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1、 金桥国际未来城（双创孵化基地）写字楼、万泰国际广场写字楼室装修工程招 标 文 件招标编号：招 标 人：市振望建设开发招标代理：天鉴工程项目管理日 期：二一七年十二月目 录第一章 招标公告 第二章 投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章 合同条款及格式第五章 工程量清单第六章 图 纸第七章 技术标准和要求第八章 投标文件格式第 一 卷第一章 招标公告一、招标条件 金桥国际未来城（双创孵化基地）写字楼、万泰国际广场写字楼室装修工程已由市望城区发展和改革局以望发改经投号、望发改经投号文批准建设，建设资金来源自筹，招标人为市振望建设开发，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符
2、合条件的投标人参与投标。二、项目概况与招标围、项目名称：金桥国际未来城（双创孵化基地）写字楼、万泰国际广场写字楼室装修工程、招标编号：、建设地点：市望城区、建设规模：金桥国际商贸城一期区栋层、层、层，总建筑面积 ，室设计面积约；万泰国际广场写字楼东塔楼，总建筑面积，室设计面积约；工程费用约万元（实际以望城经开区财政分局预决算（投资）评审中心审核结果为准）。、资金来源：自筹、质量标准：国家验收规合格工程、保 修：按建设部号令保修、计划工期：日历天、标段划分：本项目划分为一个标段、招标围：金桥国际商贸城一期区栋层、层、层及万泰国际广场写字楼东塔楼室装修工程全部施工围（具体的围和容以施工图纸及工程量
3、清单为准）。三、投标申请人资格要求、投标人必须是独立法人，营业执照合格（在有效期）；、 投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；企业信誉良好，无不良行为记录，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；、企业近三年（以提交投标文件截止时间前个月为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于万元（含）的装饰装修工程施工业绩。入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。业绩证明材料招标工程应同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表【或竣工验收资料（适用专业工程招标）】；非招标工程应同时提供合同协议书和竣工验收备案登记表
4、【或竣工验收资料（适用专业工程招标）】；、拟任项目负责人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质证书和项目负责人安全生产考核合格证（在有效期），证书注册单位必须与投标人名称一致，且无在建工程；、拟任技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上技术职称证书；、拟任施工项目部关键岗位人员按照湘建建号文的要求，最低配备为人，即项目负责人人、技术负责人人、施工员人、安全员人、质量员人。关键岗位人员应持有相应的岗位证书（其中安全员另须提供类安全生产考核合格证）并提供近六个月（年月年月连续个月）的社保证明；且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人或总经理作为本项目
5、的施工项目部关键岗位人员；、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位书，提供在本公告发布后其证书真伪查询官方网址及查询结果。省外企业须提供在本公告发布后施工项目部关键岗位人员无在建工程官方网址及查询结果；、省外企业须按照湘建建号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期）；、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；、投标人及法定代表人、项目负
6、责人投标前三年无行贿犯罪记录。市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加市政府投资项目建设活动的企业及项目负责人不能参加本次投标；、本项目不接受任何形式的联合体投标，不允许非法分包及转包。四、资格审查及评标办法 本项目实行开标后资格审查，资格审查具体要求见本项目招标文件。评标办法采用长住建发号文中市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定及望住建发号文规定的“综合评估法”，其中投标报价评审采用“ 附表（）”。五、投标保证金、投标保证金的金额：人民币：壹拾肆万元整 （￥： 元）；、投标保证金的形式：银行转账、投标保证金递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户
7、管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。投标保证金的托管账户：户 名：市望城区公共资源交易中心开户银行：中国工商银行望城县支行帐 号： 4、 截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验；、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人；、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“金桥国际、万泰国际装修工程”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“金桥国际、万泰国际装修工程”），因填写错误或未填写或银行录入信息
