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1、门面出租合同范本（精选 5 篇） 门面出租合同范本（精选 5 篇） 在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是 对双方的保障又是一种约束。 相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧， 下面是小编整理的 门面出租合同，希望对大家有所帮助。门面出租合同 1出租方（以下简称甲方）： _ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： _根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如 下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区（县）鼎 晨花园欢乐林牺小区底层商铺，该门面建筑
2、面积共 89、9 平方米。2、门面房内附属设 施 ： 二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承 诺 ： 在租赁期限内， 未事先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。三、租赁期限_年_ 月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方 式租期内每年租金为人民币_元（大写_） 。五、甲方 的权利与义务1、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 10%的违约金。 2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，但必须取得甲 方同意 ； 期满如不续租，其装修材料由乙方自行
3、处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原 貌。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方 应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处 理。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可 以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后 3 日内搬离。六、乙方的权 利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 但必须征 得甲方同意。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，
4、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如果由 于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担；由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋 及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维 修，费用由乙方承担；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 3 日通知乙方。检查养 护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护
5、、维修而产生的后果，则概由乙方负责；4、 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体 事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备 的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应 如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的 2 个月向甲方提出书面 申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。 九、 房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 3 日内 应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按
6、100 元/日向甲方支 付该房屋占用使用费；2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在 转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、 合同的变 更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交 付租金，超过 3 天以上的 ； （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租 赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；（3） 在租赁 期内，未经甲方书面认可
7、或同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4） 从事非法经营 及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同 ： （1）甲方不 交付或者迟延交付租赁房屋 3 天以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋 范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的 土地，致使乙方无法正常营业超过 3 天的；（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安 全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 ： （1）甲、 乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设 施严重受损，致使本合同不能继续履行的；（3）在租赁期间，乙方
8、承租的门面被征收、 征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其 附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿1、 乙方应如期交付租金， 如乙方未经甲方同意逾期交付， 甲方有权要求乙方按当年租金的 10% 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；2、租赁期满，乙方 应如期交还该房屋， 如乙方未经甲方同意逾期交还， 甲方有关要求乙方按当年租金的 10%支 付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应 的收据。乙方
9、因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2、 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办 理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额 （未到期限的房租金）10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；3、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的 部分，与本合同具有同等法律效力；4、本合同连补充条款及附件共 3 页，一式 2 份。 其中，甲、乙双方各执 1 份，均具有同等效力。甲方（公章） ： _乙方（公 章）：_年_月_日门面出租合同 2甲方：乙方
10、： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签 订租赁合同，合同条款如下 ： 一、甲方将座落于一间面积为平方米的临街门面租赁给乙 方，作为服装店使用。二、租期从二 O 年四月一日起至二 O 年十二月三十一日止（即 ： 壹年）三、月租金五千陆百元整（5600 元） ，乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租 金即五千陆百元整（5600 元） ，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终 止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效 后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000） （不计利息） ，合同期满押金退回。五
11、、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰 ； 期满不续租，其装 修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方 应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理 规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害 导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第 三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提 前 3 个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使
12、用时， 乙方必须无条件同意， 并在甲方书面通知乙方一个 月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担， 乙方按期清场后合同终止， 甲方 退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：签约日期：年 月 日门面出租合同 3甲方：（出租方） 乙方 ： （承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同 法 的 有 关 规 定 ， 签 订 以 下 协 议 ： 一 、 被 租
13、房 屋 为 “_间。二、租赁期限。租赁期为_ 年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对 外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商议签订新租赁 合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：万 仟佰拾元，第三年租金为人民币 ： 万仟佰拾元。以上租金是不含税价，如有关部门检查 需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方
14、必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属 人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营 过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房 屋。七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负 责。八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造 或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方 如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
15、。九、在合同履行 期间如有政策变化， 市里统一规划等其它原因需要拆除房屋， 其租赁费按实际使用时间 计算， 本合同即终止。 乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、 在合同履行期间， 要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费 （治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定 的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 10%的经济损失。2、 不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终 止合同（第九条除外） ，否则应赔偿乙方租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的 正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 10%罚款。十 三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合 同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方（出租方）乙方（承租方
