《陕汽住宅楼工程施工组织设计方案最准版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕汽住宅楼工程施工组织设计方案最准版（214页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、汽车集团房地产开发 泾渭国际城居住区项目5#住宅楼施工组织设计目录第一章 编制说明及依据- 6 -第一节 编制说明- 6 -第二节 编制依据- 7 -第二章 工程概况及特点分析- 9 -第一节 总述及工程概况- 9 -第二节 施工地理位置及条件- 12 -第三节 工程特点- 12 -第四节 施工目标- 13 -第三章 确保工程质量的技术组织措施- 15 -第一节 质量目标- 15 -第二节 质量保证体系及控制流程- 15 -第三节 质量控制的原则- 16 -第四节 各阶段的质量控制容- 16 -第五节 工作工序质量的控制容- 19 -第六节 主要分项工程质量保证措施- 22 -第七节 外墙淋水
2、试验- 33 -第八节 防渗漏、防水及防止质量通病的措施- 37 -第四章 确保安全生产的技术组织措施- 44 -第一节 安全文明目标- 44 -第二节 安全文明施工要求- 44 -第三节 安全生产运行体系- 48 -第四节 安全用电- 52 -第五节 安全消防- 56 -第五章 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施- 59 -第一节文明施工- 59 -第二节 防止扰民及民扰措施- 65 -第二节 环境保护措施- 66 -第六章 确保工期的技术组织措施- 71 -第一节 工期保证措施- 71 -第二节 施工段划分及施工程序- 73 -第三节 总工期及进度计划安排- 75 -第七章 住宅楼、
3、地下车库工程施工方案- 76 -第一节 工程测量- 76 -第二节 模板工程- 79 -第三节 钢筋工程- 84 -第四节 砼工程- 92 -第五节 填充墙砌体工程- 95 -第六节 装饰工程施工方案- 101 -第七节 屋面工程- 111 -第八节 防水工程- 114 -第九节 脚手架工程- 117 -第十节 电气安装工程- 123 -第十一节 给排水与消防系统- 133 -第十二节 通风系统- 146 -第八章 项目经理部组成人员- 154 -第一节 项目管理人员简介- 154 -第二节 管理机构职责划分- 157 -第九章 施工机械配备及材料投入计划- 166 -第一节 施工机械、检测设
4、备- 166 -第二节 工程材料及周转材料投入计划- 168 -第十章 施工网络图- 170 -第十一章 劳动力安排计划及劳务分包情况表- 171 -第一节 劳动力计划- 171 -第二节 分包计划安排- 172 -第十二章 施工总平面布置图- 173 -第一节 施工现场平面布置原则- 173 -第二节 施工现场平面布置- 174 -第三节 施工临时用水、用电布置- 176 -第十三章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用- 182 -第十四章 施工措施- 184 -第一节 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施- 184 -第二节 雨季、高温施工措施- 189 -第三节 冬季施工措施- 19
5、3 -第四节 夜间施工措施- 194 -第五节 成品、半成品保护措施- 195 -第十五章 确保农民工工资支付的保证措施- 203 -第一节 保证民工工资支付的方案- 203 -第十六章 应急预案和急救防护措施- 205 -第一节 安全意外事故应急预案- 206 -第二节 消防事故应急预案- 207 -第三节 卫生防疫应急预案- 207 -第四节 防汛、防火、防爆、防暑应急预案- 209 -第五节 突然停电应急预案- 211 -第六节 应急预案的演习- 212 -第十七章 精品工程实施- 213 -第十八章 工程保修承诺和措施- 216 -附件：汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼
6、工程总施工进度计划表（附图-01）汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼工程施工平面布置图（附图-02）汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼工程施工进度网络计划（附图-03）第一章 编制说明及依据第一节 编制说明1 本施工组织设计是我公司对汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼工程的组织文件之一。通过认真学习和研究了汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包围的全部任务。
7、2 我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。3 我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。4 施工中将严格按照国家及行业标准规、省、市的标准规及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规要求，争创“市长安杯”。5 我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度
