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1、广西兴业县新庄锰矿采矿权评估报告书信达评报字2012第007号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：市青云谱区迎宾北大道938号邮政编码：330030：07915230580传真：07915230580矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。Email：pfy1991163.广西兴业县新庄锰矿采矿权评估报告书摘要信达评报字2012第007号评估机构：信达矿业咨询服务评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估对象：广西兴业县新庄锰矿采矿权评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让广西兴业县新庄锰矿采矿权，根据国家矿业权有偿取
2、得制度改革政策的有关规定，需对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权有偿处置提供价款参考意见。信达矿业咨询服务通过摇号中签承担该采矿权价款评估项目，本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西兴业县新庄锰矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。评估基准日：2011年11月30日评估日期：2011年12月20日至2012年1月16日评估方法：收入权益法主要评估参数：储量核实基准日（2010年12月31日）矿区围保有锰矿石资源储量（122b+332+333）为21.92万吨（Mn平均品位20.89%），评估利用的资源储量
3、矿石量15.41万吨；采矿方式为露天开采，采矿回采率为95%；评估利用可采储量为14.64万吨，矿山生产规模3万吨/年，矿石贫化率10%，矿山合理服务年限5.42年；评估计算年限为5年5个月；产品方案为锰矿石原矿；产品矿山销售价格220.30元/吨（不含税）；采矿权权益系数4.6%；折现率为8%。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“广西兴业县新庄锰矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为129.94万元，大写人民币壹佰贰拾玖万玖仟肆佰元整。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕
4、驄。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分容不得发表于任何公开的媒体上。謀荞抟箧飆鐸怼类薔點鉍杂篓鳐驱。重要提示：以上容摘自广西兴业县新庄锰矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。法
5、定代表人（周雪桂）：项目负责人（发芽）：注册矿业权评估师（发芽、银华）：信达矿业咨询服务二O一二年一月十六日目录第一部分：报告正文1.评估机构1茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。2.采矿权出让人及评估委托人1鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。3.评估对象和围2籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。4.矿业权变更及评估史2預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。5.评估目的2渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。6.评估基准日3铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。7.评估依据3擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。8.评估原则5贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。9.评估过程6坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。10.
6、采矿权概况6蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。11.评估方法10買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。12.评估所依据资料评述11綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。13.主要技术指标的选取12驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。14.经济参数的选取与计算15猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。15.折现率17锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。16.评估结论17構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。17.评估有关问题说明17輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。18.评估报告提交日期19尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。19.评估机构和评估责任人19识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙鲨运。广西兴业县新庄锰矿采矿权评估主
7、要参数表20第二部分：报告附表附表1：广西兴业县新庄锰矿采矿权评估价款估算表21附表2：广西兴业县新庄锰矿采矿权评估销售收入估算表22第三部分：报告附件（见附件目录）第四部分：现场调查照片（见照片目录）第五部分：报告附图（见附图目录）附件目录附件一：信达矿业咨询服务探矿权采矿权评估书1附件二：信达矿业咨询服务企业法人营业执照2附件三：注册矿业权评估师书3附件四：广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书5附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函10附件六：广西兴业县新庄矿区锰矿资源储量核实报告（广西壮族自治区第四地质队，2010年12月30日）11凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。附件
8、七：评审意见书（广西壮族自治区国土资源规划院，桂规储评字2011003号）49恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。附件八：关于矿产资源储量评审备案证明（广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案201122号）70鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。附件九：广西兴业县新庄锰矿开采设计方案（广西贺州市平桂有限责任公司，2011年5月）71硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。附件十：评审意见书（广西壮族自治区国土资源规划院，桂国土矿开审201129号）112阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。附件十一：关于矿山开采设计方案备案证明（广西壮族自治区国土资源厅，桂矿采备2011第46号）122氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷
