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1、商务政工科对商品市场调研报告一、我市商品市场的现状1、商品市场蓬勃发展，经营门类齐全，品位不断提升 全市现有商品市场 337个，建筑面积 207 平方米，分别 比XX年增长10%和109% 其中：生产资料市场 27个，专业 批发市场 27 个，农贸市场 41 个，综合性市场 242 个。芦淞 服饰市场群更是由 1989 年的 1 个市场发展到 1995 年十几个 市场再到XX年的43个市场，建筑面积从 1989年的4800平 方米猛增到平方米；商品市场档次逐年提高，芦淞服饰市场 由最初的地摊式市场到鸟笼式市场再到宽敞门面式市场，部 分市场已发展到集办公、服装展示、网上购物等为一体的现 代化大窗
2、橱。2、商品市场在商贸流通中的作用不断扩大。全市商品 市场 XX 年实现成交额亿元，占全市社会消费品零售总额比 重超过 65%，；市场成交过 3000万元的市场有 50多个， 名列 全省第一，有 21 个市场成交额过亿元，商品市场是我市商 贸流通的主力军，其现实地位和作用不容忽视。3、商品市场是全市各级财税收入的重要来源。全市商 品市场年创造税费 4 亿多元，占全市税收比重 %，芦淞区财 政收入的 80%来自于市场税费。芦淞服装市场居全市市场纳 税费之首，该市场仅 1316 个摊位，年纳税费 2300 多万元， 其中税 1600 多万元。4、商品市场为社会提供了大量就业机会。全市337 个商品
3、市场共有从业人员万人，其中安排下岗职工近十万人。二、我市商品市场存在的主要问题1、商品市场布局不合理。一是区县之间发展不平衡。 芦淞区、荷塘区、攸县商品市场较多，而石峰区、天元区、 * 县商品市场数量很少。芦淞区有商品市场 79 个，占全市 的近四分之一。二是市场空间布局不合理，全市 93 个专业 市场，其中在城市 83 个，农村仅 10 个；城市专业市场又集 中在芦淞区，芦淞区专业市场有 63 个，占全市专业市场的 %， 大半江山坐落芦淞，石峰区除住宅产品市场、天元区除建材 市场外，几乎没有象样的专业市场。2、组织化程度低。我市商品市场基本是各自为营，市 场之间缺乏联系，商流、物流、资金流、
4、信息流不能相互流 动，互通有无；我市虽有过亿元市场 21 家，但大而不强， 没有组建一个市场集团。组织化程度低导致市场之间，经营 户之间恶性竞争，互相拆台现象严重，无法与国内外组织严 密的商业巨人竞争。3、没有产业作依托，市场辐射功能不能充分发挥。我 市专业市场数量不少，但除服饰市场外大都销售额不大，市 场销售的绝大部分是外来产品，服饰市场销售的服饰80%以上来自沿海城市和武汉，本地生产有服饰所占比重很小，没 有产业作依托，势必增加销售成本，减弱商品竞争力，从而 进一步制约发展空间。造成以上问题的根本原因是商品市场规划滞后，政府部 门宏观调控乏力，商品市场建设管理主体虚位，仍然存在多 头审批现
5、象，这种状况与我国加入世贸组织后的新形势变化 要求极不相适应。加入世贸组织，我国于去年 12月 11日取 消对外商对商业批发、零售和物流业的限制，为减少国外商 业“航母”的冲击，需要采取国际通用的办法，对大型商业 设施的设立必须进行规划和管理。目前， * 市已开始着手开 展这方面的工作。三、下阶段商品市场建设的发展思路1、大力发展现代批发市场，奠定区域商贸中心地位。 没有现代化的专业批发市场就没有现代化的商贸城市。批发市场仍然是 21 世纪我国商品流通的主渠道。 * 发展批 发市场有条件和基础：批发经销以远远超过零售经销，尤其 是近几年来，限额以上批发业突飞猛进，成为我市经济的一 个亮点；芦淞
