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1、正规的个人租房合同范本 正规的个人租房合同范本 正规的个人租房合同范本 出租方：_(以下简称甲方)身份证地址：_、号码：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证地址：_、号码：_甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租 赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米;2.室内附属设 施：A：电器：电话_沐浴_空调_冰箱_彩电_洗衣机_微波炉_吊 扇_音响_VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意 乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金 ： 每月_ 元人民币;3.付款方式 ： 按_支付，另付押金_元，租房终止，甲
2、方验收无误后，将 押金退还乙方， 不计利息。 第一次付款计_元人民币;4.租赁期内的水、 电、 煤气、 电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租 用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任， 并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进 行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付 所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用， 并务必将以上费用帐单交给甲方， 甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下， 乙方 都不能
3、将押金转换为房屋租金;3.在租用期内， 甲方必须确保乙方的正常居住， 不得将乙 方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后， 乙方如需继 续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期 内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除 本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如发生事故乙方应负 全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构， 并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲 方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它 未尽事宜， 由甲乙双
4、方协商解决， 协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲 裁。 本协议一式三份， 甲、 乙双方各执一份， 签字后即行生效。 五、 其它说明 ： (如 ： 入住时的水电煤字数。)出租方：_承租方：_联系电话： _联系电话：_签约日期：_年_月 正规的个人租房合同范本 2 出租方：(下称“甲方”)身份证号码：地址：承租方：身份证号码： 地址：(下称“乙方”)甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以 供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面 积为平方米(含地下室使用面积平方米)。2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙 方不得利用该房屋从事任
5、何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑 事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。二、租赁期限、租金、履约保证金1、租 赁期限为拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期 间不收取租金， 但免租期间因乙方产生的水电费、 人工费或者其他相关费用， 均由乙方承担。 如免租期间， 乙方发生违约导致合同解除或者终止的， 则甲方有权以约定的租金为标准要求 乙方据实际使用房屋的时间支付租金。2、租金为人民币整￥/月，按照季度(每三个月 为一季度)预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证 金一同缴纳。 前述租金必须是现金人民币交付甲方
6、或转账给甲方指定的银行帐号， 租赁期间 乙方支付的租金为不含税价， 如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴 纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、履约保证金为人民币万 元整￥，乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期 满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。 三、房屋的交付1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日 起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。2、甲方交付的房屋须满足使用时具备 KW 电力 和分管进水及排水排污线路管道畅通。四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意，
7、乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。2、乙方如需要抵押融 资，则仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意。3、租赁期间，甲方若向银 行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。 五、双方的权利义务(一)、甲方的权利义务1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活 动。2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租 赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。 3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。(二)、乙方的权利 义务1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金
8、，在履约保证金不足时，应 按照甲方的要求及时补足。2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房 屋附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且 费用由乙方承担。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋 结构质量和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重安全，房屋内 隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租 赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施 工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装 等， 乙
9、方必须维护好房屋左邻右舍的关系， 不得干扰他人的正常休息， 避免遭到他人的投诉。 施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。 4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维 护等费用由乙方自行承担。期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。如甲方不 愿购买， 乙方须在甲方指定的时间内处理妥当， 如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失 的，则甲方有权向乙方追索。5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批 手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，则由乙方自行承担。 6、房屋交付乙方使用后发生的
10、水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。六、违约 责任1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁 合同。2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相当于季度租金 3%的滞 纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金 30%的违约金。 3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从 履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权 解除合同并要求乙方支付相当于季度租金 15%的违约金。4、乙方如违反房屋的用途或 者用于违法违规经营的，则甲方有权解除合同并没收履约保证金。5、
11、甲方逾期交付房 屋的，则每逾期一日，须向乙方支付相当于季度租金 3%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权 解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。6、因乙方经营导致房屋 损毁或者发生火灾的， 则乙方应同价补偿甲方的损失， 且甲方有权解除合同并没收乙方的履 约保证金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应 在退租前独自承担维修责任， 否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用， 在修理工 程结束后，该履约保证金多退少补。2、租赁期间，房屋设置在负一楼的消防水池和十 三层顶的生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用。 房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所， 但乙方不得搭
12、建建筑物。3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙 方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。4、本合同的附件为本合同不可分割的 一部分，与本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的 所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方 有权要求乙方支付相应的清理费用。八、合同争议的解决突击及生效1、合同履行 期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关 诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。2、合同自双方签章且乙方交付第一季 度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，
13、每份均具同等法律效 力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签名)：_代表人(签 名)：_联系电话：_联系电话：_合同签订地址：_ 合同签订时间：_年_月_日 正规的个人租房合同范本 3 甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)： _身份证：_经双方协商一致，甲方将坐落于 _房屋出租给乙方XX使用。 一、 租房从_年_月_ 日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大 写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正 式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用 不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切
14、损失均由乙方负责。2、乙 方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施， 如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳 台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视 为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、 光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电， 气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如 数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租 金甲方按未满天数退还。6、备 注;_ _四、 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签章 (出租方)： 乙方签章(承租方)：电话; 电话;_年_月_日 正规的.个人租房合同范本 4 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于 ;共 层 第 层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另 有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_ 月_
