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1、.,项目二,建设工程施工成本管理,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,任务二：建设工程定额,任务三：施工成本管理,任务四：施工成本计划,任务五：施工成本控制,任务六：施工成本分析,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,一、项目成本的概念、构成及形式,成本是指为进行某项生产经营活动所发生的全部费用。它是一种消耗，是耗费劳动（物化劳动和活劳动）的货币表现形式。项目成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括消耗的原材料、辅助材料、构配材料等费用，周转材料的摊销费或租赁费，施工机具的使用费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等以及进行施工组织与管理所发
2、生的全部费用支出。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,成本费用按性质可划分为直接成本和间接成本,1.直接成本直接成本是指施工过程中消耗的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用。,2.间接成本间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,二、建筑工程费用项目组成,建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知,.,直接费,措施费,直接工程费,施工机械使用费,材料费（含检验试验费）,人工费,1.大型机械设备进出
3、场及安拆费,5.施工排水、降水费,2.砼、钢筋砼模板及支架费,3.脚手架费,4.已完工程及设备保护费,施工技术措施费,6.垂直运输费及超高增加费,8.其他施工技术措施费,7.构件运输及安装费,9.总承包服务费,施工组织措施费,.,施工组织措施费,10.环境保护费,12.安全施工费,11.文明施工费,13.临时设施费,14.夜间施工费,15.二次搬运费,16.冬雨季施工增加费,17.工程定位复测、工程交点、场地清理费,19.缩短工期措施费,18.室内环境污染物检测费,20.生产工具用具使用费,21.其他施工组织措施费,.,间接费,企业管理费,规费,3.工程定额测定费,2.社会保障费,1.工程排污
4、费,1.管理人员工资,2.办公费,4.固定资产使用费,3.差旅交通费,5.工具用具使用费,6.劳动保险费,7.工会经费,11.税金费,8.职工教育经费,9.财产保险费,10.财务费,3.医疗保险费,2.失业保险费,1.养老保险费,4.危险作业意外伤害费,5.住房公积金,12.其它,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（一）、直接工程费的组成,1.人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用，主要包括：,a.基本工资：指发给成产工人的基本工资。,b.工资性补贴：指按照规定的标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴。,.,任务一：建筑安装工程费用
5、项目组成与计算,c.生产工人辅助工资：指生产工人有效天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资、因气候影响的停工工资等。,d.职工福利费：指按照规定标准计提的职工福利费。,e.生产工人劳动保护费：指按照规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费等。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,2.材料费材料费是指施工过程中好用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：,a.材料原价（或供应价格）。,b.材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发
6、生的全部费用。,c.运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,d.采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。,e.检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,3.施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括以下内容：,a.折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。,b.大修费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。,.,任务
7、一：建筑安装工程费用项目组成与计算,c.经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。,d.安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,e.人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。,f.燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油
8、、柴油）及水、电等。,g.养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（二）、措施费的组成,1.环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。,2.文明施工费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。,措施费是指为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中费工程实体项目的费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,3.安全施工费安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。,4.临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、
9、构筑物和其他临时设施费用等。,5.夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,6.二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。,7.大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板
10、、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。,9.脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,10.已完工程及设备保护费。是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。,11.施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（三）、间接费的组成,1.规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：,a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。,b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（
11、定额）管理部门的定额测定费。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,c.社会保障费：包括企业按照国家规定标准为职工缴纳的养老保险、失业保险费、医疗保险费。,d.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。,e.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（三）、间接费的组成,2.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：,a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。,b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷
12、、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。,d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验
13、、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。,f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,g.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。,h.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。,i.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。,j.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,k.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花
14、税等。,l.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（四）、利润与税金的组成,1.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,a.按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同。b.在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营和管理水平自行确定合理的利润率。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,（四）、利润与税金的组成,2.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,a.营业税：营业税的税额为3%，计算公式为：营业税=营
15、业额3%,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款；但建筑业的总承包人将工程分包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。,.,任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算,b.城市维护建设税城市维修建设税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳营业税额适用税率,城市维护建设税的纳税人所在地位市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。,.,任务一：建
16、筑安装工程费用项目组成与计算,c.教育附加教育附加税额为营业税的3%，计算公式为：应纳税额=应纳营业税额3%,.,1.下列不属于建筑安装直接工程费的是（）。A.人工费B.工程排污费C.材料费D.施工机械使用费,答案,B,2.在竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用属于（）。A.建筑安装工程措施费B.建筑安装工程直接工程费C.建筑安装工程现场经费D.建设单位管理费,答案,A,.,3.下列不属于建筑安装工程费中的企业管理费的是（）。A.固定资产使用费B.财产保险费C.工具用具使用费D.工程定额测定费,答案,D,4.施工单位材料的采购费、仓储费、工地保管费等属于建筑安装工程的（）。A.措施费B.材料费C.规费D.企业管理费,答案,B,.,5.建筑安装工程直接工程费中的材料费不包括()。A.材料保管费B.材料二次搬运费C.对建筑材料进行检验试验费D.运输损耗费E.搭设临时设施的材料费,答案,BE,6.建筑安装工程造价中的规费包括（）。A.环境保护费B.工程定额测定费C.社会保障费D.住房公积金E.危险作业意外伤害保险,答案,BCDE,.,任务二：建设工程定额,一、建
