《202X年区建委年终城建情况报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年区建委年终城建情况报告（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、区建委年终城建情况报告在区委、区政府的正确领导和区政协的监督支持下，区 住建局坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕建设现代化商务 中心区目标，带领全系统广大干部职工，深入贯彻落实中央 和省、市、区委的一系列决策部署，着力转方式、调结构、 促增长、惠民生，全力推进住房和城乡建设工作又好又快发 展，取得明显成效。累计完成各项投资71亿元，其中今年上半年完成投资 33亿，投资和建设规模再创新高，为促进 全区经济社会又好又快发展做出了应有贡献。一、年以来主要工作情况“两小”改造扎实推进。本着“改善民生、构建和谐、 促进发展”的原则，扎实推进背街小巷和旧小区改造建设。 背街小巷累计实施改造 25条，改造面积
2、32万平方米，完成 投资6000万元；其中，今年上半年实施改造10条，目前广文街等6条已竣工，桐荫街等 4条近期也将陆续竣工，完成 投资20XX万元。旧小区累计实施改造5个，已竣工4个，东园社区年底前完成，共完成改造面积58万平方米，改造楼房288栋，完成投资6200万元，达到了路平、水通、灯 亮、配套全、环境美的目标，城市环境和居民生活条件得到 显著改观，受到了广大群众的欢迎和赞誉。准完成了 241个单位的亮化提升改造，尤以街、街2条主干道为主线，打造了商务区、公园、风情街和风博广场周边等 靓片，形成了以重要区域和沿街建筑亮化为主体，以道路照 明为纽带，以桥梁、广场和绿地等公共区域亮化为点缀
3、，高 中低、点线面相结合的靓丽夜景，美化了城市形象，有力地 促进了夜间经济的发展。我区亮化工作量和效果，受到市领 导充分肯定和群众好评。绿化水平进一步提升。按照生态化、园林式的理念，坚 持适度“高、密、厚”和“点、线、面”相结合，高起点设 计，高标准建设，重点抓了辖区道路、游园绿地、单位庭院 和居民小区绿化，累计完成投资5500万元，栽植乔灌木420 万株，新增绿化面积 33万平方米。其中，今年上半年完成 投资1000万元，栽植乔灌木 110万株。打造了东街、东街 等11条路段和十中、十三中等 30个绿化亮点，进一步提升 了中心城区生态档次。在市里组织的绿化工作考核中，我区 名列“四区”第一。
4、拆迁工作稳步推进。充分发挥住建部门的指导、协调和 服务职能，组织相关街办、单位展开拆迁攻坚战，累计完成 拆迁面积246万平方米。其中，今年上半年完成拆迁100万平方米，主要涉及 6条城市主干道、8个旧城片区、2座桥 梁以及城中村改造拆迁等。目前，文化路北段正在进行拆迁 扫尾；清溪街东段已完成拆迁， 西段除一户村民未签协议外，其他村民房屋和企业厂房正在拆除中；路北段除振兴天马工 业用呢公司未签协议外，其余单位用房和村民房屋正在拆除 中；美食城3500平方米建筑物已拆除，南下河商贸城正在 细化拆迁安置方案；阳光100、门、汽车站南侧片区等旧城改造项目已完成拆迁评估摸底、费用测算和拆迁安置方案， 正
5、在做拆迁准备工作。为迎接创建文明城市测评，我局还承 担了东街、福寿东街等城市主干道两侧16处拆旧改丑工程。目前，地税局两侧院墙、大厦东墙等10处已完工，广场东侧围墙、名门现代城院墙等 6处正在加紧施工，8月15日前 基本完工。重点工程加紧开展。占地 280亩、建筑面积10万平方 米、总投资1亿元的医药物流园工程，经过两年多的紧张建 设，现已全面完工并投入使用。总投资4000万兀的路拓宽改造工程和投资 900万元的卧龙东街电力隧道工程按期竣 工。总投资亿元、全长 7600米的州路南段高标准拓宽改造 工程拆迁摸底已全部完成，正在积极与市里协调规划设计和 施工方案。总投资 1900万元、全长 280
