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1、一、填空题：1、城镇土地分等定级方法目前为 多因素综合评定法 ， 级差收益评定法和 地价分区定级方法 。2、城镇土地分等定级主要是对城镇土地利用的 使用价值 的评定，而农用土地分等定级，主要是对农用土地的 质量中和 的评定。3、地籍测量的内容包括 测定土地 及附着物的权属、位置、数量、和利用状况 。4、地籍按发展阶段可分为 税收地籍、 产权地籍 和 多用 途地籍 。5、按地籍的用途划分，地籍可分为 税收地籍 、 产权地籍 和 多用途地籍 。 6、按地籍的特点和任务划分，地籍可分为 初始地籍 和 日常地籍 7、地籍调查的内容主要可分为 权属调查 、 土地利用现状调查 、 和 土地等级调查和房产调
2、查 。7、根据土地利用现状调查技术规程的规定，我国的土地利用现状分为 8 类一级地类。8、根据土地利用现状调查技术规程的规定，现状地物的宽度北方不小于 1 m，南方不小于 2 m，都要进行调绘并实地丈量宽度。9、共有面积的分摊原则为按文件或协议分摊、 按比例分摊 和 按功能分摊 。10、据土地利用现状调查技术规程的规定，地形图上最小图斑面积居民地是 4 mm2，耕地是 6 mm2，其他地类是 15 mm2。11、目前我国土地使用权可分为 全民所有制单位土地使用权 、 集体所有制单位土地使用权和 个人土地的使用权 。12、实地测定界址点坐标的方法有 极坐标法 ， 交会法 ， 直角坐标法 。13、
3、土地分等定级的主要依据是土地的二种属性，即土地的 自然 属性及 社会经济属性。14、土地权属的确认方式为 文件确认、惯用确认 、 协商确认 和 仲裁确认 。15、现阶段我国权属调查分为 全民土地使用权调查 、 集体土地使用权调查 和 集体土地所有权调查 16、选择地籍图比例尺的依据是繁华程度和土地价 、建设密度和细部要求和 测量方法 。17、根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为 初始地籍调查和变更地籍调查 。18、土地制度的主要内容包括 土地的所有制度、土地的使用制度和 土地的国家管理制度 。二、名词解释：1、地籍测量：是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作 2、初始地籍： 在某一时期内
4、，对其行政辖区内全部土地进行全面调查后，简历的新的土地清册3、日常地籍：是针对土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的的变化，以初始地籍为基础进行修正，补充和更新的地籍4、变更地籍调查：在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性儿进行的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。 5、土地权属： 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。6、土地利用现状调查：指为了查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查7、土地利用变更调查:
5、指在完成土地利用现状初始调查之后，为满足日常土地管理工作的需要而进行的土地权属，位置，数量的变更调查。 8、土地性状：指土地的一些可度量或可测定的属性，包括土地自然属性和社会经济属性。 9、土地等级评价：指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。 10、土地性状调查：指对土地性状指标的调查，包括土地自然属性及社会经济属性的调查11、气屋： 利用房屋的人字屋架下面的空间建成，并设有老虎窗。12、暗楼： 房屋建成后，利用房间内部空间上部搭建的楼层一、简答题：1、地籍图的含义及分幅地籍图的成图方法有那些？ 所谓地籍图是按照特定的投影方法、 比例关系和专用符号把地籍
6、要素及其有关的地物和 地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料之一。成图方法： （1）解析法 （2）部分解析法 （3）图解法 （4）平板仪测图 （5）编绘法成图 （6）野外采集数据机助成图（7）利用地形(地籍)图编制数字地籍图2、 简述地籍调查的含义及目的。 含义： 是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属，数量，质量和利用现状等基本情况进行的调查。 目的：为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。3、 简述界址点的含义及实地测量方法。 含义：是指权属界址线或边界线的空间或属性的转折点。 方法：1、极坐标法 2、交会法（角度交会法、距离交会法）3、直角坐标
7、法4、 简述数字化地籍测量的作业流程。 数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据，传输到计算机中，再利用 相应的应用软件对采集的数据加以处理， 最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种 自动化测绘技术和方法。其作业流程如下图。5、 地籍的功能 1.地理性功能 2.经济功能 3.产权保护功能4.土地利用管理功能 5.决策功能 6.管理功能6、日常地籍工作一般应包括几方面内容？ A.建立初始地籍 b。建立土地变更登记制度 c。建立日常土地统计制度7、地籍调查的原则 为了保证地籍管理工作顺利开展，避免不应有的矛盾，地籍调查应遵循以下原则：1. 符合国家土地，房地产和城市规划等有关法律
8、的原则2. 实事求是的原则。3. 符合地籍管理的原则4. 符合多用途的原则8、 地籍测量学的任务 地籍测量学的主要任务是确定地块的位置，面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割，合并，产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。9、 土地所有制和土地使用制两者的关系 在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制。土地使用制不仅是土地所有制的反映和体现，而且也是实现和巩固土地所有制的重要手段。10、 宗地的划分的基本原则：1.） 由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地。 2.） 如果同一个权属主所有或使用的不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两 个以上的宗地。 3. ） 如
9、果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用 地范围的，划为一宗地，称组合宗。11、 什么是土地划分？城镇地区土地划分和农村地区土地如何划分？ 土地划分是指为了满足土地管理工作的需要所确定的地块所属地域上的空间层次。根据我国国情，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。城镇，完整的土地划分就是xx省xx市xx区xx街道xx街坊xx宗地（地块）农村，完整的土地划分就是xx省xx县（县级市）xx乡（镇）xx行政村xx宗地（地块）xx图斑12、 土地权属调查内容包含哪些？包括土地所有权，土地使用权，徒弟租赁权，土地抵押权，土地继承权，地役权等多项权利13、 土地利用新分类遵循的基本原则 1.统一性 2.科学性 3.实用性14、 土地利用现状调查的目的1. 为制定国民经济计划和有关政策服务2. 为农业生产提供科学依据3. 为建立土地登记和土地统计制度服务4. 为全面管理土地服务15、 土地利用的社会经济属性调查有哪些？1.地理位置与交通条件 2.人口和劳动力、 3.农业生产及农业生产环境条件4.土地利用水平 5.地段形态特征16、征收土地税的依据。1.按土地面积征税2.按土地每年的总收获量征收3.按土地每年的纯收益征收4.按地价征收
