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1、. 地上工程施工组织设计工程名称： 翡翠海岸建设单位： 市中云投资发展设计单位： 华艺设计顾问（）监理单位： 市首嘉工程顾问工程地点： 市南山区蛇口东填海区省华建建设股份2013年3月1日. .一、编制说明及依据1.1 编制依据（1）市中云投资发展发布的翡翠海岸市建设工程施工（单价）合同、翡翠海岸土建施工合同补充协议。（2）华艺设计顾问（）设计的翡翠海岸花园项目施工总承包工程施工图纸。（3）国家现行建筑安装工程施工技术规程与质量验收标准/规。 为确保本工程住宅及公用建筑的基本功能及安全性能，杜绝工程质量通病，本工程施工应满足但不限于下列规要求：1） 建设工程项目管理规（GB/T50326-20
2、06）2） 建设项目工程总承包管理规（GB/T50358-2005）3） 建设工程监理规（GB50319-2000）4） 建设工程文件归档整理规（GB/T50328-2001）5） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 6） 土方与爆破工程施工及验收规（GBJ201-83）7） 建筑地基基础工程施工质量验收规（GB50202-2002）8） 砌体结构工程施工质量验收规（GB50203-2011）9） 混凝土结构工程施工质量验收规（2011年版）（GB50204-2002）10） 屋面工程施工质量验收规（GB50207-2002）11） 地下防水工程质量验收规（GB50208
3、-2002）12） 建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2010）13） 建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001） 14） 建筑节能工程施工质量验收规（GB50411-2007）15） 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2002）16） 通风与空调工程施工质量验收规（GB50243-2002）17） 建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）18） 民用建筑工程室环境污染控制规（GB50325-2010）19） 建筑部装修防火施工及验收规（GB50354-2005）20） 工程测量规（GB50026-2007）21） 建筑变形测量规（
4、JGJ8-2007）22） 混凝土结构工程施工规（GB50666-2011）23） 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）24） 钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）25） 屋面工程技术规（GB50345-2004）26） 地下工程防水技术规（GB50108-2008）27） 地下工程渗漏治理技术规程（JGJ/T212-2010）28） 大体积混凝土施工规（GB 50496-2009）29） 抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）30） 预拌砂浆应用技术规程（JGJ/T223-2010）31） 建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T235-2011）32） 建筑遮阳工
5、程技术规（JGJ237-2011）33） 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011）34） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2010）35） 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-2011）36） 混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-2010）37） 早期推定混凝土强度试验方法标准（JGJ/T15-2008）38） 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2011）39） 混凝土外加剂应用技术规程（GBJ119-2003）40) 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）41） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）42） 钢筋焊接接头试验
6、方法标准（JGJ/T 27-2001）43） 钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋（GB 1499.1-2008）44） 钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋（GB 1497.2.2-2007）45） 混凝土结构用成型钢筋（JG/T2262008）46） 通用硅酸盐水泥（GB175-2007）47） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-2008）48） 无障碍设施施工验收及维护规（GB50642-2011）49) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）50） 建设电子文件与电子档案管理规（CJJ/T117-2007）51） 建筑工程施工组织设计规（GB/T50
