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1、目录第一部分协议书7一、工程概况7二、工程承包方式及承包范围7三、合同工期9四、质量标准9五、安全文明标准9六、合同价款10七、组成合同的文件11八、词语定义:本协议书中有关词语含义与本合同第二、三部分合同条件中分别赋予它们的定义相同。12九、本协议与之前甲乙双方的任何约定如有冲突，以本协议为准。12十、本合同在执行过程中若发生争议或纠纷，应先协商解决。解决不了时，甲乙双方均可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。12十一、合同生效12十二、其他约定12第二部分通用条款14一、词语定义及合同文件141.词语定义142.合同文件及解释顺序153.语言文字和适用法律、标准及规范164.图纸16二、双
2、方一般权利和义务175.工程师176.工程师的委派和指令177.项目经理188.发包人工作199.承包人工作19三、施工组织设计和工期2010.进度计划2011.开工及延期开工2012.暂停施工2113.工期延误2114.工程竣工21四、质量与检验2215.工程质量2216.检查和返工2217.隐蔽工程和中间验收2218.重新检验2319.工程试车23五、安全施工2420.安全施工与检查2421.安全防护2422.事故处理24六、合同价款与支付2423.合同价款及调整2524.工程预付款2525.工程量的确认2526.工程款(进度款)支付26七、材料设备供应2627.发包人供应材料设备2628
3、承包人采购材料设备27八、工程变更2829工程设计变更2830其他变更2831确定变更价款28九、竣工验收与结算2932竣工验收2933竣工结算3034质量保修30十、违约、索赔和争议3135违约3136索赔3137争议32十一、其他3238工程分包3239不可抗力3340保险3341担保3442专利技术及特殊工艺3443文物和地下障碍物3444合同解除3545合同生效与终止3546合同份数3647补充条款36第三部分专用条款37一、词语定义及合同文件371.词语定义372.合同文件及解释顺序383.语言文字和适用法律、标准及规范394.图纸39二、双方一般权利和义务395.工程师396.工程
4、师的委派和指令417.承包人代表419.承包人工作43三、施工组织设计和工期4610.进度计划4611.开工及延期开工4712.暂停施工4713.工期延误4714.工程竣工48四、质量与检验4815.工程质量4816.检查和返工4917.隐蔽工程和中间验收4918.重新检验5019.工程试车50五、安全施工5020.安全施工与检查5021.安全防护5122.事故处理51六、合同价款与支付5123.合同价款与调整5124.工程预付款5325.工程量确认5326.工程进度款的支付53七、材料设备供应5327.发包人供应材料设备（如有）5328.承包人采购材料设备55八、工程变更5629.工程设计变
5、更5630.其他变更5631.确定变更价款57九、竣工验收与结算5732.竣工验收5733.竣工结算5834.质量保修59十、违约、索赔和争议5935.违约5936.索赔6037.争议60十一、其他6138.工程分包6139.不可抗力6140.保险6141.担保6142.专利技术及特殊工艺6143.文物和地下障碍物6146.合同份数6247.工程签证62十二、补充条款：63第四部分合同附件64第一部分协议书发包人（全称）：_佛山市彩管置业有限公司 （甲方）承包人（全称）：_ （乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签
6、订协议书，（以下简称本协议）。一、工程概况1.1工程名称：彩管厂项目A5地块消防工程1.2工程地点：佛山市禅城区季华六路南侧，文采一路东侧、彩虹路北侧。1.3工程内容：根据招标图纸内的室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控等工程以及各系统所需的配套等相关工作，具体详见招标文件、合同文件及招标图纸。二、工程承包方式及承包范围2.1工程承包范围:彩管厂项目A5地块消防工程包括但不限于对设计进行深化，完成施工图纸的设计，不限于消防水、消防电、防排烟、防火卷帘、挡烟垂壁及气体灭火、防火
7、门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控等系统工程，详细按招标图纸范围及工程量清单中施工界面划分，具体包含以下内容：（1）消火栓与喷淋给水系统：A5与A6地块共用消防水池和消防水泵，消防水泵房位于A6地下二层。包括但不限于室内和室外所有管道及管道配件安装，室外管道或阀门井开挖回填土方、砼基座、井室及承重铸铁盖板；套管的预埋和安装为总承包单位范围，但套管内与管网间隙的防火封堵为本承包范围。（2）火灾自动报警与消防联动系统：包括但不限于设备及终端的安装、防火线槽（不含线管）的制安、线缆的敷设与驳接；与消防水泵、防排烟、加压送风、防火卷帘、电梯、门禁、闸机、非消防电、应急照明等联动。含强电、智
