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1、XX广场暖通工程施工组织设计*建设工程公司2009 年9月25 日前 言我公司是具有机电设备安装工程专业承包壹级资质、钢结构工程专业承包壹级资质、起重设备工程专业承包壹级资质、以及管道工程专业承包贰级的大型建筑安装施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建XXX广场暖通工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有
2、关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期完成全部施工容。如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往暖通工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工
3、、优质服务” 的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002 质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 一、工期目标现场具备施工条件开始制作管道, 从具备安装条件之日起145个工作日完成隐蔽工程的安装任务。二、质量目标工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保省优良样板工程。三、安全目标按省五无标准(无死亡、无重伤
4、、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规组织施工。四、文明施工目标严格按建设部的有关文件执行，努力做好规管理，达到文明样板工地标准。五、团结协作目标同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。中国XXXX建设工程公司2009.9.25目 录 第一章 编制说明第一节 编制说明第二节 编制依据第二章 工程概况第一节 工程概况第二节 工程围第三节 主要工程量第四节 工程施工的特点、难点第五节 合理化建议第三章 施工准备第一节 施工准备工作计划第二节 施工组织准备第三节 技术准备第四节 资源准备第五节 现场准备第四章 施工程序第一节 施工顺序第二
5、节 施工程序第五章 施工管理、配合与协调措施第一节 施工管理措施第二节 施工配合管理措施第三节 专业施工配合协调技术措施第六章 专业施工方法及技术措施第一节 通风系统施工方法及技术措施第二节 空调水系统施工方法及技术措施第七章 施工进度计划及保证工期的措施第一节 工期目标第二节 施工进度计划第三节 保证工期的措施第八章 质量保证体系及措施第一节 质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量保证措施第四节 新技术、新工艺的应用第九章 安全、文明施工保证措施第一节 安全、文明施工目标第二节 安全、文明施工保证体系第三节 施工安全保证措施第四节 文明施工保证措施第十章 施工重点难点分析及吊装方案第十一章
6、 保修方案第一节 工程保修、保养的承诺第二节 保修及回访制度的实施第一章 编制说明第一节 编制说明本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。第二节 编制依据本施工组织设计依据以下几项编制： 1. XX颁发的XXX广场暖通招标文件。2. XXX广场暖通工程答疑会议纪要。3. XXX广场工程1、2号建筑暖通施工图。4
7、.现行国家有关规、标准和规程。5.公司部质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。6.现场实际情况。第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称：XXX广场暖通工程建设单位：XXX设计单位：XX建筑设计监理单位：XXX工程咨询质量目标：工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保省优良样板工程。工 期：现场具备施工条件开始制作管道, 从具备安装条件之日起145个工作日完成隐蔽工程的安装任务。XXX广场位于市路南区,总规划用地面积21.27万m2。其中1号建筑为XXX购物中心, 用地面积56957m2; 建筑总面积35万m2，其中地上部分28万m2, 地下部分2层7万m2
8、,建筑总高度99.99m; 2号建筑为酒店，建筑面积46015m2,地下2层，地上19层，地上建筑总高度为81.4 m地下总建筑面积10240 m2。属一类高层民用建筑。一、工程概况1号建筑1供热：采暖、空调热媒采用市政热水，其实际运行参数按95/65计算，市政高温热水分别接至各业态冷冻换热站，各部分分别设置换热器+水泵，制取空调热水，其中，娱乐综合楼步行街、地下一层超市、书店、百货、A、B塔办公楼供给60/50的空调热水。C、D塔办公楼的高区及低区供给80/60的采暖热水。娱乐综合楼步行街、地下一层超市、书店、百货、C、D塔办公楼高区的系统采用高位膨胀水箱定压补水，A、B塔办公楼及C、D塔办
