款期限：本合同借款期限为 _年_月_日起至_年_月_日止。 实际放款日期与上述约定不一致 的，以借款借据为准。第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率_。若遇中 国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期 限超过一年的， 则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整， 且贷款人不再另行 通知借款人和抵押人。第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按_(月、季或 年)付息，每_(月、季末月或年末月)的 20 日为结息日，次日为付息日，逾期付息视 为违约。本金到还款期限届满时一次
14、性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款 还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。第五条 抵押人自愿以有完全处分权的 财产(见附件抵押物品清单)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约 定如下：(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿 金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人 要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间， 贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵 押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续， 并确认如贷款人出示本合同条款于保险 公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将 所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。 若抵押物发生毁损， 抵押效 力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。 抵押物价值价减少时， 借款人应在三十日内 向贷款人提供与减少价值相当