6、0米的新华路10kv 电力出线工程，现已完成投资800万元。虞河治污工程拆迁排障工作已全面展开，8月底可竣工。积极协调热力、燃气、 自来水等单位加快春晖园康老中心市政设施建设，目前正在 制定详细施工方案。房地产开发和住房保障健康发展。积极克服金融危机和楼市低迷带来的不利影响，准确把握市场走势，采取多种应 对措施，以满足城镇居民基本住房需求为出发点，工业加强房地产市场管理和调控，加大供应和需求双向调节力度， 保持合理的开发投资规模，进一步规范了房地产市场秩序。去年以来，累计完成投资 56亿元，新开工面积 281万平方 米。其中，今年上半年完成投资亿元，新开工131万平方米，同比分别增长 嚇口 2
7、5%商品房销售面积109万平方米，销售 额亿元，分别增长 167嚇口 153%农村住房建设加快推进， 全区18个村正在实施拆迁改造，在建户数4938户，完成改造2866户，累计完成投资亿元。积极推进建筑节能和低碳 社区建设工作，去年以来新建节能面积150万平方米，则尔庄等3个小区推广使用了地源热泵技术，鲁祥花园等旧小区 完成既有建筑节能改造，东岳花园低碳示范社区建设现已完 成投资2800万元。认真落实住房保障政策，新签、续签廉 租房协议245户，为430户住房困难家庭发放了廉租房补贴， 为16户购买经济适用房住户发放了购房补贴。低收入家庭 及其他困难群体住房状况调查全面展开，全区有 4971户
8、家 庭和98名企业职工基本符合条件，已上报市住建局。行业管理与发展取得新进展。一是坚持依法行政。严格建设工程施工许可管理，累计审批工程项目246个，其中今年上半年办理113个，手续办结率不断提高。二是强化建筑 市场管理。组织召开了全区建筑业和物业管理工作会议。加强建筑工程质量监督管理，严格落实安全生产责任制，今年 以来集中开展了 2次拉网式安全质量大检查，查出并整改安 全质量隐患65条，责令停工整改工程 15个，有效防范了重 大质量和安全生产事故的发生，工程公开招标率、质量合格 率、安全施工措施备案率均达到 100%创建市级以上安全文 明工地65个。教育培训有效开展，实施各类岗位培训1000余
9、人次，从业人员素质明显提高。受理拖欠工程款和农民工 工资投诉案件81起，清欠金额960万元，处结率达98浓上。 今年上半年，全区建筑施工项目发展到 55个，单体工程321 个，施工面积达290万平方米；完成建筑业产值亿元，实现 利税20XX万元，分别增长38呀口 35%三是切实抓好商品房 预售监管、防汛、物业和市政管理以及冬季供热等工作。加 强商品房预售监管，健全完善“商品房预销售网上备案”制 度，引导居民理性投资和消费。城区防汛做到组织领导、防 汛队伍、物资保障、工作责任“四落实”，确保安全度汛。 创新管理模式，强化争先创优，探索实行物业公司进驻招投 标，建立主管部门、街道、居委会和物业公司
10、四方联动机制， 我区物业管理工作走在全市前列。区管道路达到84条，总长度43公里，路面总面积 38万平方米；全面推行市政设施 日常巡查、规范市政设施日常养护、随机抽检、联合竣工验 收、绩效考评、市政急修养护与社会化日常养护结合等措施， 提高了市政设施养护管理水平。加强冬季供热督查管理，保证供热质量，及时协调解决供热企业和群众之间的矛盾，确 保了社会和谐稳定。四是改制和稳定工作成效明显。顺利完 成了区建工处、拆迁办财政管理体制调整和拆迁信息服务处 10名人员分流工作；城建开发公司破产工作加快推进；蓝图监理中心改制全部完成。高度重视信访稳定工作，从加强组 织领导、提供资金帮助、搞好多方协调、做好群
11、众工作等方 面入手，积极解决开发公司等所属单位历史遗留问题，化解 不稳定因素，保持了全系统的基本稳定。 积极解决民生问题， 共办理人大代表建议和政协委员提案26件、人民来信来访及市长公开电话、市政服务热线58件，做到事事有回音、件件有落实，使群众关心的热点难点问题得到及时有效解 决。积极做好北下河拆迁上访、北房管所等单位开发建设房 产证办理等历史遗留问题及上访问题，没有发生大的问题。招商引资成绩优异。以房地产开发和商务楼宇为载体， 努力完善招商办法，创新招商方式，层层分解任务，做到千 斤重担众人挑，人人头上有指标，多形式多渠道地开展工作， 取得明显成效。去年以来，共引进项目35个，到位资金亿元