9、釓鄧鳌鲡貼。附件十二：兴业县新庄锰矿采矿许可证（证号：07、C09805）123釷鹆資贏車贖滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。附件十三：采矿权人企业营业执照（注册号：0192）125怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。附件十四：兴业县新庄锰矿采矿权价款缴纳专用收据126附件十五：兴业县新庄锰矿矿产品销售台账（2009-2011年）128附件十六：评估人员自述材料133附件十七：评估机构说明138附件十八：关于评估报告附件使用围的声明139照片目录原露天采场（现在为选矿废渣堆放地）；目前露天采场（黑色部分为锰矿层）；矿山生活区及办公场所所在地；选矿工业场地及水洗设备；水洗设备及采出的原矿（含锰矿石和泥浆，泥浆通
10、过水洗去除）；水洗后堆放的沙矿；选矿工艺流程（上方为第一次水洗流程，下方为第二次水洗流程）；第一次水洗流程的设备（共五条生产线）；第二次过水设备(下方为过水后的沙矿，为最终产品）；第二次过水设备及选出的沙矿（为最终产品）；矿山挑选出的少量质量较好的锰粉矿（矿头）；手工挑选出的矿头。附图目录附图1广西兴业县新庄矿区锰矿地形地质及工程分布图；附图2广西兴业县新庄矿区锰矿资源量估算水平投影图；附图3矿区总平面布置图及露天开采终了平面图。广西兴业县新庄锰矿采矿权评估报告书信达评报字2012第007号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，信达矿业咨询服务组成采矿权评估小组，根据国家有关采矿权评估的规定，本着
11、客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西兴业县新庄锰矿采矿权”进行了评估，对委托评估的采矿权在评估基准日2011年11月30日所表现的市场价值做出了公允反映。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。本评估报告所用市场价值的定义是，自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。现谨将评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：信达矿业咨询服务；注册地址：市青云谱区迎宾大道938号；法定代表人：周雪桂；“探矿权采矿权评估书”编号：矿
12、权评资2003009号；“企业法人营业执照”：0515。信达矿业咨询服务成立于2002年11月，系根据国办发200051号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营围包括：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、地质勘查咨询、矿山开发利用方案及（预）可行性研究报告编写、矿山环境地质调查及地质灾害危险性评估等。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。2.采矿权出让人及评估委托人本评估项目为采矿权延续出让项目，采矿权出让人与评估委托人均为广西壮族自治区国土资源厅。3.评估对象和围根据广西壮族自治区国土资源厅矿业权价款评估合同书（见附件四）的约定，本项目评估对象为“广西兴业
13、县新庄锰矿采矿权”，评估围面积为1.0973平方公里，由5个拐点圈定，其拐点坐标（1980坐标系）为：鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。编号XY12511872.8937395525.2722511872.8837396867.2932511440.8837396867.2842510940.8837396253.2852510940.8837395525.27开采标高：+202.5m至+90m。经评估人员核实：本项目评估平面围与采矿许可证平面围一致，开采标高变更；截止评估基准日，上述评估围未设置其他矿业权，本项目评估对象无矿业权权属争议；2010年12月广西壮族自治区第四地质队提交的广西兴业
14、县新庄矿区锰矿资源储量核实报告中资源储量估算围及广西贺州市平桂有限责任公司2011年5月提交的广西兴业县新庄锰矿开采设计方案中设计开采围均位于上述评估围之。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。4.矿业权变更及评估史矿山企业于2005年2月获得由广西壮族自治区国土资源厅颁发的采矿许可证（见附件十二），证号：07；地址：市兴业县大平山镇新庄；矿山名称：兴业县新庄锰矿；经济类型：合伙企业；开采矿种：锰矿；开采方式：露天开采；生产规模：2.40万吨/年；矿区面积：1.0972平方公里；有效期限：陆年，自2005年2月至2011年2月。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。2011年2月24日广西壮族自治区国
15、土资源厅颁发的采矿许可证（见附件十二），证号：C09805，矿区面积为1.0973平方公里，由5个拐点圈定，拐点坐标为1980坐标系，矿区围与委托评估围一致。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。根据现场调查了解，该采矿权由广西壮族自治区国土资源厅通过挂牌方式公开出让，出让年限6年，对应期限采矿权价款已有偿处置（见附件十四）。矿山采矿许可证已过期，目前矿山正在办理采矿权延续事宜。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。5.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让广西兴业县新庄锰矿采矿权，根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权有偿处置提供价款参考意见。信达矿业
16、咨询服务通过摇号中签承担该采矿权价款评估项目，本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西兴业县新庄锰矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。6.评估基准日按确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）有关确定评估基准日要求，本项目评估基准日确定为2011年11月30日，评估报告中所采用的计量计价标准，均为该评估基准日客观有效标准。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。7.评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：（一）法规依据1.1996年8月29日修正后颁布的中华人民国矿产资源法；2.国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；3.国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；4.财政部、国土资源部财建2006694号文印发的财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。5.财政部、国土资源部财建200822号文印发的财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充
