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1、物业环境主管述职报告什么是物业环境主管述职报告呢？下面和小编一起来 看看吧。物业环境主管述职报告 尊敬的各位领导、各位同事 大家好：20XX 年即将过去，为推进构建和谐、平安、绿色小区， 不断提高职工素质、安全环保意识以及管理水平，促进物业 服务品质。作为一名基层干部来说，具有良好的思想作风、 工作作风、严谨的生活作风。工作求真务实，力求高效，在 物业公司大力支持和帮助下，通过自身努力，较好的完成我 管理处工程部维修及家政维修工作。就这一年里所做的工作 做以述职：一、 在20XX年，处部下达各类维修计划共68项，其中 屋面处理维修 13 栋万平方，给水管线更换 2 项，地坪硬化 约 4 千平米
2、， 新建箱式配电室 1 座、全站楼房外粉 45 栋楼， 新建喷灌系统 1 处，面积约 1000 平方米，小区防洪防汛工 作全面落实，清里排水沟 900 米，排污沟 275 米，并对小区 化粪池、检查井全面清理。二、我在电力春检工作中本着“检修质量高，检修速度 快，停电时间短，停电范围小”的原则，贯彻“安全第一， 预防为主”安全生产方针，完成了凤舞苑西区配电室、凤祥 苑南区配电室、凤祥苑北区配电室、综合服务处办公楼配电 室、清扫，开关、刀闸、接触器、继电器、进行紧固，接触 点清洁、打磨 ; 二次仪表、指示灯、电度表检修 ; 母线、二次 线路、接地线路检修检查，控制部分调试的工作，调试 WS15-
3、1600 万能断路器一台、 WS15-1000 万能断路器一台。 检查架空线路 2800 米，检查电杆 85 根，拉线穿护管 74 套， 调整拉线 2 根，检查电缆 16 根。检查公共照明线路 125 米， 检查小马路弯灯 5盏，更换95W小区照明灯8盏。组织电工 对凤舞苑西区、凤祥苑北区、凤祥苑南区三线进行整理约 1058 米。三、冬防保温工作，我组织人员对小区内的管网闸阀进 行了分片负责，落实到人。做到了谁保养谁负责，并对保养 过的闸阀进行登记造册。保养暖气闸阀 323 个，保养水闸阀 71 个，保养 30个自动排空阀和 40 个手动排空阀、 保温水管 线米、保温暖气管线线米。对凤祥苑南7
4、至南11栋主供水管线更换 DN50旱接100m, 防腐保温、对凤祥苑南 17栋主供水管线更换 N100焊接管更 换100m米，防腐保温。对凤祥苑小区北22栋室内外供水管线更换：更换 DN65管线260m DN40管线130米，DN15管线 650 米。对风舞苑西区东 3 栋暖气回水管线改造更换 DN50mm 焊接管100m, DN20焊接管64m由地面埋设改为室内架空， 防腐保温。特别是组织对小区 394 个闸阀进行了水暖分类上 色、以便今后维修方便。四、资料的建立，根据处部及站领导的要求，认真积极规范记录工程类资料。五、积极做好安全检查：我每天都对各个施工现场进行 安全督导，在楼房外粉施工期
5、间我坚持每天对楼顶的沙袋、 绳索、吊栏进行安全检查，发现问题20 项，处理 20 项，签订 44 份安全责任书签订率达到 100%。六、积极做好维修外包管理工作， 自 5 月份维修外包后， 我积极组织外包公司维修人员进行新标准规范学习，努力提 高维修人员服务水平和技能，针对维修人员对小区不熟悉的 情况，我亲自带队，对维修人员进行小区楼宇、管网流程进 行培训，使维修人员能在最短的时间尽快熟悉小区情况，展 开维修工作。1-10 月共计完成家政维修 980 项、公用维修 1268 项 ; 生活水供应 7517 立方; 对外包人员严格管理，维修极时率、 维修质量显著提高，全年未发生安全事故和投诉事件。
6、面对 突发停供事件能身在现场组织协调，以最快的速度进行抢修， 保证水电暖的正常供应。在冬季暖气管网试水及供暖初期， 我精心组织，合理安排，组织维修人员对暖气管网试水及供 暖初期发生的跑、冒、滴、漏进行维修，保证了冬季供暖工 作进行。七、积极配合队长搞好本队曰常管理工作，我队服务的 范围点多、面广，服务的对象各有不同，不但要服务生产、生活，还要面对驻矿区各单位群众，和谐社区建设所要做的 工作就是不断改进和提高服务质量，真正做到 需求无止境， 服务无极限 。我们认识到：只有认真地落实岗位责任制，严格执行物 业服务标准规范，让住户百分之百满意，为此我队组织了对 标、达标竞赛的活动，评出 标准规范岗位
7、服务名星 三名， 进行表彰奖励， 作为大家学习的榜样， 宏扬正气， 树立典型， 推动全队各项服务工作对标、达标。在员工培训上结合工作实际，本着干什么练什么、缺什 么补什么和学练结合的原则，从元月到 10 月，各班组以岗 位技能为基础，开展互学互进、日常岗位练兵活动，员工技 能素质有了明显提高。在站领导大力支持和指导下，通过全 队员工共同努力，较好地完成各项生产任务。八、工作中存在的问题：1、自身素质及业务水平有待于进一步提高;2、工作作风略显生硬，缺乏技巧 ;九、下一步工作计划： 1、继续努力提高自身学习。2、积极配合队长搞好本队各项工作 ;3、认真梳理本站矿建维修工作 ;4、加强施工现场安全督导 ;5、严格管理维修外包公司 ;总而言之，在以后工作中要进一步发扬敬业精神和奉献 精神，真抓实干，开拓创新，不断把自己的工作提高到一个 新的水平，为我站推进构建和谐、平安、绿色小区，做出自 己应有的贡献。也望各位领导同事们一如既往的帮助我、支 持我。述职人： xx20xx 年 xx 月 xx 日
