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1、县国土局工程建设领域突出问题专项治理 工作报告嵩明县土地储备交易中心根据“关于嵩明县国土资源 局工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案的通知精 神”，认真贯彻执行国务院关于促进节约集约用地的通 知的要求，现对储备交易中心两年来贯彻执行经营性用地 和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营造公平交易环境；加 大土地收储工作力度，解决土地资源分散和被动供给土地问 题，结合我县实际将自检自查情况报告如下：一、认真贯彻国务院关于促进节约集约用地通知， 严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营 造公平交易环境。加强对国有土地使用权出让合同监管，积 极推进工业用地预申请制度，严格执行工业用地最低价标
2、 准。我县认真贯彻国务院关于促进节约集约用地通知， 严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营 造公平交易环境。农用地转用获批后，即拟定实施方案和供 地方案上报审批，获省市批准后及时组织实施挂牌交易。挂 牌交易程序严格依照法律程序进行。县土地储备交易中心对 每宗挂牌交易地块的全过程均请县检察院、县纪工委进行全 程监督，并县纪工委出具监查报告。整个挂牌过程严格按照 挂牌出让国有土地使用权公开、公平、公正、诚实信用的原 则进行。08年1月1日至09年12月31日共挂牌成交的45 期共79宗，面积亩，总成交价款万元，实现政府收益万元。 虽然做了大量工作，取得一定成绩，但还存在许多不足和欠
3、缺：1、但于工作量较大，工作不到位，导致存在个别地块 还欠缺纪工委监查报告。2、针对08年1月1日至09年12月31日挂牌成交的45期共79宗地块，其中75宗地块成交手续已办理完毕，至今还有4宗成交地块尚未交清成交价款，其中：昆明富达房 地产取得土地2宗欠款万元，嵩明明鑫焦化有限公司取得土地1宗欠款万元，嵩明南西磷化工有限公司取得土地1宗欠款万元。共计欠款万元。县储备交易中心已多次电话通知欠 款单位缴款未果，又向欠款单位发催款通知。有待建立健全 管理制度。3、成交后地块的动工建设及竣工时间监控不力，谁来 监控，谁来认定，又则谁来管理，缺乏对此管理方面的制度。 20XX年成交地块有一宗、20XX
4、年成交地块有10宗尚未开工 建设，县储备交易中心积极配合监察队已向用地单位发出动 工催办函。4、对年度土地供应计划研究不够。二、加大土地收储工作力度，解决土地资源分散和被动供给土地问题。为进一步加强和规范我县集体土地征收征用工作，保障 被征地农民的长远生计，建立规范有序的土地市场环境，优 化土地资源配置，提高土地节约集约利用水平，确保城镇建 设、招商引资等项目用地的供应，推动县域经济发展。实行 政府统一规划、统一征用收购、统一开发、统一储备、统一 供地的土地管理制度，努力实现建设用地“一个渠道进水， 一个池子蓄水，一个龙头放水”。结合嵩明实际，加大力度 开展土地收储工作，20XX年1月至今，嵩
5、明县土地储备交易 中心代表嵩明县人民政府在公平协商、依法补偿的原则下。 共征收土地面积亩，支付征地补偿费万元，青苗补偿费万元。征地方式：县城片区、杨林工业园区、职教园区、小街 工业园区均采用包干征地，包干到乡镇人民政府实施征收土 地。包干价严格执行昆明市人民政府公告的征地统一年产 值标准和区片综合地价补偿标准实施收储。零星地块及单 独选址项目用地待办理农用地转用获省市相关部门批准后 签订征收土地协议。依法对纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备 供应条件。存在问题：1、对年度收储计划研究不够深土地收储应实行计划管理。应根据当地经济和社会发展 计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年