6、区服饰市场等批发市场已形成品牌，具有较强 的辐射力；良好的区位优势和交通优势奠定了便捷的运输体 系。发展批发市场的原则是：以结构调整为主线，以代理经 销、仓储式配送、电子商务为业态，以发展、壮大市场的依 托产业为核心，改造、提升现有批发市场，适当发展新兴、 配套市场。重点要选择一批上规模、 上档次的市场进行 “两改一提” ，重中之重是芦淞服饰市场群的 “两改一提” ，巩固其“龙头” 地位，建设成为区域性、全国性的经销中心。一是以集约化、集团化经营为方向，按现代企业制度要 求，全面完成市场改制，组建公司制，实现集约化、集团化 经营。尽快完成芦淞服饰有限公司的组建，改变业主多元化 （40 多个产权
7、单位） 、恶性竞争、粗放经营的局面。二是加强市场硬件改造，加强软件升级，营造适合本批 发市场的交易环境和市场形象特色，为商户提供个性化、专 业化服务，形成更具价值的“无形市场” 。三是把市场改造与市场物流整合结合起来，强化与物流 配送和电子商务技术的结合。结合资产重组，成立专业性的 物流公司，建立多层次的配送、代理体系，重构市场的营销 网络，推动批发市场由以摊位式经营为主向以配送、代理经 营为主转变，由分散的个体经营向建立公司制经营转变，由 传统交易向现代化交易转变。四是有目的地引导建立一些“源头型”专业批发市场。 如原提出的在荷塘区建立一个大的家具批发市场，并带动家 具制造业的发展。2、以流
8、通带动产业，促进产业与市场联动。 以市场兴产业，以产业带市场，形成产业与市场共同繁 荣的局面，这是许多城市成功的做法。义乌、石狮的崛起， 靠的就是商贸与工业企业的良性互动。我市批发市场还缺乏 强有力的产业支撑。以芦淞服饰市场群为例，市场销售的产 品 80%以上产自沿海城市和武汉，本地生产服饰所占比重很 少。服饰产业发展滞后的原因是辅料市场如面料、拉链、扣 子、配饰等市场还没有形成，设计、开发、制造落后，仓仓 储、配送、流通没有形成链条。市场没有产业作依托，销售 成本势必增加，市场竞争力减弱，市场辐射功能不能充分发 挥，从而进一步制约了市场的发展空间。发展市场的依托产业，扩大 * 产品的市场占有
9、率，是市 场转型、升级的核心工作。政府和市场要把它作为一项共同 的任务来抓。一是以芦淞服饰批发市场为品牌，以芦淞服饰工业园为 依托，以良好市场环境为诱力，引进由外地生产的品牌来株 发展生产。二是支持现有的企业进行 结构调整，加大项目投入、 技术改造、设备更新，以提高产品质量和科技含量，打造出 几个全国知名的品牌，形成知名度。同时，积极引导民间资 本和有实力的经销大户，依托自己的营销网络，走“工贸一 体化”道路。三是出台扶持市场配套产业发展的政策、措施，加快建 立、完善支撑产业发展的平台，如服饰产业发展所需要的辅 料市场、仓储设施、研发设计中心、服饰展示中心等外部平3、推进农贸市场超市化，提升城
10、市品位。随着城市现代化的加快，人民对市场建设更高的要求， 传统的农贸市场、菜市场的种种弊端表现得越来越明显：一 是无法形成产业化、边锁化、规范化的经营模式；二是脏、 乱、差现象屡禁不止，严重污染所在地环境，影响居民的生 活、工作；三是一些集贸市场成了假、劣、伪、冒产品藏身 之地；四是偷税漏税行为难以控制；五是无法增加就业。传 统农贸市场、菜市场的改造、升级势在必行。第一，从打造新的先进物流格局和模式的高度对传统菜 市场、农贸市场进行有计划的长期改造，并将其纳入市政发 展规划； 1 2 3第二，按照市场化原则，鼓励支持按公司制原则改造传 统农贸市场、菜市场，政府一律从菜市场、农贸市场的经营 管理中退出，大力支持以超市形式替代传统的农贸市场、菜 市场；第三，研究、制订有关净菜、放心菜、放心肉、屠宰等 方面的法规，促使农贸市场、菜市场在改造、替代过程中规 范有序；第四、改造、替代与升级成功的关键是投资方有利可图，消费者得到实惠，现在的经营者能够妥善安置第五，坚持改造与改行并重