12、。其中，今年上半年引进项目20个，投资过5000万元的大项目3个，实际到位资金 3亿元，完成全年任务的 170% 党建、精神文明和部门自身建设取得新成效。坚持“两 手抓，两手都要硬”的指导思想，着重抓了“四个”建设： 一是加强党建规范化建设。认真落实党建工作责任制，量化分解纳入全年工作目标管理体系，定期进行检查考核。在全 系统深入开展了学习实践科学发展观、文明礼仪教育和创先 争优、强基固本做先锋活动，受到省、市、区指导检查组的 充分肯定和好评，党员干部素质明显提高。调整充实了拆迁 办、市政公司以及局机关和房产交易大厅党支部班子，强化 了基层党组织和领导班子建设。积极做好党员发展工作，培 养入党
13、积极分子43名，发展新党员22名。二是加强精神文 明建设。积极开展“民生在线”试点活动；抽调30名精干力量进驻区服务中心，将所有审批和服务事项全部纳入服务 大厅办理；设立服务热线，重新编印服务指南手册，向社会 公示服务承诺，促进了行风政风的转变。宣传工作实现新突 破，累计在各类新闻媒体发表稿件86篇，在各级信息刊物上发表信息121篇，树立了住建部门干事创业的良好形象。 积极开展拔河比赛、白浪河湿地健步走等健康有益的文体活 动，丰富了机关文化生活。三是加强党风廉政建设。从部门 特点和需要出发，采取警示教育、集中学习、观看电教片等 形式，坚持对干部职工进行廉政法纪教育，加强廉政文化建 设，做到警钟
14、长鸣。认真抓好廉政建设责任制落实，深入开 展廉政风险防范和建设领域突出问题专项整治工作，加大了 监督管理力度，防止了各种问题的发生。四是狠抓机关自身 建设。针对机构改革后面临的新形势、新任务，为充分调动 全体干部职工的工作积极性和创造性，进一步健全完善了日常管理、党的建设、干部人事管理等四大类32项规章制度，强化了奖惩措施，真正做到用制度管人，用制度约束人，用 制度激励人，促进了机关规范化建设。推行了工作目标管理制、问责制、绩效考核办法等制度，促进了各项工作的有 效开展。高度重视干部队伍建设，引导全系统干部职工创新 思想观念，牢固树立“工作高标准、争一流，不干则已、干 就干好”的观念，切实把智
15、慧用在发展上，把心思用在工作 上，把精力用在落实上，营造了干事创业的浓厚氛围。二、存在困难和问题去年以来，我们虽做了一定工作，但也存在一些薄弱环 节和困难，主要表现在：一是城建资金不足。个别重点项目 因资金缺口较大，影响了工程建设进度。二是稳定压力大。 城建开发公司破产工作推进艰难，719户购房户无法正常办理房产证，职工安置问题比较棘手。北下河拆迁、西巷6号楼等房产因土地性质和历史原因无法上市交易而引发的上 访上诉案件等问题仍然比较突出，解决难度大，存在不稳定 因素。三是人员和机构设置不尽合理。原区房管局60多名同志全部为自收自支企、事业编制，工资支出压力大；区质 监站成立时定为自收自支事业单
16、位，未定编制和人员，也没 有收费项目，该站每年监督工程量都在300万平方米，现有10名同志主要是从下属企业抽调和从社会招聘来的，人员严 重不足，工资福利难以保障，急需解决人员和编制问题。另外，这几年重点工程特别多，物业管理工作也越来越受到重 视，应该和市里对应起来，尽快设置区重点项目办公室和区 物业管理办公室。四是市、区房产登记业务分工不合理。目 前，市、区房产登记、交易业务范围按照工商登记原则划分。 按此规定，除少数区属开发企业项目在我局办理初审手续并 收费外，其余均由市局直接办理并收费，直接导致我局60多名自收自支企、事业单位人员工资福利难以保障。对于这 些问题，我们将在下步采取有力措施认真加以解决，也请求 政协领导给我们多指导、多呼吁、多支持，以帮助我们摆脱 困境，更好更快发展。三、下步工作打算下步