8、错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。六、招标文件的获取、凡符合资格要求并有意参加投标者请于年月日至投标截止时间前登陆望城区政府门户（）进行下载招标文件、图纸及工程量清单等相关文件，各投标人自行在以上下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。、招标文件售价元（售后不退），递交投标文件时缴纳。、投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，在投标截止时间 天前将疑问提交至招标代理公司（），逾时不予受理(请注明项目名称，未注明项目名称的答疑，招标人可以不予回复)，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；答疑文件中如修改或澄清的容可能影响投标
9、文件编制的，将在投标截止时间前天发布。如修改或澄清的容不影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天在望城区政府门户发布，敬请留意。七、投标文件的递交、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为年月日上午时分（时间）；、投标文件递交地点及开标地点：市望城区公共资源交易中心开标一室（地址：市望城区高塘岭镇望府路号，市望城区政务服务中心大楼三楼）；、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。、投标人拟任本项目的项目负责人必须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人；并在开标时，向招标人提交法定代表人明文件、法定代表人授权委托书，出示本人
10、，以证明其出席，否则，招标人不 予受理。八、发布公告的媒介本次招标公告在省招标投标监管网（ ）、望城区政府门户网（）上发布。九、行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为市望城区建设工程招标投标管理办公室，：。十、联系方式招标人：市振望建设开发联系人：周先生电 话：招标代理机构：天鉴工程项目管理地 址：市望城区文源东路号紫鑫御湖湾写字楼号房联系人：先生： 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 容招标人招标人：市振望建设开发联系人：周先生：招标代理机构招标代理机构：天鉴工程项目管理地 址：市望城区文源东路号紫鑫御湖湾写字楼号房
11、联系人：先生：项目名称金桥国际未来城（双创孵化基地）写字楼、万泰国际广场写字楼室装修工程建设地点市望城区资金来源自筹出资比例资金落实情况已落实招标围及标段划分该项目划分为一个标段，金桥国际商贸城一期区栋层、层、层及万泰国际广场写字楼东塔楼室装修工程全部施工围（具体的围和容以施工图纸及工程量清单为准）。（具体的围和容以施工图纸及工程量清单为准）。计划工期计划工期：日历天质量要求保修要求质量标准：国家验收规合格工程保修要求：按建设部号令保修投标人资质条件资质条件：具体见本项目招标公告第三条“投标申请人资格要求”财务要求：不作资格条件业绩要求：具体见本项目招标公告第三条“投标申请人资格要求”信誉要求
12、：在最近三年无骗取中标或严重违约的情形是否接受联合体投标不接受踏勘现场不组织投标预备会不召开投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应将疑问提交至招标代理公司（），逾时不予受理(请注明项目名称，未注明项目名称的答疑，招标人可以不予回复)，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。招标人书面澄清的时间和发布方式截止时间：在投标截止时间天前招标人澄清文件发布方式：在望城区政府门户（）上发布，敬请投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同
13、一容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。答疑文件中如修改或澄清的容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天发布。如修改或澄清的容不影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天在望城区政府门户发布，敬请留意。为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以自行决定，酌情延长投标截止时间。分 包不允许非法分包偏 离不允许构成招标文件的其他材料澄清、补充通知投标人要求澄清招标文件的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：应将疑问提交至招标代理公司（），逾时不予受理（请注明项目名称，未注明项目名称的答疑，招标人可以不予回复），投
14、标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。投标截止时间年月日时分（时间）投标人确认收到招标文件澄清的时间不需确认, 投标单位自行在望城区政府门户（）上下载投标人确认收到招标文件修改的时间不需确认, 投标单位自行在望城区政府门户（）上下载构成投标文件的其他材料开标时要求提交的证书及证明原件如下：（1） 营业执照副本；（）资质等级证书副本；（根据住建部建办市函【】号文件要求，如办理了新版建筑业企业资质证书，可提供新版建筑业企业资质证书复印件代替原件）（）企业安全生产许可证副本；（）企业银行基本开户许可证及投标保证金进账单；（）省外入湘企业基本情况登记（以“省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期）；（仅省外企业提供）；（）拟任项目负责人的建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证书；（）拟任技术负责人职称证书；（）施工项目部关键岗位人员岗位书；安全员安全生产考核合格证书证；（）施工项目部所有关键岗位人员的社保证明（年月年月连续个月）；（）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位书，提供在本公告发布后其证书真伪查询官方网址。省外企业须提供在本公告发布后施工项目部关键岗位人员无在建工程官方网址及查询结果原件；（）入围工程业绩证明资料（此项原件要求作为资格性要求，未提供原件则按不合