8、能化及消防的防火封堵等。（3）消防监控系统：包括但不限于电气火灾监控、消防设备电源状态监控器主机、联机设备安装；防火线槽（不含线管）的制安，线缆的敷设与驳接。（4）防火门监控系统：包括但不限于设备及终端的安装、防火线槽（不含线管）的制安、线缆的敷设与驳接；（5）防排烟系统：负责消防排烟系统、地下车库平时及与消防合用通风系统、地上正压送风系统的安装，包括但不限于风机、静压箱、防火风阀、风管及风口百叶的供应与安装，设备的隔声与减振。室内立面新风井、排烟排风井的百叶安装。洞口的防火封堵。（6）气体灭火系统：负责气体灭火系统的深化设计和安装、调试。（7）防火卷帘、挡烟垂壁：负责防火卷帘及控制箱、挡烟垂
9、壁的采购供应与安装。（8）电气配电：消防水泵控制箱至消防水泵的线管制安及敷设驳接；如果消防风机配电箱同时为控制箱时，则消防风机配电箱后的电缆由总承包单位敷设至消防风机（含校接线）；（9）有关需在建筑结构内预埋的线管、套管、防水套管及预埋件，均由总承包单位提供、安装。若在土建工作完成后再要求增加套管，除因认可的工程变更所引起外，所有有关的费用将由本承包单位负责。（10）负责工程完工后消防各系统的第三方检测，并承担相关费用，第三方检测单位的确认，必须符合项目要求并获得发包人审批同意。（11）专业技术服务：为甲方的消防设计、报审报建及验收提供技术咨询服务，包括但不限于图纸审核，并提出专业意见，配合协
10、调有关单位部门关系、负责整体调试、整体消防验收、并验收通过取得本工程消防验收合格意见书，并承担费用。（12）发包人指令增加的与本合同工程有关的其它工程。2.2承包人就本工程承包范围接受的其他约定：（1）无条件接受现场，包括现场清理、排除障碍、场地平整、与总承包人及其它独立承包单位或专业分包单位的协调、配合和交接、验收工作等。（2）施工图纸与本合同约定的技术规范中包括或隐含的各项工作内容。（3）完成本合同工程有关的合同及工程备案、验收，及项目所在地有关管理部门的所有报批、报建、检验、检测、验收等等一切为完成本工程所需要的工作。（4）与其他机电相关单位进行协调并配合施工；（5）其他约定：甲供设备及
11、材料有：无。三、合同工期开工日期：_ 2017 年 3月 20 日_具体以发包人批准并经总承包人签发的开工令为准。竣工日期：_ 2018 年 5 月 15 _合同工期总日历天数_405_天。包括自项目开工之日起至本工程通过竣工验收并签发验收合格证书止，已包括考虑公休日、法定节假日及恶劣天气等综合因素。承包人应在合同工期内执行及完成本合同承包范围内所有工作。承包人的工程节点进度需满足发包人现场要求。施工过程中，发包人对某些工程节点进度作出具体要求时，承包人须按发包人指令积极配合，确保节点进度达到要求。工程重要里程碑节点及单体工程节点工期约定及奖罚措施详见本合同专用条款。四、质量标准4.1工程质量
12、标准：本合同质量规定为以下第 （1） 种。（1）一次性验收合格；（2）区级优质结构工程；（3）市级优质结构工程；（4）其他要求： / 。4.2适用的技术规范：本工程项目的验收一般按照合同图纸的说明和要求及国家、行业和地方建设委员会所批准或发布的规范与标准执行。在所有规范和标准与/或与图纸和技术规定有任何冲突的情况下，应采用较严格的规范或标准。五、安全文明标准5.1本工程安全文明标准要求：安全生产事故为“零”，服从总承包管理，确保达到_ 市 级安全文明样板工地。必须达到当地安全文明工地有关规定,满足政府对安全生产、文明卫生、综合治理、生产防火、安全综合保险、廉政等要求，同时必须按照甲方提供的现场
13、VI形象指引和安全文明标准化管理指引认真制定和落实保障安全文明施工措施的有效实施，具体安全文明目标奖罚措施详见本合同专用条款。六、合同价款6.1合同金额(大写)：_元(人民币）￥：_元(人民币)以上合同价款已包含完成本协议书第二条工程承包范围所需的各项费用，包括且不限于该工程所需的人工、材料（含材料检测费）、机械、管理费、检验检测、监测、测试试验、利润、风险金、税费、规费、第三者责任、安全文明施工、施工及技术措施、保证工期与质量、进退场、资料归档等一切与本工程有关的费用（按照营改增后税费计算）。最终合同总价以根据合同条件发出的最终结算书上经双方签订确认的承包合同结算额为准。6.2合同类型：本合
14、同采用以下第 （1） 种类型。（1）固定总价：合同总价固定不变，包括完成施工范围、施工图纸内的一切工程内容；（2）固定单价：合同单价固定不变，不因环境的变化和工程量的增减而调整；（3）可调单价：合同单价在工程实施期内,可根据合同约定的办法调整。6.3.合同价款支付方式（1）按合同内月完成产值的70%支付，当产值小于100万时计入下月支付；(2)系统调试完成并工程验收后累计支付至合同内已完成工程量的70%；（3）整个项目竣工验收合格后，承包人提供完整的竣工资料及竣工结算资料后办理结算，结算审核经双方确认后，累计支付至已完成工程量的95%；（4）工程结算款总额的5%作为保修金，待两年质保保修期满后工程如无质量问题、无发生发包人代扣代付维修及管理费用，则发包人在30天内无息付清保修金。（5）承包人的款项申报不得虚报空报，如出现虚报空报，超出审核金额20%时，发包人有权暂停当月款项支付。（6）发包人付款前，承包人须开具相应金额真实、合法、有效的工程发票，否则发包人有权拒付工程款。（7）承包人保证所提供账号资料准确无误，若因开户名称、开户银行、银行账号有误，由此产生的一切纠纷和责任由承包人承担。如承包人收款银行账号发生更变，也应及时书面通知发包人，否则，由此产生的付款退票及一切后果由承包人承担。七、组成合同的文件组成本合