6、度计 划和土地市场供需状况等共同编制年度土地储备计划，报同 级人民政府批准，但实际工作不到位。2、缺乏土地储备资金三、储备土地一级开发是否符合相关规划和年度计划， 是否严格执行项目委托、工程招标、融资投资、成本审计、 财务收支和质量验收等有关规定。嵩明县储备土地一级开发均符合相关规划和年度计划， 严格执行项目委托、工程招标、融资投资、成本审计、财务 收支和质量验收等有关规定。在今后的土地储备和土地交易工作中，嵩明县土地储备 交易中心将积极完善和改进工作中存在的问题和不足。嵩明县土地储备交易中心根据“关于嵩明县国土资源 局工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案的通知精 神”，认真贯彻执行国务院
7、关于促进节约集约用地的通 知的要求，现对储备交易中心两年来贯彻执行经营性用地 和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营造公平交易环境；加 大土地收储工作力度，解决土地资源分散和被动供给土地问 题，结合我县实际将自检自查情况报告如下：一、认真贯彻国务院关于促进节约集约用地通知， 严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营 造公平交易环境。加强对国有土地使用权出让合同监管，积极推进工业用地预申请制度，严格执行工业用地最低价标 准。我县认真贯彻国务院关于促进节约集约用地通知，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，营 造公平交易环境。农用地转用获批后，即拟定实施方案和供 地方案上报审批
8、，获省市批准后及时组织实施挂牌交易。挂 牌交易程序严格依照法律程序进行。县土地储备交易中心对 每宗挂牌交易地块的全过程均请县检察院、县纪工委进行全 程监督，并县纪工委出具监查报告。整个挂牌过程严格按照 挂牌出让国有土地使用权公开、公平、公正、诚实信用的原 则进行。08年1月1日至09年12月31日共挂牌成交的45 期共79宗，面积亩，总成交价款万元，实现政府收益万元。 虽然做了大量工作，取得一定成绩，但还存在许多不足和欠 缺：1、但于工作量较大，工作不到位，导致存在个别地块 还欠缺纪工委监查报告。2、针对08年1月1日至09年12月31日挂牌成交的45期共79宗地块，其中75宗地块成交手续已办
9、理完毕，至今还有4宗成交地块尚未交清成交价款，其中：昆明富达房 地产取得土地2宗欠款万元，嵩明明鑫焦化有限公司取得土地1宗欠款万元，嵩明南西磷化工有限公司取得土地1宗欠款万元。共计欠款万元。县储备交易中心已多次电话通知欠 款单位缴款未果，又向欠款单位发催款通知。有待建立健全 管理制度。3、成交后地块的动工建设及竣工时间监控不力，谁来 监控，谁来认定，又则谁来管理，缺乏对此管理方面的制度。 20XX年成交地块有一宗、20XX年成交地块有10宗尚未开工 建设，县储备交易中心积极配合监察队已向用地单位发出动 工催办函。4、对年度土地供应计划研究不够。二、加大土地收储工作力度，解决土地资源分散和被动
10、供给土地问题。为进一步加强和规范我县集体土地征收征用工作，保障 被征地农民的长远生计，建立规范有序的土地市场环境，优 化土地资源配置，提高土地节约集约利用水平，确保城镇建 设、招商引资等项目用地的供应，推动县域经济发展。实行 政府统一规划、统一征用收购、统一开发、统一储备、统一 供地的土地管理制度，努力实现建设用地“一个渠道进水， 一个池子蓄水，一个龙头放水”。结合嵩明实际，加大力度 开展土地收储工作，20XX年1月至今，嵩明县土地储备交易 中心代表嵩明县人民政府在公平协商、依法补偿的原则下。 共征收土地面积亩，支付征地补偿费万元，青苗补偿费万元。征地方式：县城片区、杨林工业园区、职教园区、小街 工业园区均采用包干征地，包干到乡镇人民政府实施征收土 地。包干价严格执行昆明市人民政府公告的征地统一年产 值标准和区片综合地价补偿标准实施收储。零星地块及单 独选址项目用地待办理农用地转用获省市相关部门批准后 签订征收土地协议。依法对纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备 供应条件。存在问题：1、对年度收储计划研究不够深土地收储应实行计划管理。应根据当地经济和社会发展 计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计 划和土地市场供需状况等共同编制年度土地储备计划，报同 级人民政府批准，但实际工作不到位。
