主体结构预算的编制105研究报告

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1、第五章 主体结构预算的编制,第一节 砖 石 工 程,概 说,1、本分部按墙体材料分标准砖、土青砖墙、块石墙、砌块墙体钢筋加固、墙身防潮等。 2、砖石墙身与基础划分同垫层分部。 3、砖墙分实砌墙、空斗墙（又分内、外墙3/4墙、1/2墙、1/4墙及方柱、空花墙、零星砌体等），不分清水、混水和艺术形式,4、一砖及一砖以上的墙定额不分内、外墙，均套同一定额。圆弧墙应另套定额。 5、空斗墙中附有实砌砖垛时，砖垛工程量应另行计算并套相应定额。 6、墙身防潮定额均按石油沥青玛蹄脂、石油沥青卷材编制，已包括砂浆找平层。,2、砖墙工程量计算 砖墙工程量计算公式： （墙高钢砼板厚）墙长 应扣洞口面积 墙身厚度 应

2、扣嵌入墙身构件体积+应增加体积 （1）墙身高度：,外墙：平屋面算至屋面板顶面；有女儿墙时，算至女儿墙顶。（如压顶为砼时算至压顶底；如为砖压顶时，算至压顶顶面）坡屋面无沿口天棚者，算至屋面板底，室内外有天棚者，算至天棚面加高10厘米。,内墙：无天棚者，平屋面算至屋面板顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10厘米，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。 框架墙：按框架墙的净高度计算。,建筑楼层： 楼面为钢筋砼板时，内墙（包括3/4、1/2及1/4砖墙），应扣板厚：板厚12厘米以内每层扣9厘米，板厚12厘米以上每层扣14厘米；外墙一律不扣。,（2）墙身长度： 外墙：按外墙中心线长L中； 内墙：按内

3、墙净长线L内； 砖垛：按折加长度合并； 框架墙：按柱与柱间净长度。,(3)砖墙厚度： 不论设计有无注明，均按定额“砖墙厚度表”计算，如标准砖墙厚：1砖-240; 1 1/2砖-365; 1/2砖- 115; 1/4砖-53 ; 2砖-490 (4)墙体计算应扣面积 门窗洞口面积； 过人洞面积； 每个面积大于0。3平米的孔洞,(5)墙体计算中应扣体积。 应扣除嵌入而平行墙身的钢砼构件所占体 积, 但 屋架、檩条等伸入墙内的头子， 钢筋砼过梁板(厚7厘米内)， 砼垫块， 木砖等所占体积不扣。,(6)墙体计算中应增加体积 突出墙身的统腰线部分； 二出沿以上的挑沿突出部分； 附墙垃圾道、通风道、烟囱体

4、积。不 扣除每个面积在01平方米以内孔洞体积, 但孔内抹灰工料也不增加；如孔洞面积在 0，1平方米以上，按实体积计算，孔内抹 灰按展开面积计算另套零星抹灰定额。,3、计算工程量应注意的问题,(1)空花墙按空花部分外形体积计算，不扣除空花部分面积。 (2)楼梯下砖墙净面积，单梯每座按45平方米 双梯按每座8平方米计算，并入内墙工程量。 (3)砌体钢筋加固应按钢筋净用量计算，(钢筋损 耗已包括在定额内，不另计算) (4)砖柱基础和柱身的工程量合并计算，套砖柱 定额。 (5)砖砌地沟的砖基础和沟壁，工程量合并计算， 套地沟定额。,例 2,试计算图511砖内外墙工程量。 已知：窗C1框外围尺寸1.48

5、X1.48m(洞口尺寸：1.5X1.5m) 门M1框外围尺寸1.27X2.39m(洞口尺寸：1.3X2.4m) 圈(过)梁一道(包括砖垛上内墙上)断面均为0.18X0.24m,应注意的问题,1、外、内墙（包括圆弧形墙），如设计采用M2.5混合砂浆时，除砂浆标号换算外，每10立方米砌体另加水泥11千克。 2、圆弧形空斗墙每10立方米砌体增加人工1.7工日，标准砖0.17千块， M2.5批刀灰0.03m。 3、砌砖墙工作中安放钢砼过梁板，指厚度在7cm以内的板，7cm以上的过梁，另套构件运输与安装分部定额。,第二节 砼与钢筋砼工程,概说,1本分部包括现捣砼构件、预制砼构件和预应力砼构件。定额中每个