9、公楼的低区采用设置在冷冻换热站的自动定压补水脱气装置进行定压补水。室外热水入口设置动态平衡装置，并设置热计量装置；室外管网进入建筑红线后，设置检查井。2供冷：根据各业态的规模，万千百货、书店、地下超市、A、B塔办公楼均采用电制冷冷水机组作为冷源，制取冷冻水，冷冻水参数为6/12，采用一次泵变流量系统，冷水机组的蒸发器流量围均为50%100%，冷水机组的COP5.1。可允许流量变化率达到30%/min，一次泵为变频泵。冷冻水泵和冷却水泵的设计工作点，均在高效区。冷冻水系统按二管制设计，冬季供热、夏季供冷。空调冷、热水共用一套管路，冬、夏季阀门切换均设于各自的冷冻换热站。娱乐综合楼步行街部分的冷冻
10、水系统按电制冷水冷机组加消防水池水蓄冷的形式进行设计，采用负荷均衡的分量蓄冷模式，蓄冷主机在设计日均以满负荷运行，制得所需要的全部冷量，蓄冷温度为4/12，经换热供负荷侧使用的冷冻水参数及基载冷水机组冷冻水参数均为6/13.负荷侧采用一次泵变流量系统，冷水机组及水泵的要求同其他业态。冷冻水系统按分区两管制设计，区冬季利用冷却塔进行自然冷却，提供7/12冷冻水，经换热后，提供8/15冷冻水，供区使用，相应冷却塔做电伴热（详见给排水专业）。C、D塔办公楼预留分体空调电量及土建条件。3采暖：根据施工图，地下车库入口设置热水离心风幕，不做集中采暖。各业态门厅入口均设置热水贯流式热风幕，步行街各个主要临
11、街入口设置地板辐射采暖，各屋顶水箱间设置电暖气。万千百货、书店、地下超市、A、B塔办公楼、娱乐综合楼步行街部分均通过中央空调进行采暖。C、D塔办公楼按建筑高度分成高低区，采用集中采暖分户计量方式，户系统按干管理地敷设，下分双管式进行设计。均采用工作压力为1.0MPa，试验压力为1.3MPa的钢制板式散热器，挂墙安装，平面图中的型号要求。4空调：a. 根据施工图，步行街部分的空调方式为小型吊装机加新风系统，夏季供冷，冬季外区供热，区供冷。各业态的营业厅、餐厅、影厅空调方式为全空气系统，上送上回，过渡季全新风运行。其中，百货部分沿外窗的外区与区分别由不同的空调机组负担。空调机组设变频器，夏、冬季高
12、速一次回风运行，过度季低速全新风运行，多余新风经各排风系统排出，最大总新风比达到50%，减少冷水机组的开启。根据施工图，A、B塔办公楼部分的空调方式为风机盘管加新风系统，夏季供冷，冬季供热。在塔楼屋面设置集中的带热管回收装置的新风机组，向每层输送新风，并回收排风中的能量。并且，为了节省机房面积，采用室外型新风机组。厨房设置补风系统或补风井，在厨房使用时，为厨房进行补风，其中，冬季补热风，其他季节补自然风。各弱电机房因有较为严格的温湿度要求，因此采用机房专用空调机，本次设计只预留空调电量，具体设计由相关的通信公司完成。空调机组出入口及过伸缩缝处，均采用硅酸钛金保温型软风管，并采取减振措施，以减少
13、振动和噪音。所有新风机组和空调机组设置冷凝水排放水封，水封高度大于负压值，空调水管穿变形缝处，采用波纹软管。因各业态的营业厅、餐厅、影厅的新风量较大，设置机械排风系统。地下一层超市预留排油烟及冷库等冷媒管竖井，并预留一个压缩机房及其电量，此压缩机房与屋面预留的室外机位相对。电梯机房、变电所、消防值班室等均预留分体空调电量，C、D塔办公楼各单元均预留分体空调电量及土建条件。风口及风机盘管布置本次设计仅为示意，具体定位及风口形式待二次装修确定。根据施工图的设计说明，KTV、酒楼、XXX影院还需二次设计。2号建筑:1.集中冷冻站：此酒店总冷负荷为4536KW（1290RT），在地下二层冷冻机房及换热
14、站设置2台700RT离心式冷水机组、一台400RT螺杆式冷水机组、冷冻水供、回水温度为6/13，冷却水供、回水温度为32/40，冷水机组冷凝侧及蒸发侧压力均为1.2MPa。制冷剂采用环保冷媒R134a。冷冻水系统采用二次泵变流量系统，一次泵定频，二次泵变频。设置五台一次泵。对700RT离心式制冷机组配置三台流量为302m/h的冷却水循环泵（两用一备），三台流量为330m/h的冷却水循环泵，冷冻水及冷却水循环泵与主机为1对1串联设置；针对400RT的螺杆式冷水机组，配备两台流量为173m/h的冷冻水循环泵（一用一备）。两台流量为190m/h的冷却水循环泵（一用一备）。二次泵为3台变频泵，每台流量
15、为195m/h；设置3台模块横流式冷却塔，每台流量为320m/h，冷却塔风机为变频风机，根据负荷要求，变频运行。冷却塔布置于酒店裙楼屋顶。在冬季、过渡季采用冷却塔作为“免费冷”冷源。区空调负荷约为1559kw，设置两台“免费冷”板换，单台换热量为1091kw（按单台负担70%的负荷选取）。冷源侧供/回水温度为8.5/12，负荷侧供、回水温度为10/15，根据冷负荷的大小，开启1台或者2台320m/h的冷却塔作为“免费冷”的冷源，冷却水循环泵使用夏季冷却水循环泵，根据负荷大小开启一台或两台。同时配备2台冷水循环泵，单台流量为134m/h，单台负担总负荷的50%，冷水循环泵不做备用。装设在室外的冷却塔集水盘和冷却水管分别配设有电加热器和伴热电缆以防止在冬季运行时室外水的冻结。另外在裙楼屋顶布置两台专为小型冷库及机房（自配压缩机）服务的冷却塔，冷却塔流量为50m/h，一用一备，冷却水
