武汉楚河汉街商业综合体、深圳万象城商业综合体、杭州万象城商业综合体案例分析教学文案

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1、武汉 楚河汉街,“楚河汉街”是大连万达集团投资600个亿巨资建造的“武汉中央文化区”,是万达集团目前投资额最大的世界级文化旅游项目,也是辛亥革命百年献礼之作。楚河汉街位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间,规划面积约1.8平方公里,将按照文化、旅游、商业、商务、居住五大功能规划设计,沿楚河、汉街布局建设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、万达电影城、名人广场、大众戏台、5个星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼等。汉街于2011年9月30日开业,2013年文化旅游项目全部建成。该项目将按照“中国第一、世界一流”的目标定位,建成以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游

2、项目,总平面图,功能分区,“汉街”是万达集团投资600亿倾力打造的“武汉中央文化旅游区”的重要商业组成部分,建成后将是中国最长的水岸商业街区。整条汉街将囊括商业、美食、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外一流商家,其中的汉街以民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中。另外,位于汉街中部的万达广场将汇聚众多国内外时尚品牌,规划建设一个4万平方米的国际名品百货店,汇聚全球顶级奢侈品牌。“汉街”为沿楚河布局的亲水步行街,其建筑风格在保持民国时代建筑特点的基础上,充分挖掘武汉当地古时建筑特色,融入荆楚文化各种元素。“汉街”位于“楚河”南岸,总长近1500米,总建筑面积18万平

3、方米。这是一条融入商业、文化、娱乐元素的滨水美丽商业街区。汉街功能包括商业、美食、休闲、娱乐多种业态,汇聚近300个国内外一流商家。,深圳万象城,深圳万象城是华润中心的购物及娱乐中心,是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心,总建筑面积达18.8万平方米,拥有6层商用楼面,300多个大小不一、功能各异的独立店铺,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身,包罗万象、应有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义的“一站式”消费中心。它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素,为深圳居民及游

4、客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。,深圳万象城主力店铺 时尚生活百货:第一次进入中国大陆的海外百货公司。 超级市场:华润万家第一家新概念超市,以品种繁多的进口食品为特色。 嘉禾深圳影城:拥有7个放映厅,包括一个豪华贵宾厅,是目前深圳最大的电影 城。 冰纷万象滑冰场:中国第一个商业用途奥林匹克标准真冰滑冰场,下设“冰纷会”滑冰俱乐部。,杭州万象城,杭州万象城主力店铺有:大型时尚百货(深圳项目引入台湾,杭州和沈阳项目引入泰Central)、超级市场(华润万家旗下主要经营进口商品的高端超市)、高品质多厅影城(深圳和杭州项目引入香港嘉禾、沈阳项目引入Mega Box)、符合国际奥林匹克标准的真冰

5、溜冰场(冰面面积1800平方米)以及众多国际一线奢侈品牌。以 杭州万象城为核心,集商贸、金融、信息、文化及办公于一体的大型都市标志性建筑群. 入驻商户 百盛百货、沃美国际影城、Ole超市、冰纷万象滑冰场、玩具反斗城、NOVO新概念店、哈根达斯、四海一家、太兴港式餐厅。另外,星巴克,王品台塑牛扒、玛花纤体、好乐迪、金宝贝、屈臣氏、味千拉面、百胜餐饮等也在与万象城深度洽谈中。,杭州万象城购物中心 杭州钱江新城项目占地面积约150亩,规划建筑面积55万平方米,将以“万象城”购物中心为核心,建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型综合性商业项目,总投资预计超过40亿元人民币。其中,杭州“万象城”将是整个项目的核心部分,建筑面积近20万平方米,将成为杭州最大的购物中心。建成后该项目将采用完全招租的形式,借鉴深圳万象城主力大店次主力店小店的组合方式进行招商和管理,并且计划引入20全新的商家。在业态规划上也以深圳为范本,商业物业规划有40的零售、20的餐饮、20的娱乐包括电影、溜冰场等。,

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