6、项目已包括模板、钢筋、砼三部分。,2本定额现捣及预制构件模板已综合考虑各种形式，实际施工不同时，除定额另在规定外，均不调整。采用先张法的预应力构件，定额按地胎模编制的，如实际采用现场集中预制者，地胎模定额按实调整，其余用量不变。,3本分部中钢筋和预制砼构件中的埋设铁件，定额是按常用构件编制的，如单位工程施工图用量与定额不同时，其量差应进行调整。定额中钢筋分普通钢筋和低合金钢，钢筋种类不同时，单价应进行价差换算。,4本分部中砼定额按常用砼标号和石子最大粒径编制，设计采用砼标号与定额不同应作换算，石子最大粒径不同，不能换算。 5本分部中现捣构件柱、墙、梁、板按层高6米以内编制的，如层高超过6米，每

7、增加3米（包括3米以内），每10立方米构件应按定额规定增加工料。,例 1 例2,例1：求：C30(40) 现捣框架矩形柱基价。 例2：一单层厂房现捣柱，断面300500，柱高12米，层高10.5米，砼标号C25(40)，求该柱分项直接费。,一、 定额套用与工程计算,（一）现捣构件 1柱 定额分矩形、圆、异形柱、构造柱和框架柱接头等项目。 （1）矩形柱。指采用四面支模的矩、方形柱，定额不分断面周长均，套用同一定额。 （2）圆、异形柱。指圆形、多边形、L形及非矩方形柱。 （3）构造柱。是增加房屋整体稳定性的柱，施工时先砌筑墙后浇柱，一般仅两成模板。,（4）柱工程量计算 计算单位：立方米，V=柱截面

8、积柱高+V牛腿 式中：V牛腿附属于柱的牛腿体积。 注意：构造柱按图示尺寸计算。如柱与砖墙有咬口，咬接部门的深度，平均每边加3厘米，统长计算。,（a）有梁板的柱高：自柱基或楼板上表面至柱顶或上层楼板上表面。 （b）无梁板的柱高：自柱基或楼板上表面至柱帽下表面。 （c）框架柱的柱高：有楼隔层者，自柱基或楼面上表面算至上层楼板上表面；无楼隔层者，自柱基上表面算至柱顶面。,2梁 定额分单梁、异形梁、圈梁、过梁、薄腹屋面梁及吊车梁等。 （1）单梁、连续梁、框架梁。不分梁高均套用同一定额。单独现捣或依附于柱的悬臂梁，套单梁定额。 （2）异形梁。是指梁截面为T、L十形及搁置预制楼梯踏步的现捣斜梁。,（3）圈

9、梁。指平等嵌入墙身的梁为圈梁，位于门窗或洞口上的梁为过梁；过梁与圈梁连接时，应合并套用圈梁定额。 （4）过梁。指单独不与圈梁相连的过梁。（5）工程量计算： V=梁截面积梁长+V梁垫 式中：V梁垫与梁浇捣在一起的梁垫体积。,梁长确定： （a） 框架梁长按柱与柱之间净距计算。 （b）主次梁相连，次梁长度为柱侧或主梁侧面的净距,3、板 定额分有梁板、无梁板、平板、弧形板、预制小梁上薄板。 （1）有梁板分肋形板、密肋、井字板。 （2）平板与预制小梁上薄板 是直接搁置于墙上或预制梁上的现浇板。区别：平板砼的粒径是（20）、（40）综合考虑，预制小梁上薄板砼石子粒径是（15）。,（3）预制砼板之间的现捣嵌

10、板，板宽8cm以内已包括在预制板安装定额内，不另计算，宽8cm以上时套平板定额。见图。,3300,6000,11Y-KB5-33-12A,（4）工程量 计量单位为立米 计算体积 V有板梁=V板+V梁+V板垫+V翻口 V平板=V板+V板垫+V翻口 式中：V板板安实体体积计算，扣除每个面积0.3平方米以上孔洞的体积；柱为面面积在0.3平方米以上时板应扣除与柱重叠部分体积。,V梁与板浇捣在一起的梁体积，如是框架柱梁板结构：框架梁联系梁按单梁定额套用，框架间的次梁与板相连按有梁板计算。 V板垫、V翻口板边向上或向下翻起部分的体积。,（5）注意： （a）弧形板除套相应扳定额，另按弧形长度计算，套圆弧形板

11、增加定额。 （b）不同类型板交接时，均以墙中心线划分。,例 3,计算C20钢砼柱、梁、板的工程量。 已知：柱基顶面标高1.5米，层高6米，设计室内地坪标高0.00。,4沿沟 本定额适用现捣屋板挑出的带翻边沿沟，预制屋面板挑出的现捣平挑沿图5-2-6-（b），预制屋面板带翻边沿沟。工程量按实体积计算。计量单位：立米,5楼梯 整体现捣楼梯定额包括楼梯平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼层相连接的梁，定额分整体形、螺旋形、以楼梯底板厚度为基础，整体楼梯18厘米以内，螺旋形楼梯30厘米以内，超过部分定额按比例调整。工程量计算单位：平米,以楼梯水平投影面积计算，与楼层相连时，算至楼层梁外边，如无楼层相连时，算至

