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1、商业空间设计报告书课 题 名 称：工装综合实训专 业：室内设计学 生 姓 名：冯颖班 级：1131班指导教师姓名：王琳琳目 录一：方案介绍二：方案提出原因三：方案分析四：市场调查五：客户分析六：方案目标及宗旨七：方案设计范围八：环境分析九：建筑物分析十：经营方式十一：方案的设备供应十二：空间的功能分析十三：空间关系分析十四：空间流线分析十五：设计概念十六：区段图十七.平面规划图及相关图纸十八.三维创意图十九.方案效果图二十.结论一：方案介绍本次设计的是一个服装零售店，专卖女性服装、鞋包。店铺名称为“衣网情深”。正如名称一样，希望大家可以在本店找到自己衣橱里永远都缺的那件衣服。女人如衣，有了自己
2、喜爱的衣服，才能自信的面对生活、面对工作。本服装装饰店的目标对象主要定在2035岁之间的职业女性中，这一目标群体月收入在1500元以上，无家庭经济负担或属于小康生活家庭，他们多注重服装装饰的款式和搭配，自由支配的费用较多。该服装店为其提供服装选购，搭配的服务。二：方案提出原因中国人口14亿，庞大的人口基数本身就组成了一个庞大的服装消费市场。同时随着中国国民收入的不断飞升，在2004年人均GDP超过了1000美元后，国内服装市场将越做越大，市场细分将越来越小，但今后国内服装市场的消费趋势将集中在精品化和个性化上。从上图可看出，女性购买服装的频率购买总量略高于男性群体，随着年龄增长，人们对衣服的购
3、买欲望越来越下降，其中1845岁年龄段的占了服装消费的主要群体。三:方案分析对于服装市场来说，投资无疑是一门学问，市场的成功与否，关键在于投资的前期预算、考察等一系列的专业活动。投资攻略几大要素：1.地理位置便利的交通是选择服装经营店铺的首要条件2.流动客流是决定商店人气指数的主要因素3.了解该店铺的定位，它决定了该店铺的客户群。4.内部环境决定了该店铺的远景发展，因此软硬件设施时吸引客户及消费者的重要因素，整洁的购物环境、人性化的设施将为店铺争取到更多的客户。5.发货渠道、进货渠道、店铺管理及配套服务也是吸引客户及商户加盟的关键。由于本店的目标对象主要定在2035岁之间的职业女性群体，因此款
4、式应相应斯文时尚新颖，不能过于前卫，夸张。价位将定在中、低档次上，大众化且让顾客有物超所值的感觉。四：市场调查中国是十四亿人口的大国，是全世界最大的服装消费国和生产国。近几年中国的服装业有着较大的发展，服装业的发展大大推动了中国国民经济的发展。在所有的行业中，服装行业是个永恒的朝阳产业。我国是世界上最大的服装消费国，尤其是女装，因为时尚性和潮流性的诱导，使女人们的服饰更新频率日益频繁。与其他行业相比，服装业的投资门槛低，不需要太多的专门技术，而且市场风险相对较小。在今天，开个服装店是许多人创业的第一选择，也是大多数成功商人的必由之路。市场空间当前国内服装市场总容量已经超过8000亿元人民币，保
5、守估计至2015年整个服装内销市场的扩容速度大约在15%左右，远远超过出口市场，未来前景广阔。女装行业正处于初创期向成长期转型的快速发展阶段，4000亿的市场空间，且以每年30左右的速度增长，存在着巨大的市场机遇。女装消费特点“衣网情深”，女人对衣服，就如对自己的爱人一样，没有靓丽衣裳的女人，就如同生命失去阳光。“女人的衣橱里永远少一件衣服！”，女性追逐服装如同飞蛾扑火一样持久永恒。大街两旁林立的服装店里，那里没有卖女装的？中国不缺女装产量，市场不缺女装销售, 女人却为选一件满意的女装满街跑。更新快”是女性服饰的又一大特点，而一件时髦的女装随四季的更换穿着的时间不会太长。上述两方面原因导致女装
6、的更新速度量远远大于其他服饰，同其他服装一样的利润，23倍的更新率，正是商机所在。五.客户分析本服装装饰店的目标对象主要定在2035岁之间的职业女性中，该年龄段的消费群体是服装消费的主要群体，是消费群体中服装购买频率最多，总体购买总体购买金额较多的群体，该年龄段人口在3.3亿左右，该群体是消费群体中经济基础最为雄厚的群体，有较强的购买欲望，但该群体大多数人的人生观和价值观已相对的成熟，因此对风格，对时尚又自己的喜好，其中相当部分人已有自己的喜好的品牌，对新品牌的接受程度较低，购买理性居多，有相当部分品牌定位于此细分市场。时尚追求流行款式以简洁时尚，气质夺人，大方实用的风格为主。六：方案目标及宗
