2021门面房合同范本

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1、门面房合同范本 门面房合同范本 在人们愈发重视契约的社会中， 合同起到的作用越来越大， 合同是企业发展中一个非常 重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下整理的门面房合同范本，仅供参考，大 家一起来看看吧。 门面房合同范本 1 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于_路 _号_间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下 门面出租协议 ： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执 照并符合经工商部门审验的经营项目， 非本地常住人口同时应具有身份证、 暂住证、 计生证、 流动人口证等有效证件， 并将所有证件的复印件交于甲

2、方。 二、 乙方在签订本合同之前， 应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内 全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息） 。三、合同签定后，中途 不允许将门面退还甲方， 否则押金不予退还。 乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自 转让，则对乙方处以_元的罚款（在押金中扣除） ，并对新承租户主处以_元的罚款后， 提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必 须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 _元的

3、罚款在押金中扣除（不抵减租金） ，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没 收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门 的管理， 在经营范围内合法经营， 如违法乱纪， 不服从管理， 所造成的后果一概由乙方自负， 后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、 税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业 的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道 堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前 三包”等各项工作，如因乙方“门前三

4、包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处 以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果 特别严重的将移交司法部门处理。 八、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏照价赔偿（在押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、 开窗等） ，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押 金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日 止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府 对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时， 甲方须提前一个月

5、通知乙方， 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自 签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同 等条件下享有优先权。甲方：（签字）乙方：（签字）_年_月_日门 面房合同范本 2 出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双 方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营 活动，乙方愿意承租。2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其 他一切费用由乙方自理。3： 租用期为伍年，即从 20 xx 年元月 1 日起至 20 xx 年 xx 月 31 日止，租

6、用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。 如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房 屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。4：租金为 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 xx 月 31 日每年 4 万元整，另交租房押金 3 万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元 月 1 日前全年租金一次交清给甲方。 如乙方在每年的元月 1 日前不交租金， 甲方识乙方自动 退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的 50%，强行搬走乙方。20 xx 年 xx 月 31 日以后的租金在 20 xx 年 xx

7、 月 31 日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议， 则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。5：合同期内，国家征收，甲 方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 xx 月 31 日（即合同 期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按 国家的标准核算补偿办法补偿） 。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因 不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。6：乙方不得随意改造， 破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和 人员伤亡，乙方担负完

8、全责任。7： 未尽事宜，由双方协商解决。8： 本合同一式两 份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。 甲方（出租方）乙方（承租方）：20 xx 年 xx 月 1 日门面房合同范本 3 甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协 商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本 ： 一、被租 房屋为 xxxxxxxx_间。二、租赁 期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期 满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日 内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按

9、自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金 每年为_元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约， 每超过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房 屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使 用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙 方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、 店面出租协议书 样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋 转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同

10、意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在 合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合 同履行期间， 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢 复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化， 市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙 方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道 德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及

11、社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方 自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超 出一天应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 2、 不按合同内的条款规定修缮房屋的应 赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙 方年租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活 动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到 xxx 缴 纳水费、电费，时间为每月 15 号，超期 者给予 12 倍的处罚， 并停止供水、供电。4、 不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔

12、偿其经济损失。5、 合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 10%罚款。十三、免 责条件如因不可抵抗的自然灾害， 使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得 向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、 本合同自签字之日起生效。 十六、 本店面出租协议书样本一式两份， 甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表)甲方(出租方)：xxx 法人代表(签章)：乙方(承租方)： 年 月 日范本三：门面房屋租赁合同范本(北京)甲方(出租人)：_乙 方(承租人)：_根据国度、省

13、相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单 方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事 项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_ 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方 米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。 自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫 及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未 事前征得甲方的书面赞

14、同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房 屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因 乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方 维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及 时施行合同约定的维修、 养护义务， 以致该房屋发作保护， 形成乙方财富丧失或人身损伤的， 甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、 乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时， 应事前征得甲方

15、的书面赞同， 并按规定向相关部 分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护 的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个 月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一 的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、 私自改动本合同规则的租赁用处， 或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、 未经甲方赞同， 私自拆改动化房屋构造， 或保护房屋， 且经甲方书面告诉， 在限定工夫内仍未改正并修复的; 3、 未经甲方赞同， 私自将房屋转租、 转让、 转借别人或互换使用的;4、 拖欠租金累计_ 个月以上的;十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十五、租赁期 内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙 方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、 租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出 书面意向， 经甲方赞同后， 重新签署租赁合同， 并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、 租赁期满，乙方应如期出借该房