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1、佳木斯大学本科毕业论文（设计）毕业论文（设计）论文题目盛恒基地产有限公司财务风险分析与防范学 院经济与管理学院年 级2013级专 业会计学学生姓名郭俊娜学 号13033340319指导教师华建新佳木斯大学学术诚信承诺本人郑重声明：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得佳木斯大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。签名：_ 日期：_关于论文使用授权的说明本人完全了解佳木斯大学有关保留、
2、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。签名：_ 导师签名：_ 日期：_摘 要自从我国打开了对外开放的大门，经济飞速发展，城镇化建设取得了质的飞跃，人民对住房的需求更多更大，以致使房价一涨再涨，极大的促进了房地产行业的发展。为我省房地产行业做出突出贡献的公司有很多，在相当长一段时间内，盛恒基集团占据着我省房地产行业的主流地位。盛恒基集团在财政事务方面需要一定程度上的改革，而且迫在眉睫，不容忽视。长远来看，人们对于住房的需要是呈缓冲下降趋势的，而公司对于房产建设的资金投入又过大，未成功
3、出售的房屋量较高，而且在银行货币政策方面也存在相当大的危机。从盛恒基集团自身出发，也不难看出其从建设到建成再到售出是需要很长的时间的，并且对投入资金的保障工作也做的不到位，这使财政事务所面临的情况更加严峻。这种状态下，盛恒基集团就必须在财政事务方面有所改革、有所行动，从整改、治理和监督入手，最大可能的去减小财政事务方面存在的危险。本篇文章就从此入手，通过研究盛恒基集团的财务现状，进行归纳总结并给出意见和建议。首先，立足于现有的国际有关资料，运用财政事务管理知识，设身处地的探究盛恒基集团的财务情况，发现病根，找出根本原因，全盘考虑各个方面的问题，并科学的提出合理化建议，以促进盛恒基集团的健康发展
4、。关键词：盛恒基地产集团；财务危机；风险探究；风险防范与控制第II页AbstractSince China opened its door to the outside world， the rapid development of economy， urbanization has made a qualitative leap， peoples demand for housing is more and more big， causing prices to rise again and again， greatly promoted the development of the rea
5、l estate industry. For the provinces real estate industry to make outstanding contributions to the company a lot， but can not help but Sheng Henderson real estate， in a fairly long period of time， Sheng Henderson group occupies the mainstream of the real estate industry in our province. The developm
6、ent of the event can not represent itself without any problems， we should see the essence through the surface， in fact， the Sheng Hengji group in the financial affairs of the need for reform， to a certain extent and imminent， can not be ignored. The long run， people is a downward trend in the buffer
7、 for housing needs， and the company for real estate construction investment is too large， the housing volume higher not the success of the sale， but also there is a big crisis in bank monetary policy. From the point of view of Sheng Henderson group itself， it is not difficult to see from the constru
8、ction to completion is sold to take a very long time， and the funds security work also do not in place， which makes the financial firms facing a situation even more severe. In this state， Sheng Henderson group must reform in financial affairs， action， from the rectification， governance and supervisi
9、on， the most likely to reduce the risk of financial affairs. This article starts from this， through the study of the financial status of the group， summed up and give advice and suggestions. First of all， based on the existing international relevant information， using financial affairs management kn
10、owledge， financial situation， Sheng Hengji put the research group found that the root cause， to find the root cause， taking into account all aspects of the problem， and scientific reasonable suggestions to promote the healthy development of Sheng Henderson group.Key words：Henderson real estate group
11、; financial crisis; risk research; risk prevention and control佳木斯大学教务处 目 录摘 要IAbstractII第一章 绪论61.1 研究意义61.1.1理论意义61.1.2现实意义61.2财务风险的涵义61.3财务风险类别以及成因71.3.1筹资风险及成因71.3.2投资风险及成因71.3.3现金回收风险及成因81.3.4营运风险及成因81.3.5收益分配风险及成因8第二章 盛恒基地产有限公司简介9第三章 盛恒基地产有限公司财务风险管理的现状93.1 财务风险管理意识淡漠且缺乏风险管理文化氛围93.1.1缺乏全员参与的财务风险管
12、理意识93.1.2缺乏全方位的风险管理文化氛围103.2 财务风险管理职责不明确缺乏专业人才103.2.1财务风险管理职责不明确103.2.2财务风险管理缺乏专业人才103.3 缺乏动态的财务风险管理机制113.4 财务风险分析缺乏科学性113.4.1 财务风险分析主体不明确，评估方法不科学113.4.2财务风险分析程序形式化，评估指标不全面113.5 缺乏灵活有效的财务风险防范措施12第四章 盛恒基地产有限公司财务风险分析124.1筹资风险分析134.1.1筹资数额缺乏合理估算134.1.2筹资渠道单一134.2投资风险分析134.2.1可行性分析不到位134.2.2投资成本预算不全面144
13、.3盛恒基地产有限公司面临的现金回收风险及成因分析144.3.1库存房数量大，资金回收慢144.3.2信用期间的确定不合理144.4、盛恒基地产有限公司面临的营运风险及成因分析154.4.1营销策略不合理、营销投入过大154.4.2应收账款控制力度不足154.5盛恒基地产有限公司面临的收益分配风险及成因分析15第五章 盛恒基地产财务风险防范与控制的改进对策155.1盛恒基地产财务风险防范的总体措施165.1.1 增强财务风险管理意识165.1.2 建立和完善风险管理机构并明确职责分工165.1.3 培养专业化财务风险管理人才165.1.4 建立财务风险管理考核制度165.1.5培养专业化财务风
14、险管理人才175.2盛恒基地产有限公司财务风险防范的具体措施175.2.1筹资风险的防范与控制措施175.2.2投资风险的防范与控制措施185.2.3现金回收风险的防范与控制措施195.2.4营运风险的防范与控制措施205.2.5收益分配风险的防范与控制措施20结 论21致 谢22参考文献23佳木斯大学教务处 佳木斯大学本科毕业论文（设计）第一章 绪论1.1 研究意义1.1.1理论意义 创办、经营一家公司是存在各种各样的风险的，所有风险中最具有危机性的就当属财务风险，所以，对财务进行科学的管理是不可或缺的，此篇文章以专业的财务管理知识作为理论基础，从盛恒基地产集团财务现实情况出发，明确的、全面
15、的指出其存在的财务危机，已达到改革盛恒基地产集团财务机制的目的。1.1.2现实意义生活中任何事都是机遇与风险并存，房地产行业更是如此，该行业会给公司带来巨大的经济利益，但遭遇危机的可能性也是极大的，盛恒基地产集团就是如此。特别是当前国家层面有关经济的相关政策并不稳定，盛恒基地产集团又过于不在乎财务管理工作，面临的财务问题就更加严重。此种情形下，就必须仔细研究公司财务状况，追根溯源，并针对如何进行财务改革给出一套合理方案，以供盛恒基集团参考，总而言之，一切为了公司更美好的明天。1.2财务风险的涵义（1）在瞬息万变的经济市场中，经营一家公司是要面对很多危机与挑战的，所谓的财务风险就是就是在财政事务方面可能出现的危机，一旦出现，会导致公司整个