7、旨经营宗旨：通过优良的经营方式与战略目标，稳定该服装店在步行街的地位，拥有稳定的回头客。七：方案设计范围本服装店涉及面积一百多平方米，分别设有服装展柜，皮包立体展柜，更衣室，收银等区域。布局紧凑，宽敞明亮。八：环境分析宏观环境分析：此次选址在昆明繁华的额南屏步行街。该商业街地处市中心繁华地段，客流量大，地势较好，虽然面临同类店面竞争比较强烈，但是高人口密度可减小其高强度的竞争压力，综合分析在该地段发展是比较有潜力的。周围的办公大楼挺多，职场女性占大部分，年龄也多数在20到28岁左右，这段时期的女人都最爱漂亮，爱美是女人的天性。周围有大量的美食城，娱乐会所及办公区，人流量大可以满足其选购服装、休
8、闲娱乐的需求。 自然环境：服装是根据春夏秋冬在不停的转换的，因此季节的转季，衣服也会随着变化，女人们也要根据不同的季节添加不同的衣服。 技术环境：随着技术的不断发展，衣服的设计越来越多样化，每天都会有不同的款式的衣服出现，自然就多人买不同款式的衣服。而且互联网的迅速发展，该店在网上有宣传自己的服装店，因此消费者也可以再网络上购买，为消费者提供更加方便的渠道。 九：建筑物分析该建筑物成一个长方形，内部空间宽敞，功能齐全位置:该建筑位于繁华的南屏步行街，每天人流大，交通便利，在离不远处有多个居民区，市民可以走路，步行20分钟就到，或乘坐公交车。该建筑周围有多个停车场，小吃店多个，接近娱乐商场，满足
9、了客户的需求。建筑物内部的环境：功能分区明显，有较好的展示空间建筑物的色彩与材料的应用：与蓝色调为主，空间明亮，材料主要以木材和钢材为主，吊顶主要用石膏，地面用瓷砖，墙面用墙纸装饰。十：经营方式1.开店促销：打折、赠品、及抽奖、发传单宣传2.衣服的陈列：款式要多，陈列要突出服装的特点，模特出样3.长期发展营销策略：通过赠送小饰物挂件，建立客户数据库，利用顾客数据库，传达店内各种信息。老顾客累计购买金额达到一定后，可享受优惠。不定期的进行打折和促销。十一：方案的设备供应空间布局每个服装店的空间构成各不相同，面积的大小、形体的状态千差万别，但任何店无论具有多么复杂的结构，一般说来都由三个基本空间构
10、成，服装民不例外。一个基本空间是：商品空间如柜台、橱窗、货架。平台等；第二是店员空间；还有顾客空间。通道布局顾客通道设计的科学与否直接影响顾客的合理流动，一般来说，通道设计有以下几种形式：直线式又称格子式，是指所有的柜台设备在摆布时互成直角，构成曲径通道；斜线式，这种通道的优点在于它能使顾客随意浏览，气氛活跃，易使顾客看到更多商品，增加更多购买机会；自由滚动式，这种布局是根据商品和设备特点而形成的各种不同组合，或独立，或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也不固定。十二：空间的功能分析该空间布局紧凑，区域划分合理，前面正中位置为橱窗展示空间，灯光明亮，吸引过往顾客前来。两侧的大门也足够满足
11、客流的穿行。在立体空间的前方设置有造型简洁的展示柜，提供鞋包搭配服务。下面是对称的展示柜，使空间充实。背面则为沙发休息区，节省空间资源。为顾客提供休息空间。两边则为连通宽敞的服装展示区，满足顾客服装挑选欲望。在收银台的两侧都设有试衣间。在二楼的最里侧设有临时卧室，可供员工休息。整个空间布局合理，尽显大气。十三：空间关系分析十四.空间流线分析十五：设计概念该空间构造鲜明，宽敞明亮，大气的形象墙突出了商业文化。与时俱进的空间格局打破了沉闷，老旧的以往业态。十六：区段图十七.平面规划图及相关图纸十八.三维创意图十九.方案效果图二十.结论本次商业空间的设计旨在提高空间规划能力，需结合诸多商业因素进行设计，要考虑的还很多，需要缜密的讨论及市场调查才能做好，所以需要我们极大地耐心。