8、，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。6 为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7 编制好专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8 我公司将严格按照省及市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创“省级文明工地”。9 我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。10 根据招标文件中有关施工进度节
9、点要求和施工的实践经验，我公司将提前按照招标文件中拟定的工期完成汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼工程的承包围施工任务（详见附图-03工程施工进度网络计划）。11 本施工组织设计的编制，根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。第二节 编制依据1 汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目6#住宅楼工程招标文件。2 汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目6#住宅楼工程的施工蓝图和图纸投标答疑纪要。3 现行的国家、行业、省及市的有关规、规
10、程和标准及强制性条文的规定。4 现行的国家、行业、省及市现行的安全生产、文明施工的规定。5 现行的国家、行业、省及市的有关标准图集。（1）混凝土结构试验方法标准（GB/T 50152-2012）（2）住宅建筑规GB50368-2005（3）地下工程防水技术规GB50108-2008（4）混凝土结构设计规GB50010-2002 (5)建筑部装饰设计防火规GB50222-95（2001年修订版）（6）高层筏型与箱型基础技术规JGJ6-2011（7）建筑变形测量规JGJ8-2007（8）建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009（9）混凝土结构工程施工质量验收规（GB50204-2002） (10
11、)砌体结构设计规GB50003-2011（11）高层建筑混泥土结构技术规程JGJ 3-2010（12）民用建筑工程室环境污染控制规GB50325-2010（13）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 （GB50168-2006）（14）电气装置安装工程接地装置施工及验收规（GB50169-2006）（15）建筑地基基础工程施工质量验收规（GB50202-2002）（16）砌体工程施工质量验收规（GB50203-2011）（17)屋面工程技术规GB50345-2004 （18）大体积混凝土施工规（GB50496-2009）（19）屋面工程质量验收规（GB50345-2012）（20）地下防水工程
12、质量验收规（GB50208-2011）（21）建筑地面工程施工质量收规验（GB50209-2010）（22）建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210-2001）（23）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） (24)钢筋焊接及验收规JGJ18-2012 (25) 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 (26) 建筑施工安全检查标准JGJ59-20116 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。第二章 工程概况及特点分析第一节 总述及工程概况汽车集团房地产开发泾渭国际城居住区项目5#住宅楼工程，本工程0.000相当于
13、绝对高程值（黄海系）384.850。属一类建筑，耐火等级为一级。建筑物耐久年限50年；抗震设防烈度为八度；本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，总建筑面积约：10908.65，（地上：10484.40，地下：424.25,建筑基底面积：469.78。 地下室层高 5.05米，一层层高4.43米，2-24层标准层层高 3.0 米，本工程总高度为72.450米。（一）装饰工程 1.墙身砌体：0.000以上采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；0.000以上厨房、卫生间、管井、电梯井道采用KP1型承重多孔砖。0.000以下采用粘土实心砖。 2. 散水：建筑外墙围边为混凝土散水。 3. 室外踏步台阶：花岗岩条石台阶。
14、 4. 室外坡道：麻面花岗岩条石坡道。 5.外墙饰面：采用外保温，外贴55厚B2级EPS挤塑聚苯保温板，每层设置300高A级水平防火隔离带。外墙采用涂料墙面（1-2层挂贴花岗石，3-24层为涂料墙面）。 6. 踢脚：室做与地面面层同材料踢脚板。 7. 户饰面：墙面、地面、楼面、顶棚均为用户自理。 8.室地面：公用走道，铺地砖地面；室地面垫层采用水泥焦渣。（二）结构概况1.本建筑抗震设防烈度为八度抗震；场地类别为II类；剪力墙及框架抗震等级为三级。按结构重要性分类，安全等级为二级，按建筑抗震设防分类为:丙类建筑。2. 地基与基础：本工程采用素土挤密桩对地基进行预处理，地基处理采用钢筋混凝土钻孔灌注桩；基础采用墙下钢筋混凝土筏式基础，核心筒下为桩筏，钢筋混凝土防水地板满铺。3. 主体结构：本工程采用全现浇剪力墙结构，剪力墙厚度200、250、300、楼板厚100250。4. 混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础为C35、P6。标高-6.6米-26.880米：剪力墙、柱、连梁： C35；标高-1.55米梁、板：C