12、最上踏步30cm处，不扣除宽度小于50厘米内的楼梯井，伸入墙内体积也不增加。,例 4,求C25现捣楼梯分项直接费.,6雨蓬 现捣雨蓬捣工程量计算是以水平投影面积，在套用定额时， 第一步：先看雨蓬翻口高度，翻口高度在25厘米以内，按雨蓬定额，翻口高度25厘米以上时，其超过部分按每增高10厘米定额套用，不足10厘米按10厘米定额套用,第二步：计算雨蓬折实厚度计算见公式 ： 雨蓬折实厚度=水平投影面积内体积-翻口 高度超过25厘米部分体积/水平投影面积 雨蓬折实厚度以10厘米为基数，超过10厘米，雨蓬定额按比例增加。,例 5,计算C20现捣钢砼雨蓬直接费。,7阳台 现捣阳台定额包括阳台牛腿、阳台台口

13、梁和阳台板，定额分弧形阳台、非弧形阳台，弧形阳台包括非弧形部分，阳台砼折实厚度以14厘米为基数超过14厘米时，定额按比例调整换算。工程量计算单位：“平米”按挑出墙外的水平投影面积计算。 折实=V挑梁+V台口梁+V底板/水平投影面积,8栏板、栏杆 阳台栏板定额分花式、板式和弧形，花式、板式又分有带花槽和不带花槽，当花式与板式组合时，以多者为准套相应定额；栏板上只要带花槽，就套用相应带花槽定额；弧形栏板定额包括相连的非弧形栏板。当栏板高度超过1.2米时，定额按比例增加；栏板厚度超过8厘米时，定额中砼部分的工、料、机械按比例增加。,栏杆定额有砼扶手，砼扶手镶1/2砖墙和砼扶手镶金属栏杆。 工程量计算

14、单位：米。按阳台挑廊外围长度计算，斜形栏板、栏杆按水平长度乘1.15计算。,（二）预制构件 1、 砼与钢砼预制构件工程量计算，应按施工图构件净用量加下表损耗计算 砼及钢筋构件制作废品、运输、安装、打桩损耗率表,计算公式：砼及钢筋预制构件制作工程量=施工图工程量（1+总损耗率） 例7：某工程预制碗柜施工图工程量为100只，求碗柜制作工程量。 解：碗柜制作工程量=100（1+1.5%）=101.5（只）,2预制方桩按设计断面乘桩长计算，桩尖虚体积不扣。空心桩按设计断面乘桩长，扣除空心部分体积，桩尖虚体积不扣。 3平板与薄板区分：厚度在4厘米以上为平板；在4厘米以内为薄板。,4预制水平不带梁遮阳板套

15、薄板；带梁套雨蓬定额；预制垂直遮阳板套薄板定额。 5花格窗，花式栏杆按框外围面积计算，定额以折实厚度4厘米为准，超过者按比例换算。 6后张法预立力物件不扣除灌浆孔洞体积，孔道灌浆也不另计算。,7零星构件指每件体积在0.05M3以内的其他构件，如小立柱，道路侧石、压顶等。 8砼构件如采用蒸汽养护时，加工厂预制者，按实际蒸养构件数量，每立方米41元计算；现场蒸养费按实计算。,一、 钢筋计算与调整,钢筋砼工程定额中钢筋的含量及钢种是按常规编制的，编制预算时是以房屋整个单位工程为一单位进行比较。即单位工程的施工图钢筋实际用量及钢种与定额作比较，进行钢筋量差与价差的调整。,（一）钢筋计算 钢筋计算也就是

16、对单位工程施工图钢筋重量的计算，包括钢筋施工、加工、理论重量差等损耗。编制预算时，钢筋砼构件中钢筋计算有区别于施工中钢筋下料长度的计算，现介绍如下：,施工图钢筋用量=施工图净用量（1+损耗率） （1） 施工图净用量=钢筋长度单位理论重量 （2） 损耗率,（一） 钢筋调整 1钢筋量差调整 钢筋调整量=施工图用量-定额用量（根据钢筋的调整量套用五分部一附表一钢筋、铁件增减调整表计算钢筋量差）,2钢筋价差调整 实际使用钢种与定额不同时，用低合金螺纹钢代替预应力冷拨丝钢丝，其差价应低合金螺纹钢预算单价减去冷拨钢丝预算单价；用低合金螺纹圆钢代替圆钢时，其差价应低合金螺纹钢预算单价减去圆钢预算单价。见公式： 调整价差=（换入钢种预算单价-换出钢种预算单价）换入钢种用量,一、编制本工程预算应注意问题,1钢砼弧形板，除套相应板定额，另按弧形曲线长度计算，套弧形板增加定额。 2现浇钢筋砼板的坡度在10以内时，按定额执行；当板的坡度在30以内时，相