7、502-2009）52） 建设工程施工现场消防安全技术规（GB50720-2011）53） 建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准（JGJ/T250-2011）54） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）55） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）56） 临时用电安全技术规（JGJ46-2005）57） 建筑施工高处作业安全技术规（JGJ80-91）58） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ 130-2011）59） 建筑施工模板安全技术规（JGJ162-2008）60） 建设工程中房屋建筑的强制性条文的有关条款（4）省及市有关政策和文件规定。1） 建筑防水工程技术规程
8、（省标准：DBJ15-19-2007）2） 省建筑节能工程施工质量验收规（省标准：DBJ 15-65-2009）3） 省建设厅关于印发省住宅工程质量通病防治技术措施二十条的通知（粤建管字200560号）及关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见（粤建管字200896号）4） 建筑节能工程质量验收规（标准：SZJG 31-2010）6） 建筑防水工程技术规（市技术规：SJG19-2010）及配套建筑防水构造图集（标准：SJ-A/B）7） 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程（标准：SJG06-1997）8） 非承重砌体及饰面工程施工与验收规（标准：SJG14-2004）9） 施工组织设计编写规（试
9、行）（市标准2004.3）10） 市2010年新版市商品住宅建筑质量逐套检验指引11） 市建设工程质量监督总站关于进一步完善住宅工程质量通病专项防治工作的通知（深建质监200997号）（5）我公司质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件。（6）本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。（7）根据工程特点、踏勘翡翠海岸花园施工总承包工程现场所了解的现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。1.2 施工围详见市翡翠海岸花园总包施工合同1.2.1 总承包施工程围和容包括以下工程：1.2.1.1 土建工程：自桩基工程完成后的基础工程（包括凿桩头、场地砼硬化、基础土石方、砖砌胎模及其抹
10、灰、施工期间地下室持续降水、地下室土方回填等）、主体结构工程、砌筑及抹灰工程、楼地面工程、所有防水工程（包括外墙面防水工程、地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、卫生间、厨房、屋面、阳台、设备房等）。1.2.1.2电气安装工程：室电力及照明工程，防雷接地，室给排水工程，室弱电及消防预埋管工程敷设至室外第一个弱电井。1.2.1.13为完成自身承包围的所有工程采取的各项措施工作容（包括技术、安全文明施工等）。二、工程概况及特点分析2.1 总述翡翠海岸花园项目位于市南山区蛇口东填海区后海滨路和科苑大道交叉口的东北侧；该工程为市中云投资发展投资建设，由华艺设计顾问（）设计、市首嘉工程顾问监理、市南山区质
11、量监督检验站质量监督检验、市南山区安全监督管理站安全监督检查。本工程是由一层地下室、一层裙楼商业广场及4栋30层高层住宅、2栋26层高层住宅组成。总建筑面积约115882.33m2（具体以施工设计图纸为准）。地下室一层局部设有人防，其中：7个常6级核6级甲类二等人员掩蔽所，2个常6级核6级物质库，1个常5级核5级甲类二等人员掩蔽所，建筑面积23104.48m2，掩蔽人数达11338人。2.2 工程概况2.2.1 建筑概况本工程地上2630层，地下一层。H1#住宅共30层，建筑高度从首层室外地面起计，总高度99.660m；H2#、H6#住宅分别为30层，建筑高度从二层室外地面起计，总高度为93.
12、66m；H3#住宅为29层，建筑高度从二层室外地面起计，总高度为90.54m；H4#、H5#住宅分别为26层，建筑高度从二层室外地面起计，总高度81.18m。其中地下一层为地下车库及设备用房（含人防），地上一层为架空停车及沿街商铺，二层为架空绿化，其上6栋塔楼均为住宅。2.2.2 结构概况2.2.2.1 主要结构设计建筑物安全等级为二级，基础设计等级甲级。本工程基础桩基部分采用高强预应力管桩基础，部分采用冲孔桩；H1、H2、H3、H4、H6栋采用框支剪力墙结构，H5采用剪力墙结构，裙房采用框架结构2.2.2.2混凝土强度等级部 位H1、H2栋层高（m)砼强度等级H3栋层高（m)砼强度等级H4栋
13、 层高（m)砼强度等级H5栋层高（m）砼强度等级H6栋层高（m）砼强度等级梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱-1F4.500C35C604.500C35C604.500C35C604.500C35C604.500C35C601F6.900C35C606.900C35C606.900C35C606.900C35C506.900C35C602F5.940C30C605.940C30C605.940C30C605.940C30C505.940C30C603F3.430C60C603.430C60C603.430C60C603.430C30C503.430C60C6045F3.120C30C503.120C30C503.120C30C503.120C30C453.120C3
